深圳公積金購房貸款年限是多久

時間：2024-05-20 23:37:57 公積金我要投稿

深圳公積金購房貸款年限是多久

　　公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。以下是小編為大家整理深圳公積金購房貸款年限是多久相關內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

深圳公積金購房貸款年限是多久

　　一、貸款期限

　　住房公積金貸款最長貸款期限不超過30年，且貸款期限與職工（申請人）申請貸款時的實際年齡之和不超過70年。

　　二、深圳公積金貸款條件

　　1、申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人，在申請當月之前（不含當月）在本市連續按時足額繳存住房公積金滿6個月及以上，申請時公積金賬戶屬于正常繳存狀態（賬戶封存、凍結及銷戶的為非正常繳存狀態）。所有貸款申請人須有償還貸款本息的能力，信用狀況良好；

　　2、申請人、共同申請人在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款；申請人的父母一方作為共同申請人的，另一方也應當在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款；

　　3、申請人已按規定支付購房首付款；

　　4、申請人同意提供符合本規定要求的擔保；

　　5、貸款申請符合國家、省和本市房地產市場管理政策要求；

　　6、符合公積金管委會規定的其他條件。

　　三、貸款額度

　　住房公積金貸款額度為計算可貸額度的公積金賬戶余額的14倍，且須滿足以下條件：

　　1、每月償還貸款本息合計（按等額本息）不超過申請人住房公積金繳存基數的50%，參與額度計算的共同申請人的繳存基數可以累加；

　　2、住房公積金貸款額度不高于購房總價款與首付款的差額；

　　3、職工個人申請的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元；申請人與共同申請人一并申請，且共同申請人參與額度計算的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。

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