北京公積金斷繳之后還能申請房貸嗎

北京公積金斷繳之后還能申請房貸嗎

　　住房公積金，是指國家機關和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。以下是小編為大家整理北京公積金斷繳之后還能申請房貸嗎相關內(nèi)容，文章希望大家喜歡！

　　一、北京公積金斷繳之后還能申請房貸嗎？

　　公積金斷繳之后能不能申請房貸，我們需要先看一下北京公積金，對于使用住房公積金申請房貸的條件：

　　1、在北京使用住房公積金購房，需要貸款申請人公積金賬戶開戶一年以上，而且需要連續(xù)繳納12個月。

　　2、貸款申請人的公積金賬戶必須處在繳存狀態(tài)中。

　　3、貸款申請人必須沒有還未還清的公積金貸款或政府貼息貸款。由此可見，如果公積金斷繳之后不滿足上面這三個條件的，是不能或很難使用公積金貸款申請房貸的。

　　二、購房者將斷繳的住房公積金補交完之后可以申請貸款嗎？

　　在補繳之后能不能申請住房公積金貸款，需要看貸款申請人在最近一年之內(nèi)斷繳的次數(shù)。如果在這一年之內(nèi)購房者斷繳三次以下，可以正常申請公積金貸款；若斷繳次數(shù)超過三次，就算是補繳也不能算正常繳存，是很難申請到住房公積金貸款的。不過，如果是特殊情況造成的斷繳，購房者可以請單位出具相關證明，到住房公積金管理中心進行申訴。具體能不能使用公積金貸款申請房貸，還是要以申訴結(jié)果為準。

　　三、住房公積金繳存中斷了，補繳手續(xù)如何辦理？

　　如果職工需要補繳住房公積金的，需要準備住房公積金管理中心統(tǒng)一印制的如下資料：

　　1、《住房公積金補繳書》；

　　2、《住房公積金補繳清冊》（列明補繳原因）；

　　3、轉(zhuǎn)賬支票（需與《住房公積金補繳書》金額一致）。以上資料準備妥當之后，由公積金繳納人將資料提供給單位經(jīng)辦人，再由單位經(jīng)辦人將資料提交給公積金管理部門。公積金管理部門將材料核實之后，會讓銀行把轉(zhuǎn)賬支票上的錢劃走，如有劃走則表明補繳成功。最后，公積金補繳成功之后，即可按照正常的公積金貸款申請流程，來申請住房公積金貸款了。不過，貸款申請人需要多提交以下資料：單位說明、所屬管理部門出具的證明、勞動合同、社會繳納證明；方可成功辦理。

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