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重慶購房可以提取公積金嗎
無論是以自有資金購房還是商業(yè)貸款購房，均可以可以提取住房公積金。下面是小編分享的重慶購房可以提取公積金嗎，文章內(nèi)容希望大家喜歡。
重慶購房可以提取公積金嗎
無論是以自有資金購房還是商業(yè)貸款購房，均可以可以提取住房公積金。
辦理條件
職工以自有資金一次性付清購房價款購買自住住房，且滿足以下條件的，職工及其直系親屬(配偶、子女、父母)均可提取一次住房公積金，合計提取金額不超過購房總價款：
1、購買商品房的，自購房合同備案登記或取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)的;尚未取得房屋所有權(quán)證的，也可在取得增值稅發(fā)票或契稅完稅憑證之日起1年內(nèi)提取。
2、購買房改房的，自簽訂購房合同或取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)的。
3、購買拆遷安置房的，自簽訂拆遷補(bǔ)償安置合同(協(xié)議)或取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)的。
4、購買二手房、拍賣房的，自取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)的。
5、購買保障性住房，自簽訂購房合同或取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)的。
職工使用商業(yè)貸款購買新建商品房提取條件
職工購買新建商品住房的，可以按照以下條件提取住房公積金：
1、首付款提取。職工首次提取時，產(chǎn)權(quán)人及配偶可在購房合同登記備案或簽訂購房合同或取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)提取一次住房公積金，合計提取金額不超過購房首付款。尚未取得房屋所有權(quán)證的，也可在取得增值稅發(fā)票或契稅完稅憑證之日起1年內(nèi)提取。
2、償還貸款本息提取。在還款期限內(nèi)，借款人及配偶可每年提取一次住房公積金，合計提取金額不超過對應(yīng)時段已償還的貸款本息額，累計提取額不超過貸款本息總額。
職工使用商業(yè)貸款購買二手房提取條件
職工購買二手房的，可以按照以下條件提取住房公積金：
1、首付款提取。首次提取時，產(chǎn)權(quán)人及配偶可在取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)提取一次住房公積金，合計提取金額不超過購房首付款，首付款金額為增值稅發(fā)票或契稅完稅憑證記載的計稅金額與貸款金額之差。
2、償還貸款本息提取。在還款期限內(nèi)，借款人及配偶可每年提取一次住房公積金，合計提取金額不超過對應(yīng)時段已償還的貸款本息額，累計提取額不超過貸款本息總額。
辦理材料
須提供身份證件原件，及以下證明材料的原件復(fù)印件：
(一)購買我市新建商品住房的，須提供：
1、房屋所有權(quán)證或《預(yù)售商品房買賣合同登記備案證明》或購房合同;
2、增值稅發(fā)票或契稅完稅憑證。
(二)購買我市行政區(qū)域外新建商品住房的，須提供：
1、房屋所有權(quán)證或《預(yù)售商品房買賣合同登記備案證明》;
2、增值稅發(fā)票。
職工使用商業(yè)貸款購買新建商品房還需以下材料：
1、借款合同。無法提供的，也可使用加蓋不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)或貸款銀行印章的借款合同復(fù)印件;職工提供抵押貸款合同的，須包括：借款人、借款金額、利率、借款期限、用途等要素。
2、不符合首付款提取條件的，還應(yīng)提供最近一年內(nèi)的銀行還款憑據(jù)(憑據(jù)上須含貸款賬號)。
以后各次提取時只須提供最近一年內(nèi)的銀行還款憑據(jù)(憑據(jù)上須含貸款賬號)。
(三)購買我市二手房的，須提供：
1、房屋所有權(quán)證;
2、增值稅發(fā)票或含有計稅依據(jù)的契稅完稅憑證。
(四)購買我市行政區(qū)域外二手房的，須提供：
1、房屋所有權(quán)證;
2、增值稅發(fā)票。
職工使用商業(yè)貸款購買二手房還需以下材料：
1、借款合同。無法提供的，也可使用加蓋不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)或貸款銀行印章的借款合同復(fù)印件;職工提供抵押貸款合同的，須包括：借款人、借款金額、利率、借款期限、用途等要素。
2、不符合首付款提取條件的，還應(yīng)提供最近一年內(nèi)的銀行還款憑據(jù)(憑據(jù)上須含貸款賬號)。
以后各次提取時只須提供最近一年內(nèi)的銀行還款憑據(jù)(憑據(jù)上須含貸款賬號)。
(五)購買房改房的，需提供房改房購房合同(協(xié)議)、房屋所有權(quán)證或房改房管理部門出具的準(zhǔn)購證明文件、購房款發(fā)票或收據(jù)。
(六)購買拆遷安置房的，需提供房屋所有權(quán)證、拆遷安置協(xié)議、繳款收據(jù)或契稅完稅憑證;尚未取得房屋所有權(quán)證的，可使用房屋拆遷行政管理部門出具的購房證明材料代替。
(七)購買拍賣房的，需提供房屋拍賣確認(rèn)書、購買拍賣房的發(fā)票或收據(jù)、房屋所有權(quán)證。
(八)購買保障性住房的，應(yīng)提供保障性住房銷售部門簽章的購房合同(協(xié)議)、房屋所有權(quán)證或保障性住房管理部門出具的準(zhǔn)購證明文件、購房款發(fā)票或收據(jù)。
注：借款人配偶提取的，除提供以上證明材料外，還需提供結(jié)婚證或戶口簿。
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