公積金貸款需要滿足什么條件

公積金貸款需要滿足什么條件

　　住房公積金，是指國家機關和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。接下來小編整理了公積金貸款需要滿足什么條件的相關內容，文章希望大家喜歡！

　　公積金貸款需要滿足什么條件

　　1、繳存時間：申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時滿足足額正常繳存公積金金達到一定時間，有的地區(qū)要求6個月（含），有的要求12個月(含)，各地會有差異。

　　2、貸款人年齡：貸款人年齡與貸款年限之和小于70歲

　　3、申請人具有完全民事行為能力，有償還貸款本息的能力，信用狀況良好;

　　4、申請人已按規(guī)定支付購房首付款;

　　5、申請人提供符合本規(guī)定要求的擔保;

　　6、申請人和共同申請人符合國家、省和本市房地產市場管理政策要求;

　　7、符合公積金管委會規(guī)定的其他條件。

　　如何辦理公積金貸款

　　1、貸款申請

　　申請人到銀行提出書面申請，并提交相關資料。

　　2、貸款審批

　　銀行及時受理審查，并報送公積金中心。公積金中心審批貸款，并及時將審批結果通知銀行。

　　3、簽訂合同

　　受托銀行與申請人簽訂借款合同，并將借款合同等手續(xù)報送公積金中心復核。

　　4、辦理擔保手續(xù)

　　按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續(xù)。

　　5、貸款發(fā)放

　　公積金中心核準后，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。

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