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  • 北京公租房租賃的最長期限是多久

    時間:2024-10-30 09:11:13 公租房 我要投稿
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    北京公租房租賃的最長期限是多久

      公租房是政府給市民的一種租賃性房屋,它的價格會比市面上的房屋價格更低一些,且由政府監管也能夠比較正規。以下是小編為大家整理北京公租房租賃的最長期限是多久相關內容,文章希望大家喜歡!

    北京公租房租賃的最長期限是多久

      北京公租房租賃的最長期限

      1、公租賃期限最長為5年,合同期滿承租家庭應當退出住房;

      2、承租家庭需要續租的,應在合同期滿前3個月內提出申請,由產權單位會同相關單位復核,符合條件的續簽租賃合同;

      3、承租家庭不符合承租條件暫時不能騰退承租住房的,租賃合同期滿后給予2個月過渡期,過渡期內按同類地段類似房屋市場租金收取租金。過渡期屆滿后承租家庭仍不退出承租住房的,按房屋產權單位規定的標準收取租金,具體在租賃合同中約定,拒不退出行為記入信用檔案。

      房租期限到了怎么辦:

      1、退租:公租房租賃期限最長為5年,合同期滿后租房家庭需要退租;

      2、續租:需要續租的家庭,要提前提出申請,應在合同到期的前3個月提出。提出的續租申請由房屋所屬單位與保障部門復核,符合條件的家庭可以續簽租賃合同;

      3、到期無法退出住房的:對于不符合租住條件且當時不能退出所租住房的家庭,可以在租賃合同期滿后得到2個月的過渡期。

      (1)過渡期內租金收取類比同類地段類似房屋市場價格。

      (2)過渡期滿2個月,租住家庭仍不退租的,按照兩倍公租房租金標準收取租金,具體在租賃合同中約定,拒不退出行為記入信用檔案。

      哪些情況下租戶的住房會被收回:

      1、將所租住房轉借、轉租的;

      2、擅自改變所租住房居住用途的;

      3、連續6個月以上未在所租住房內居住的;

      4、連續3個月以上未按期交納租金的;

      5、獲得其他形式政策性住房保障的;

      6、其他違反租賃合同行為。

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