宜昌公積金貸款條件

時(shí)間：2024-10-27 09:03:30 公積金我要投稿

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宜昌公積金貸款條件

　　每一個(gè)城鎮(zhèn)在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動(dòng)關(guān)系的這一段時(shí)間內(nèi)，都必須繳納個(gè)人住房公積金；職工所在單位也應(yīng)按規(guī)定為職工補(bǔ)助繳存住房公積金。接下來(lái)由小編為大家整理出宜昌公積金貸款條件，希望能夠幫助到大家！

宜昌公積金貸款條件

　　宜昌公積金貸款條件

　　（一）借款人購(gòu)買(mǎi)的住房（現(xiàn)房）應(yīng)在宜昌區(qū)域內(nèi)，且已納入本中心可貸款的樓盤(pán)范圍。申請(qǐng)組合貸款的須同時(shí)符合商業(yè)銀行可貸款樓盤(pán)范圍。

　　（二）主借款人年齡應(yīng)在法定退休年齡內(nèi)，即一般為男性18至60周歲(不含60周歲）之間、女性18至55周歲(不含55周歲）之間，具有完全民事行為能力。

　　其他借款人年齡應(yīng)在：18至65周歲（含65周歲）之間，具有完全民事行為能力。

　　（三）主借款人應(yīng)符合以下條件：

　　1、在全國(guó)各地住房公積金繳存機(jī)構(gòu)連續(xù)、按時(shí)、足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，個(gè)人繳存狀態(tài)正常。

　　2、必須為購(gòu)房人。

　　3、公積金繳存地或戶(hù)籍所在地須在宜昌區(qū)域內(nèi)。

　　（四）除主借款人外，其他借款人在全國(guó)各地住房公積金繳存機(jī)構(gòu)連續(xù)、按時(shí)、足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，個(gè)人繳存狀態(tài)正常的，可參與貸款額度計(jì)算。

　　（五）借款人具有償還貸款的能力，個(gè)人信用良好,《個(gè)人信用報(bào)告》符合《宜昌住房公積金管理中心個(gè)人貸款信用評(píng)價(jià)規(guī)范》的。

　　（六）借款人沒(méi)有未結(jié)清的住房公積金貸款。

　　（七）申請(qǐng)借款時(shí)間在購(gòu)房合同簽訂時(shí)間1年以?xún)?nèi)。

　　（八）首套首貸住房建筑面積144平方米（含）以下已交付總房?jī)r(jià)20%以上的房款，首套首貸住房建筑面積144平方米以上已交付總房?jī)r(jià)30%以上的房款，第二套住房已交付總房?jī)r(jià)50%以上的房款。

　　（九）所購(gòu)住房為首套首貸或第二套住房。

　　（十）首次或第二次辦理購(gòu)房貸款。

　　（十一）購(gòu)買(mǎi)第二套住房未提取公積金的。

　　（十二）符合本中心規(guī)定的其他條件。

　　宜昌公積金貸款材料

　　（一）借款人在本中心繳存住房公積金的：

　　1、身份材料（距失效期在1年以上）

　　所有借款人身份證原件。

　　2、戶(hù)口簿原件及復(fù)印件1份。

　　3、家庭關(guān)系材料

　　（1）借款人結(jié)婚證原件及復(fù)印件2份。

　　（2）父母與子女共同借款的，提供同一居民戶(hù)口簿、獨(dú)生子女證、醫(yī)學(xué)出生證明、職工履歷表（加蓋公章）任意一項(xiàng)直系親屬關(guān)系證明原件及復(fù)印件1份。

　　4、購(gòu)房證明材料

　　（1）購(gòu)房合同原件及復(fù)印件1份。

　　（2）加蓋開(kāi)發(fā)企業(yè)公章的《房屋產(chǎn)權(quán)證明單》或《不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況表》原件及復(fù)印件2份。

　　（3）首套首貸住房建筑面積144平方米（含）以下的不低于購(gòu)房總價(jià)20%、首套首貸住房建筑面積144平方米以上的不低于購(gòu)房總價(jià)30%、第二套住房不低于購(gòu)房總價(jià)50%的首付款發(fā)票或開(kāi)發(fā)企業(yè)收據(jù)及付款憑證原件及復(fù)印件2份。

　　（4）所購(gòu)住房房齡超過(guò)5年的，提供房屋評(píng)估報(bào)告原件1份。

　　（5）購(gòu)房所在地、公積金繳存地、戶(hù)籍所在地等相關(guān)工作生活地的房管或不動(dòng)產(chǎn)部門(mén)出具的所有借款人家庭現(xiàn)有住房查詢(xún)結(jié)果證明原件。家庭現(xiàn)有住房查詢(xún)結(jié)果證明沒(méi)有載明有效期的，有效期為2個(gè)月。若借款人隱瞞其名下已擁有住房的，待全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一聯(lián)網(wǎng)查詢(xún)或被公積金中心查實(shí)后，將視為借款人騙貸行為，公積金中心有權(quán)單方面解除與借款人簽訂的《宜昌住房公積金個(gè)人住房借款合同》，并納入“宜昌市信用信息公共服務(wù)平臺(tái)”個(gè)人失信信息，依法追究借款人相關(guān)責(zé)任。

　　（6）借款人個(gè)人信用報(bào)告原件，有效期為2個(gè)月。在宜昌城區(qū)辦理公積金貸款的，需借款人持本人身份證原件到市行政服務(wù)中心五樓自助設(shè)備上打印（不能代辦打印）。在縣市區(qū)營(yíng)業(yè)部辦理公積金貸款的，按各縣市區(qū)營(yíng)業(yè)部要求打印。

　　5、收入證明材料，靈活就業(yè)的個(gè)人繳存者，提供銀行蓋章（城區(qū)為貸款受理銀行）的最近6個(gè)月收入流水記錄原件1份。

　　6、其他材料，主借款人宜昌區(qū)域的銀行儲(chǔ)蓄卡（貸款受理銀行任一網(wǎng)點(diǎn)的儲(chǔ)蓄卡）。

　　（二）借款人在本中心以外繳存住房公積金的：

　　1、以上第（一）條所需材料。

　　2、繳存住房公積金管理機(jī)構(gòu)出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》原件1份。

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