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  • 南寧集資房公積金貸款條件

    時間:2024-09-14 17:37:38 公積金 我要投稿
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    南寧集資房公積金貸款條件

      住房公積金由兩部分組成,一部分由職工所在單位繳存,另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣后,連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內。以下是小編為大家整理的南寧集資房公積金貸款條件相關內容,僅供參考,希望能夠幫助大家!

    南寧集資房公積金貸款條件

      辦理條件

      一、連續12個月(含)以上按時足額繳存住房公積金(從貸款申請時往前推算)。

      二、具有穩定的職業和收入,有按期償還貸款本息的能力,信用狀況良好。

      三、有合法有效的購房合同或協議。購買一手住房的,應在備案一年內提出貸款申請;購買二手住房的,應在取得不動產權證一年內提出貸款申請;建造住房的,應在取得有關部門的批準文件并建造一層(含)房屋主體以上至房屋竣工的一年內提出貸款申請。

      四、購買首套住房及首次申請住房公積金個人住房貸款的,首付比例應不低于20%;購買棚戶區、危舊房改住房(僅限還建戶購買還建房)申請第二套住房或第二次住房公積金個人住房貸款的,首付比例應不低于50%。

      放款條件

      1、借款人仍須正常繳存公積金。

      2、借款人所購住房主體結構必須封頂。

      辦理材料

      1、二代身份證。借款申請人及其配偶、產權共有人及其配偶均需提供身份證件或有效身份證明;未成年產權所有人需提供出生證或與監護人所在同一戶口的戶口本。

      2、婚姻狀況證明(如無法查詢核實的情況下,借款申請人、產權共有人均需補充提供婚姻狀況證明)。

      3、非繳存職工的收入證明(原件2份,在南寧住房公積金管理中心繳存的職工不需開具經濟收入證明;不繳存住房公積金的,由所在單位出具經濟收入證明并提供近半年以上銀行工資流水)。

      4、異地貸款職工住房公積金繳存使用證明(原件1份)。

      5、還款銀行卡或存折。

      6、購房合同(原件2份)。

      7、首期付款憑證(提供正式售房發票或收款收據。不含物業維修基金、契稅、車位款等非購房款的其他支出)。

      8、保證書或承諾書(原件2份,售房單位為企業的,提供保證書;為行政事業單位的,提供承諾書)。

      9、準購證。

      10、不動產預告登記。

      11、其他商業貸款合同及還款明細。

      12、組合貸款所需補充材料。

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