合肥住房公積金貸款額度和賬戶余額有關(guān)嗎

合肥住房公積金貸款額度和賬戶余額有關(guān)嗎

　　住房公積金，是指國家機關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)等企業(yè)及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。以下是小編為大家整理的合肥住房公積金貸款額度是否和賬戶余額有關(guān)，希望大家喜歡。

　　合肥住房公積金貸款額度和賬戶余額有關(guān)嗎

　　根據(jù)我國相關(guān)法律中的規(guī)定，使用住房公積金不僅僅限于購房，在租房、裝修房屋、修建房屋等等情況下，其實只要滿足了規(guī)定的條件，那都是可以申請?zhí)崛∽》抗�積金來使用的。另外，在購房的時候，如果購房者的資金不足而需要按揭貸款的話，在向銀行申請貸款的時候，也是可以用自己的公積金來申請貸款，此時的房貸利率就要相對低一些。不過這個時候的貸款條件也是更為嚴格的。

　　住房公積金貸款條件：

　　借款人及配偶均按規(guī)定正常足額繳存住房公積金滿一年以上的，最高貸款額度為45萬元；

　　借款人單方按規(guī)定繳存住房公積金的，最高貸款額度為35萬元。具體額度還需遵循以繳定貸原則,實際可貸額度計算公式為：夫妻雙方計繳住房公積金月工資之和×12個月×實際可貸年限×0.5的申貸系數(shù)，最高不可超過45萬。最長期限：20年，并與房齡之和最長不超過30年，實際可貸年限與貸款人年齡之和不得超過法定退休年齡后5年，并須在未退休前申請貸款。

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