江陰公積金貸款怎么辦理

江陰公積金貸款怎么辦理

　　住房公積金，是指國家機關和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。以下是小編為大家整理的江陰公積金貸款怎么辦理相關內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　購買新商品房申請公積金貸款：

　　1、借款人及共同借款人帶好所需材料（詳見下文“所需資料”）到江陰市住房公積金管理中心二樓（朝陽路137號）遞交資料。

　　2、公積金中心工作人員對材料進行初審后，委托貸款銀行出具信用報告，核定信用良好的，進入正式貸款審批（當場審批）。

　　3、審批通過后，借款人及共同借款人與委托扣款還貸銀行簽訂委托貸款合同后，與擔保公司簽訂擔保合同并繳納擔保費、抵押登記費（代收）等費用。

　　注：

　　（1）上述委托扣款還貸銀行和住房置業(yè)擔保公司均在公積金管理中心二樓設有辦公點；

　　（2）以上全部手續(xù)，正常情況下，一般一小時內可辦結。

　　4、擔保公司辦結借款人的預告預抵登記后，將貸款金額打至開發(fā)公司帳上。

　　江陰公積金貸款申請條件：

　　1、 借款人需在本市連續(xù)繳納六個月及以上的社保，并且沒有出現(xiàn)過欠繳公積金的情況；

　　2、 借款人有穩(wěn)定的工作和足夠的經(jīng)濟實力，能夠按時還款；

　　3、 借款人購買的住房是普通住房，并且土地性質為國有性質；

　　4、 借款可以提供公積金中心認可的擔保公司作還款保證或銀行認可的有價證券作質押；

　　5、 借款人及其配偶沒有未繳清的公積金貸款；

　　6、 借款人是房屋的所有權人或共有權人；

　　7、 公積金管理中心規(guī)定的其它條件。

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