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嘉興公積金購(gòu)房貸款辦理?xiàng)l件
公積金貸款即指?jìng)�(gè)人住房公積金貸款，是各地住房公積金管理中心，運(yùn)用申請(qǐng)公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。接下來(lái)由小編為大家整理出嘉興公積金購(gòu)房貸款辦理?xiàng)l件，希望能夠幫助到大家！
購(gòu)買(mǎi)新建商品房申請(qǐng)住房公積金貸款
1、申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)本市行政區(qū)域內(nèi)的自住住房，并同意以所購(gòu)房屋作抵押；
2、申請(qǐng)人家庭未申請(qǐng)過(guò)或已還清個(gè)人住房公積金貸款的；
3、申請(qǐng)人已連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上（含6個(gè)月）且申請(qǐng)時(shí)為正常繳存狀態(tài)；
4、申請(qǐng)人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，個(gè)人信用良好，具有償還住房公積金貸款本息的能力；
5、購(gòu)房首付款已達(dá)到規(guī)定比例：首次首套（精裝修住房除外）首付比例為住房總價(jià)的20%，其他首付比例均為住房總價(jià)的30%；
6、申請(qǐng)住房公積金貸款的共同購(gòu)房人限于配偶父母與成年子女，申請(qǐng)時(shí)父母年齡不超過(guò)65周歲，子女必須年滿18周歲；
7、對(duì)購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的繳存職工家庭不發(fā)放住房公積金貸款。
購(gòu)買(mǎi)拆遷住房申請(qǐng)住房公積金貸款
1、申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)本市行政區(qū)域內(nèi)的自住住房，并同意以所購(gòu)房屋作抵押；
2、申請(qǐng)人家庭未申請(qǐng)過(guò)或已還清個(gè)人住房公積金貸款；
3、申請(qǐng)人已連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上（含6個(gè)月）且申請(qǐng)時(shí)為正常繳存狀態(tài)；
4、申請(qǐng)人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，個(gè)人信用良好，具有償還住房公積金貸款本息的能力；
5、購(gòu)房首付款已達(dá)到規(guī)定比例：首次首套首付比例為住房總價(jià)的20%，其他首付比例均為住房總價(jià)的30%（包括拆遷補(bǔ)償款）；
6、申請(qǐng)住房公積金貸款的共同購(gòu)房人限于父母與成年直系子女，申請(qǐng)時(shí)父母年齡不超過(guò)65周歲，子女必須年滿18周歲；
7、對(duì)購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的繳存職工家庭不發(fā)放住房公積金貸款。
商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)個(gè)人住房公積金貸款
1、申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)本市行政區(qū)域內(nèi)的自住住房，并同意以所購(gòu)房屋作抵押；
2、申請(qǐng)人家庭未申請(qǐng)過(guò)或已還清個(gè)人住房公積金貸款；
3、申請(qǐng)人已連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上（含6個(gè)月）且申請(qǐng)時(shí)為正常繳存狀態(tài)；
4、申請(qǐng)人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，個(gè)人信用良好，具有償還住房公積金貸款本息的能力；
5、申請(qǐng)人必須是原商業(yè)性個(gè)人住房貸款的借款人及配偶或二代內(nèi)直系血親的產(chǎn)權(quán)共有人，申請(qǐng)時(shí)父母年齡不超過(guò)65周歲，子女必須年滿18周歲；
6、所購(gòu)住房已為現(xiàn)房，且已取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》，并辦妥一般抵押登記手續(xù)；
7、商業(yè)性個(gè)人住房貸款銀行須為承辦個(gè)人住房公積金金融業(yè)務(wù)的受托銀行，貸款尚未結(jié)清，已正常還款一年以上，且近兩年無(wú)逾期記錄；
8、貸款最長(zhǎng)期限以原商業(yè)性個(gè)人住房貸款期限為限；
9、對(duì)職工家庭第三次及以上申請(qǐng)住房公積金貸款或購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房不予發(fā)放公積金貸款。
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