海南個人住房公積金貸款受理

時間：2024-08-29 20:34:12 公積金我要投稿

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海南個人住房公積金貸款受理

　　住房公積金是職工按規(guī)定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金，接下來由小編為大家整理出海南個人住房公積金貸款受理，希望能夠幫助到大家。

海南個人住房公積金貸款受理

　　海南個人住房公積金貸款受理

　　申請個人住房公積金貸款的須到中心服務窗口登記申請并提供下列資料：

　　1、住房公積金貸款申請審批表2份;

　　2、借款人及其配偶的身份證復印件各2份;

　　3、婚姻狀況證明：已婚的提供結婚證復印件2份;離婚的提供離婚證復印件2份;未婚的提供未婚證明原件2份。

　　4、借款人已支付不低于所購商品房或單位集資建房全部價款20%的首期付款發(fā)票復印件2份;借款人已支付不低于所購二手房全部價款40%的首期付款銀行憑條復印件2份;借款人已支付不低于所建造、翻建、大修自住住房全部價款50%的資金證明復印件2份。

　　5、借款人及其配偶所在單位提供的經濟收入證明或其他償債能力證明原件各2份。

　　6、借款人及其配偶的住房公積金個人賬戶明細單各2份。

　　7、購買商品房的，須提供合法的商品房買賣合同原件3份，商品房開發(fā)企業(yè)有效的工商營業(yè)執(zhí)照復印件、房產預售許可證或房屋所有權證復印件、開發(fā)企業(yè)為借款人出具的階段性承諾函原件各2份加蓋售房單位公章。

　　8、單位集資建房的，須提供合法的集資建房協(xié)議書原件3份，房改部門批準單位集資建房的文件復印件、建筑工程施工許可證復印件、單位為借款人出具的階段性承諾函原件各2份加蓋單位公章;

　　9、購買二手房的，須提供《房地產買賣契約》原件2份，所購二手房的房產權利證明原件及復印件、所購房屋產權共有人同意出售房屋的書面授權

　　公積金提取辦理材料

　　一、基礎材料

　　1、《住房公積金提取申請表》(一式三聯(lián));

　　2、本人身份證件;

　　3、職工配偶提取住房公積金，還需提供夫妻關系證明。

　　二、資金證明用途材料（以下資金用途證明材料提交復印件，核對原件）

　　1、購買商品房：備案登記的購房合同;

　　2、購買保障性住房(經濟適用房、限價商品房、集資建房)：購房合同(協(xié)議);

　　3、購買二手房：房屋買賣契約，過戶后的房產證或房產過戶受理回執(zhí)單;

　　4、購買拆遷安置住房：拆遷安置補償協(xié)議，繳款通知書;

　　5、購買公有住房：單位出售公有住房計算表，單位出售公有住房申請表;

　　注：購買異地自住住房的，除規(guī)定材料外還需本人或配偶在該地工作的社保證明材料或系該地居民的有效證件。

　　6、建造、翻建自住住房：《建筑工程施工許可證》或施工備案證明材料;當?shù)刈〗ú块T不再為符合條件的建設單位辦理施工許可證或施工備案的，提供建設工程規(guī)劃許可相關證明材料;

　　7、大修自住住房：《房屋所有權證》，房屋所在地有資質的房屋鑒定部門出具的大修C級房屋鑒定書;

　　8、償還個人住房貸款本息：(1)償還個人住房商業(yè)貸款本息的：個人住房商業(yè)貸款借款合同(含借款人、還款期限、借款期限等主要信息)，當期償還貸款明細單(銀行蓋章);(2)償還個人住房公積金貸款本息的：填寫《住房公積金提取申請表》或《住房公積金約定還貸提取申請表》;(3)償還異地個人住房貸款本息的：個人住房貸款借款合同，當期償還貸款明細單(銀行蓋章);

　　9、提前償還個人住房公積金本息：貸款方同意提前還貸的證明;

　　10、支付房租：租住公共租賃住房的，提供房屋租賃合同和租金繳納證明;租住其他住房的，提供實際工作地房產管理部門出具的無房產證明(無房產證明的查詢結果最近一個月內有效)，租房合同和租賃房屋的權屬證明(購房合同或房產證)復印件;

　　11、裝修自住住房：房產證或購房合同(協(xié)議);

　　12、出境定居：公安部門注銷戶籍的證明材料或永久居留權證明;

　　13、離、退休：退休證(達到法定退休年齡可不提供);

　　14、死亡或被宣告死亡：繼承人或受遺贈人的身份證，醫(yī)院出具的職工死亡證明或法院宣告死亡的證明，公證部門對該繼承權或受遺贈權出具的公證書或人民法院作出的判決書、裁定書或調解書，繼承人或受遺贈人為無民事行為能力或限制民事行為能力的，還需提供監(jiān)護證明、監(jiān)護人的身份證;

　　15、遇到不可預見的重大事故、災難：有關部門出具的事故、災難證明材料，個人承擔費用的明細發(fā)票，單位或街道辦事處出具的家庭生活嚴重困難的證明;(提取直系親屬的，還需提供直系親屬關系證明)

　　16、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系：工作單位所在地勞動部門出具的職工完全喪失勞動能力鑒定證明或《殘疾證》(一級至四級)，與單位解除勞動關系證明。

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