湖州省直公積金繳存辦理?xiàng)l件

湖州省直公積金繳存辦理?xiàng)l件

　　住房公積金繳存的長(zhǎng)期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性。以下是小編為大家整理的湖州省直公積金繳存辦理?xiàng)l件相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　湖州省直公積金繳存辦理?xiàng)l件：

　　浙江省省直機(jī)關(guān)、省屬企事業(yè)單位、大專院校、中央在杭單位或其他自愿在本中心開戶的私營(yíng)企業(yè)等單位的開戶登記。

　　省級(jí)法律依據(jù)

　　《浙江省住房公積金條例》第十一條：

　　單位必須按規(guī)定向所在地縣級(jí)以上管理中心辦理住房公積金繳存登記手續(xù)，設(shè)立職工住房公積金賬戶。新設(shè)立單位必須自批準(zhǔn)設(shè)立之日起三十日內(nèi)，向所在地縣級(jí)以上管理中心辦理住房公積金繳存登記手續(xù)，設(shè)立職工住房公積金賬戶。

　　拓展：湖州省直公積金貸款辦理?xiàng)l件：

　　（一）按規(guī)定正常足額繳存住房公積金，且在申請(qǐng)貸款時(shí)已連續(xù)繳存6個(gè)月（含）以上；

　　（二）申請(qǐng)人購(gòu)買自住住房，包括新建商品住房、二手房、經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷安置房、公有住房以及建造、翻建、大修自住房（含危舊房改造）等原則不超過12個(gè)月。其中購(gòu)買預(yù)售在建商品房的，簽訂商品房買賣合同原則不超過24個(gè)月；

　　（三）申請(qǐng)人及其配偶有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按期償還貸款本息的能力，個(gè)人信用良好，且具有完全民事行為能力；

　　（四）購(gòu)買二手房的，房產(chǎn)代理中介公司已向省直公積金中心備案，在合同簽訂（付款方式為公積金貸款或公積金商業(yè)組合貸款）、支付首付款后，辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)前，提出貸款申請(qǐng)；拆遷安置房貸款的，安置房已由拆遷單位辦妥權(quán)屬證明，在合同簽訂、全部房?jī)r(jià)款已付清后，辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)前，提出貸款申請(qǐng)。

　　（五）職工家庭（包括主借款人、配偶及未成年子女）名下無房，且無住房貸款記錄的，使用住房公積金購(gòu)買首套普通自住住房，執(zhí)行首套政策。購(gòu)買二手房的，房齡為20年（含）以內(nèi)的，貸款首付款比例不低于30%；房齡為20年以上的，貸款首付款比例不低于40%；拆遷安置的，安置房已由拆遷單位辦妥權(quán)屬證明，全部房?jī)r(jià)款已付清，貸款金額不超過實(shí)際支付房款的70%。

　　（六）職工家庭名下已擁有一套住房或無住房但有住房貸款記錄的，購(gòu)買普通自住住房執(zhí)行二套住房公積金貸款政策，貸款首付款比例不低于60%，公積金貸款利率按同期住房公積金貸款基準(zhǔn)利率1.1倍執(zhí)行。

　　（七）首付比例還需根據(jù)房屋狀況、價(jià)格、家庭還款能力和信用狀況等因素綜合確定。如申請(qǐng)組合貸款或貼息貸款，同時(shí)還需滿足商業(yè)銀行的.相關(guān)要求。

　　（八）購(gòu)買住房為本市自住普通住房，有符合法律規(guī)定的購(gòu)、建房合同和相關(guān)證明材料，并同意以所購(gòu)、建住房作為貸款擔(dān)保；

　　（九）申請(qǐng)人及其配偶首次申請(qǐng)使用住房公積金個(gè)人住房貸款，或使用過住房公積金個(gè)人住房貸款但已結(jié)清，并符合再次申請(qǐng)的規(guī)定。

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