海口二手房公積金貸款利率

海口二手房公積金貸款利率

　　住房公積金，是指國家機關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。以下是小編為大家整理的海口二手房公積金貸款利率相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　海口二手房公積金貸款利率

　　公積金貸款利率為五年以下（含五年）2.75%、五年以上3.25%。

　　第二套住房公積金貸款的貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。上浮1.1倍后，二套房及二次貸款利率為五年以下（含五年）3.025%、五年以上3.575%。

　　公積金貸款期限

　　公積金貸款期限以“年”為單位，應(yīng)同時符合下列限額標準：

　　（一）最長貸款期限延至借款人法定退休年齡后5年；

　　（二）購買二手房，最長貸款期限為20年，且二手房貸款房屋房齡+貸款期限≤35年。

　　海口公積金貸款額度應(yīng)符合下列限額標準：

　　(一)商品房、保障性住房最高貸款額度為所購住房價款的70%。二手房最高貸款額度為所購住房價款的60%。建造、翻建、大修自住住房最高貸款額度為建造、翻建、大修自住住房所需費用的50%。

　　(二)在海口市購買商品房，夫妻雙方均在我省繳交住房公積金6個月以上最高貸款額度為70萬元，單方繳交最高貸款額度為50萬元。

　　(三)購買經(jīng)濟適用房、限價商品房、棚戶區(qū)改造房、拆遷安置房等保障性住房，貸款額度為50萬元。

　　(四)購買二手房的，夫妻雙方均在我省繳交住房公積金6個月以上最高貸款額度為50萬元，單方繳交最高貸款額度為30萬元。

　　(五)建造自住住房的，建房地為市(縣)政府所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)，夫妻雙方均在我省繳交住房公積金6個月以上最高貸款額度為30萬元，單方繳交住房公積金最高貸款額度為20萬元，其他地區(qū)最高貸款額度為10萬元。

　　翻建、大修自住住房最高貸款額度為10萬元。

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