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寧波公積金貸款如何辦理
住房公積金實(shí)行專(zhuān)款專(zhuān)用，存儲(chǔ)期間只能按規(guī)定用于購(gòu)、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系或戶(hù)口遷出原居住城市時(shí)，才可提取本人賬戶(hù)內(nèi)的住房公積金。接下來(lái)由小編為大家整理出寧波公積金貸款如何辦理，希望能夠幫助到大家！
寧波公積金貸款如何辦理
1、購(gòu)買(mǎi)商品房申請(qǐng)公積金貸款的，首先需要向所購(gòu)買(mǎi)樓盤(pán)的所屬開(kāi)發(fā)商了解，該樓盤(pán)是否與寧波公積金管理中心、承辦的銀行簽訂三方合作協(xié)議。
2、從合作的承辦的銀行中選擇一家辦理住房公積金貸款。
3、借款人申請(qǐng)住房公積金貸款，應(yīng)攜帶所需資料通過(guò)承辦的銀行向公積金中心提出貸款申請(qǐng)，并填寫(xiě)《貸款申請(qǐng)書(shū)》。
4、借款人貸款申請(qǐng)資料齊全且符合貸款條件的，承辦的銀行應(yīng)在3個(gè)工作日?qǐng)?bào)送公積金中心審核；
5、公積金中心在4 個(gè)工作日內(nèi)，作出準(zhǔn)予貸款或者不予貸款決定，特殊情況，經(jīng)公積金中心領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)可延長(zhǎng)5 個(gè)工作日，并由承辦的銀行告知借款人；
6、符合放貸條件的，承辦的銀行在5 個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放完畢。
7、借款人不符合貸款條件，貸款資料被公積金中心退回的，借款人在補(bǔ)齊資料再次報(bào)送中心后，特殊情況的，借款人可向中心提出申請(qǐng)，中心可予以提前審批。
寧波限制公積金貸款條件
一、借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）首次購(gòu)買(mǎi)普通自住住房的，個(gè)人住房公積金貸款給予優(yōu)先保障。
二、借款人家庭再次申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)自住住房的，從嚴(yán)控制，貸款首付款比例調(diào)整為不低于50%。
三、暫停受理購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房家庭的個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)。
四、第二套及以上住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、人民銀行、銀監(jiān)會(huì)《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個(gè)人住房貸款中第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》（建房〔2010〕83號(hào)）有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。借款人的住房套數(shù)，應(yīng)依據(jù)擬購(gòu)房家庭成員名下實(shí)際擁有的成套住房數(shù)量進(jìn)行認(rèn)定。借款人有下列情形之一的，執(zhí)行第二套及以上差別化住房信貸政策：
（一）首次申請(qǐng)利用貸款（含個(gè)人住房公積金貸款和商業(yè)性個(gè)人住房貸款，下同）購(gòu)買(mǎi)自住住房，如其家庭已在擬購(gòu)房所在地房屋登記信息系統(tǒng)（含商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)上備案系統(tǒng)，下同）登記有一套及以上成套住房的；
�。ǘ┮牙觅J款購(gòu)買(mǎi)過(guò)一套及以上住房，又申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)自住住房的；
（三）受委托銀行或公積金中心通過(guò)查詢(xún)征信記錄、面談等形式的調(diào)查，確信借款人家庭已有一套及以上住房。
五、借款人申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款時(shí)，應(yīng)提供購(gòu)房所在地房產(chǎn)登記管理部門(mén)出具的家庭住房登記記錄查詢(xún)結(jié)果證明，并在面談面簽筆錄中增加有關(guān)借款人家庭住房實(shí)有套數(shù)書(shū)面誠(chéng)信保證的內(nèi)容。
六、個(gè)人住房公積金貸款利率按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國(guó)人民銀行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
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