宜昌公積金貸款條件

時間：2024-10-27 09:03:30 公積金我要投稿

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宜昌公積金貸款條件

　　每一個城鎮在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關系的這一段時間內，都必須繳納個人住房公積金；職工所在單位也應按規定為職工補助繳存住房公積金。接下來由小編為大家整理出宜昌公積金貸款條件，希望能夠幫助到大家！

宜昌公積金貸款條件

　　宜昌公積金貸款條件

　　（一）借款人購買的住房（現房）應在宜昌區域內，且已納入本中心可貸款的樓盤范圍。申請組合貸款的須同時符合商業銀行可貸款樓盤范圍。

　　（二）主借款人年齡應在法定退休年齡內，即一般為男性18至60周歲(不含60周歲）之間、女性18至55周歲(不含55周歲）之間，具有完全民事行為能力。

　　其他借款人年齡應在：18至65周歲（含65周歲）之間，具有完全民事行為能力。

　　（三）主借款人應符合以下條件：

　　1、在全國各地住房公積金繳存機構連續、按時、足額繳存住房公積金6個月（含）以上，個人繳存狀態正常。

　　2、必須為購房人。

　　3、公積金繳存地或戶籍所在地須在宜昌區域內。

　　（四）除主借款人外，其他借款人在全國各地住房公積金繳存機構連續、按時、足額繳存住房公積金6個月（含）以上，個人繳存狀態正常的，可參與貸款額度計算。

　　（五）借款人具有償還貸款的能力，個人信用良好,《個人信用報告》符合《宜昌住房公積金管理中心個人貸款信用評價規范》的。

　　（六）借款人沒有未結清的住房公積金貸款。

　　（七）申請借款時間在購房合同簽訂時間1年以內。

　　（八）首套首貸住房建筑面積144平方米（含）以下已交付總房價20%以上的房款，首套首貸住房建筑面積144平方米以上已交付總房價30%以上的房款，第二套住房已交付總房價50%以上的房款。

　　（九）所購住房為首套首貸或第二套住房。

　　（十）首次或第二次辦理購房貸款。

　　（十一）購買第二套住房未提取公積金的。

　　（十二）符合本中心規定的其他條件。

　　宜昌公積金貸款材料

　　（一）借款人在本中心繳存住房公積金的：

　　1、身份材料（距失效期在1年以上）

　　所有借款人身份證原件。

　　2、戶口簿原件及復印件1份。

　　3、家庭關系材料

　　（1）借款人結婚證原件及復印件2份。

　　（2）父母與子女共同借款的，提供同一居民戶口簿、獨生子女證、醫學出生證明、職工履歷表（加蓋公章）任意一項直系親屬關系證明原件及復印件1份。

　　4、購房證明材料

　　（1）購房合同原件及復印件1份。

　　（2）加蓋開發企業公章的《房屋產權證明單》或《不動產產權情況表》原件及復印件2份。

　　（3）首套首貸住房建筑面積144平方米（含）以下的不低于購房總價20%、首套首貸住房建筑面積144平方米以上的不低于購房總價30%、第二套住房不低于購房總價50%的首付款發票或開發企業收據及付款憑證原件及復印件2份。

　　（4）所購住房房齡超過5年的，提供房屋評估報告原件1份。

　　（5）購房所在地、公積金繳存地、戶籍所在地等相關工作生活地的房管或不動產部門出具的所有借款人家庭現有住房查詢結果證明原件。家庭現有住房查詢結果證明沒有載明有效期的，有效期為2個月。若借款人隱瞞其名下已擁有住房的，待全國不動產統一聯網查詢或被公積金中心查實后，將視為借款人騙貸行為，公積金中心有權單方面解除與借款人簽訂的《宜昌住房公積金個人住房借款合同》，并納入“宜昌市信用信息公共服務平臺”個人失信信息，依法追究借款人相關責任。

　　（6）借款人個人信用報告原件，有效期為2個月。在宜昌城區辦理公積金貸款的，需借款人持本人身份證原件到市行政服務中心五樓自助設備上打印（不能代辦打印）。在縣市區營業部辦理公積金貸款的，按各縣市區營業部要求打印。

　　5、收入證明材料，靈活就業的個人繳存者，提供銀行蓋章（城區為貸款受理銀行）的最近6個月收入流水記錄原件1份。

　　6、其他材料，主借款人宜昌區域的銀行儲蓄卡（貸款受理銀行任一網點的儲蓄卡）。

　　（二）借款人在本中心以外繳存住房公積金的：

　　1、以上第（一）條所需材料。

　　2、繳存住房公積金管理機構出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》原件1份。

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