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福州公積金貸款還清后多久能再貸款
公積金是住房分配貨幣化的一種行式，它將住房的實物福利分配通過住房公積金的形式轉變?yōu)樨泿殴べY分配。下面是小編為大家整理福州公積金貸款還清后多久能再貸款的相關介紹，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
福州公積金貸款還清后多久能再貸款
在本市五城區(qū)范圍內(nèi)（鼓樓區(qū)、臺江區(qū)、晉安區(qū)、倉山區(qū)、馬尾區(qū)）購房的職工家庭（住房公積金貸款申請人及其配偶任一方）使用過住房公積金貸款的，在結清滿2年后方可再次申請住房公積金貸款。
拓展資料
（一）職工應在購房所在地，向福州住房公積金管理中心所屬管理部申請辦理貸款業(yè)務。
（二）職工申請純住房公積金貸款的，以申請之月的住房公積金繳存基數(shù)來認定家庭月收入。
（三）住房公積金貸款額度的計算
1、住房公積金貸款額度的計算公式：
住房公積金貸款額度=貸款申請之日借款申請人夫妻雙方住房公積金賬戶余額×1.2+借款申請人夫妻雙方貸款申請之日至退休之日預計繳存的住房公積金×流動性調(diào)節(jié)系數(shù)α（流動性寬松（上季度中有2個月個貸使用率<80%）時，α系數(shù)為1.2；流動性正常（80%≤上季度中有2個月個貸使用率<95%）時，α系數(shù)為1；流動性緊張（上季度中有2個月個貸使用率≥95%）時，α系數(shù)為0.8），對首次申請使用住房公積金貸款的職工，在流動性緊張狀況時，其調(diào)節(jié)系數(shù)α仍為1.0。當上季度中有2個月的個貸使用率保持在同一區(qū)間時，我中心會在新季度初及時向社會發(fā)布流動性系數(shù)調(diào)整公告，并在公告發(fā)布次日執(zhí)行。
2、職工家庭申請住房公積金貸款（不含組合配套的商業(yè)貸款部分）的，除按計算公式計算貸款額度外，還必須同時符合以下幾個條件：住房公積金貸款額度≤公積金最高貸款額度；住房公積金貸款額度≤抵（質(zhì)）押物價值的70%/60%/50%；職工家庭月負債≤職工家庭月收入的60%。
3、住房公積金貸款最高額度、最低額度：
（1）當流動性寬松、正常時，職工家庭住房公積金貸款最高額度統(tǒng)一按雙職工80萬元、單職工50萬元執(zhí)行；
（2）當流動性緊張時，職工家庭住房公積金貸款最高額度統(tǒng)一按雙職工60萬元，單職工40萬元執(zhí)行；
（3）為支持中低收入家庭的購房需求，住房公積金貸款最低額度不論資金流動性情況統(tǒng)一確定為20萬元。
（4）首次申請住房公積金貸款且名下無房的職工家庭，不受住房公積金資金流動性因素的限制，其住房公積金最高貸款額度按雙職工80萬元、單職工50萬元執(zhí)行。
4、福州個人信用評分（“茉莉分”）在住房公積金貸款額度方面的獎懲措施（請參照住房公積金異地個人購房貸款業(yè)務）
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