北京公租房五年后歸個(gè)人嗎

時(shí)間：2024-09-23 07:13:28 公租房我要投稿

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北京公租房五年后歸個(gè)人嗎

　　公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進(jìn)就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租的保障性住房。接下來小編整理了北京公租房五年后歸個(gè)人嗎的相關(guān)內(nèi)容，文章希望大家喜歡！

北京公租房五年后歸個(gè)人嗎

　　北京公租房五年后歸個(gè)人嗎？

　　1、公租房租期一般是3-5年，首先應(yīng)當(dāng)明確的是，公租房并不歸個(gè)人所有。居住滿五年后，公租房并不會(huì)自然歸個(gè)人所有。

　　2、但是近年來有規(guī)定，政府的建設(shè)還有籌集的公共租賃住房，當(dāng)承租人租住滿5年，然后經(jīng)過市政府的批準(zhǔn)準(zhǔn)予出售的，就可以申請購買了。

　　3、總之，公租房以五年為一個(gè)期限，租住者去購買改善住宅房的時(shí)候，能夠退掉公租房。或者業(yè)主租住滿五年后，能夠以成本價(jià)+銀行利息購買公租房自住。公租房買下來之后的產(chǎn)權(quán)人，一般是以原公租房承租人為準(zhǔn)。

　　北京公租房能租多長時(shí)間?

　　公共租賃住房租賃合同期限由雙方約定，一般為3年，最長不超過5年。

　　北京公租房住滿5年后怎么辦?

　　五年后如果仍然符合公租房的申請條件，可以續(xù)租。

　　租賃合同期滿后承租人需要續(xù)租的，應(yīng)在合同期滿前3個(gè)月向原申請所在地區(qū)縣住房保障管理部門提出申請，經(jīng)復(fù)核，仍符合公共租賃住房申請條件的，產(chǎn)權(quán)單位辦理續(xù)租手續(xù);不符合的不再續(xù)租，承租人應(yīng)退出住房。

　　承租人有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)騰退公共租賃住房：

　　(一)提出續(xù)租申請但經(jīng)審核不符合續(xù)租條件的;

　　(二)租賃期內(nèi)，通過購買、受贈(zèng)、繼承等方式獲得其他住房并不再符合公共租賃住房配租條件的;

　　(三)租賃期內(nèi)，承租或者承購其他保障性住房的。

　　承租人有前款規(guī)定情形之一的，公共租賃住房的所有權(quán)人或者其委托的運(yùn)營單位應(yīng)當(dāng)為其安排合理的搬遷期，搬遷期內(nèi)租金按照合同約定的租金數(shù)額繳納。

　　搬遷期滿不騰退公共租賃住房，承租人確無其他住房的，應(yīng)當(dāng)按照市場價(jià)格繳納租金;承租人有其他住房的，公共租賃住房的所有權(quán)人或者其委托的運(yùn)營單位可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房。

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