住房公積金如何使用買房

時間：2024-10-20 16:04:07 盛林公積金我要投稿

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住房公積金如何使用買房

　　住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。以下是小編為大家整理的住房公積金如何使用買房，希望對大家有所幫助！

住房公積金如何使用買房

　　使用住房公積金買房分八步：

　　首先審核買方資質——購房人自行網簽——等待評估——對借款人貸款資質進行初審——銀行批貸——簽借款合同——繳稅過戶——15-20的工作日后貸款行放款。

　　法律依據：

　　《住房公積金管理條例》第十一條

　　住房公積金管理中心履行下列職責：

　　（一）編制、執行住房公積金的歸集、使用計劃；

　　（二）負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；

　　（三）負責住房公積金的核算；

　　（四）審批住房公積金的提取、使用；

　　（五）負責住房公積金的保值和歸還；

　　（六）編制住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告；

　　（七）承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。

　　公積金怎么取出來：

　　1、公積金取出來需要本人提供個人的`真實身份證及其復印件，而且，需要根據支取住房公積金的不同目的，分別提供不同的、相應的證明材料，之后需要到所在的單位領取并填寫《住房公積金提取申請書》，注意要加蓋單位預留印鑒以保證有效性。

　　2、公積金取出來要拿著我們上邊所提到的證件、申請書和相應的證明材料，去職工當初公積金繳存開戶的住房公積金管理部門辦理。經當地的住房公積金管理部門審核之后，確認你的情況是否符合住房公積金提取條件，確定所提交的證明材料是否是真實并且合法的。

　　3、假如你所提供公積金提取的文件不完整的話，就需要盡快申請補齊。假如你的申請條件符合、個人情況填寫正確，并且身份也屬實的話，公積金管理中心就會準許你的提取要求，并告知你到相應的銀行去辦理支付手續。

　　4、經住房公積金管理部門審核你的申請，并且通過審核的話，你需要提供指定銀行的個人儲蓄賬號。住房公積金管理部門之后就會辦理住房公積金的提取手續。

　　5、當住房公積金管理部門辦完住房公積金提取的手續之后，會把你所申請支取的金額劃入你所提供的賬戶中。而之后你只要自己到銀行，拿著銀行卡就能支取住房公積金了。

　　住房公積金提取

　　提取條件

　　房屋類：

　　1、因購買本市單位集資房或房改房

　　2、因購買本市商品房或經濟適用房

　　3、因購買本市二手房提取住房公積

　　4、因大修本市自住住房提取住房公積金

　　5、因建造、翻建本市自住住房提取住房公積金

　　6、因購買本市拆遷安置住房提取住房公積金

　　7、因房租超出家庭工資收入規定比例提取住房公積金

　　8、因償還本市購建自住住房貸款本息提取住房公積金

　　9、因償還本市住房公積金貸款本息提取住房公積金

　　非房屋類：

　　貴港非房屋類公積金提取條件

　　推薦閱讀：租房提取公積金新政策關注熱點

　　第一，職工連續足額繳存滿三個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的，可提取雙方住房公積金支付房租;

　　第二，租住公租房，可按照實際房租支出全額提取;

　　第三，租住商品房，各地根據當地租金水平和住房面積確定提取額度。

　　租房提取公積金政策熱點解讀

　　租房提取公積金政策出臺無房職工可提取

　　提取材料

　　房屋類：

　　貴港房屋類公積金提取材料

　　非房屋類：

　　貴港非房屋類公積金提取材料

　　提取流程

　　1、職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，并出具提取證明。

　　2、職工持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。

　　3、住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人;

　　4、準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續。

　　提取時間

　　1、一個公積金年度內只能支取一次。

　　2、職工提取住房公積金用于購買、建造、翻建、大修自住住房的，在購房合同、協議簽訂或建設工程規劃許可證頒發之日1年內辦理住房公積金支取。

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