上海如何提取公積金

時間：2024-09-19 04:16:51 公積金我要投稿

上海如何提取公積金

　　住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內(nèi)。以下是小編為大家整理的上海如何提取公積金相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

上海如何提取公積金

　　提取條件

　　1、購買擁有所有權(quán)的自住住房提取條件

　　購買擁有所有權(quán)的自住住房的個人及其配偶、直系血親和同戶成員，且無住房公積金貸款，無提取住房公積金歸還貸款委托的。

　　2、購買經(jīng)濟適用住房提取條件

　　（1）購買本市經(jīng)濟適用住房的個人及其配偶、直系血親、同戶成員，且無住房公積金貸款、無提取住房公積金歸還住房貸款委托的。

　　（2）購買經(jīng)濟適用房貸款前申請?zhí)崛∽》抗e金的，共同提取人僅限于經(jīng)濟適用住房產(chǎn)權(quán)人的配偶、直系血親或同戶成員中的共同借款人。

　　3、租房提取條件

　　（1）承租本市廉租住房的；

　�。�2）承租由政府認定的保障性租賃住房（保障性租賃住房是指公共租賃住房和經(jīng)濟適用租賃房），且房屋月租賃費用超出家庭月工資收入規(guī)定比例的；

　　（3）承租本市商品住房，且房屋月租賃費用超出家庭月工資收入規(guī)定比例的，且無住房公積金貸款、無提取住房公積金歸還住房貸款委托的，可以申請?zhí)崛”救思捌渑渑蓟蛲瑧糁毕笛H的住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，用于支付房屋租賃費用。

　　4、還貸提取條件住房貸款人及其配偶或者直系血親未使用住房公積金提前結(jié)清貸款，且無住房公積金貸款、無提取住房公積金歸還住房貸款委托的可申請?zhí)崛∽》抗e金。

　　提取材料

　　【購房需要材料】

　　1、本市購房提取材料：提取原因證明材料、身份證明材料原件和復印件

　　（1）本人辦理的提供身份證；

　�。�2）委托辦理的：

　　a、受托人是委托人配偶或直系血親需提供委托人和受托人身份證，戶口簿或結(jié)婚證、公安機關(guān)出具的戶籍證明等可以證明委托人和受托人關(guān)系材料，委托人出具的委托書；

　　b、受托人非委托人配偶或直系血親的需提供委托人和受托人身份證，經(jīng)公證機關(guān)公證的委托書。

　　2、提取原因證明材料的原件和復印件

　�。�1）申請住房公積金貸款前提取住房公積金支付購房款的，提供經(jīng)濟適用住房預（出）售合同、不低于購房總價款20%的購房發(fā)票、提取人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系證明；

　�。�2）不申請住房公積金貸款提取住房公積金支付購房款的，提供經(jīng)濟適用住房預（出）售合同、不低于購房總價款20%的購房發(fā)票、提取人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系證明；

　�。�3）已取得經(jīng)濟適用住房產(chǎn)權(quán)證的，提供經(jīng)濟適用住房產(chǎn)權(quán)證（發(fā)證之日六個月內(nèi)有效）、經(jīng)濟適用住房預（出）售合同、購房全額發(fā)票、提取人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系證明。

　　3、其他證明材料

　　提取人獲取下列證明材料時，應向相關(guān)單位或部門提供上述身份證明材料和提取原因證明材料。

　�。�1）住房公積金賬戶在單位的提供單位出具的《上海市住房公積金提取證明》；

　�。�2）住房公積金賬戶在“上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶”的提供經(jīng)濟適用住房申購地的上海市公積金管理中心業(yè)務網(wǎng)點出具的《上海市住房公積金提取證明》、《入管封存戶申請住房公積金提取審核單》；

　�。�3）自愿繳存者提供住房公積金賬戶所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務網(wǎng)點出具的《上海市住房公積金提取證明》、《自愿繳存戶申請住房公積金提取審核單》。

　　銆異地購房提取材料銆慭所需材料：提取申請人身份證（上海戶口職工需提供社會保障卡）原件和復印件、購房合同（公有住房出售合同）、購房發(fā)票（個人購房交款憑證）、所購住房的房地產(chǎn)權(quán)證、提取人與購房人的關(guān)系證明。

　�。�1）先開具上海市住房公積金提取證明和提取申請書。

　�。�2）提取證明開好攜帶所有材料去上海各區(qū)的建行支行公積金業(yè)務專柜辦理提取業(yè)務。

　　注：購房二手房的可以用契稅完稅憑證代替購房發(fā)票。

　　溫馨提示：根據(jù)目前上海的公積金提取政策，如果購買的是外地自住產(chǎn)權(quán)房，那么個人公積金帳戶余額自房屋的房地產(chǎn)權(quán)證發(fā)證之日起的半年（六個月）內(nèi)可以提取一次（一套房屋只能辦理一次購房提�。�。提取的金額為個人房地產(chǎn)權(quán)證發(fā)證當月您公積金帳戶余額，且總提取金額不得超過房屋總價。

　　提取流程

　　職工申請?zhí)崛∈紫葢獢y帶相關(guān)證明材料向所在單位提出申請。

　　單位在審核后出具《上海市住房公積金提取證明》和《上海市住房公積金提取申請書》（入管封存的職工應先到市公積金中心事務受理辦公室或各區(qū)縣公積金運用中心事務受理網(wǎng)點進行審核，由事務辦或事務受理網(wǎng)點為職工出具《上海市住房公積金提取證明》和《上海市住房公積金提取申請書》）。

　　攜帶相關(guān)證明材料到指定的建行網(wǎng)點辦理提取審核。

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