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北京公租房租賃的最長(zhǎng)期限是多久
公租房是政府給市民的一種租賃性房屋，它的價(jià)格會(huì)比市面上的房屋價(jià)格更低一些，且由政府監(jiān)管也能夠比較正規(guī)。以下是小編為大家整理北京公租房租賃的最長(zhǎng)期限是多久相關(guān)內(nèi)容，文章希望大家喜歡！
北京公租房租賃的最長(zhǎng)期限：
1、公租賃期限最長(zhǎng)為5年，合同期滿承租家庭應(yīng)當(dāng)退出住房；
2、承租家庭需要續(xù)租的，應(yīng)在合同期滿前3個(gè)月內(nèi)提出申請(qǐng)，由產(chǎn)權(quán)單位會(huì)同相關(guān)單位復(fù)核，符合條件的續(xù)簽租賃合同；
3、承租家庭不符合承租條件暫時(shí)不能騰退承租住房的，租賃合同期滿后給予2個(gè)月過(guò)渡期，過(guò)渡期內(nèi)按同類地段類似房屋市場(chǎng)租金收取租金。過(guò)渡期屆滿后承租家庭仍不退出承租住房的，按房屋產(chǎn)權(quán)單位規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收取租金，具體在租賃合同中約定，拒不退出行為記入信用檔案。
房租期限到了怎么辦：
1、退租：公租房租賃期限最長(zhǎng)為5年，合同期滿后租房家庭需要退租；
2、續(xù)租：需要續(xù)租的家庭，要提前提出申請(qǐng)，應(yīng)在合同到期的前3個(gè)月提出。提出的續(xù)租申請(qǐng)由房屋所屬單位與保障部門復(fù)核，符合條件的家庭可以續(xù)簽租賃合同；
3、到期無(wú)法退出住房的：對(duì)于不符合租住條件且當(dāng)時(shí)不能退出所租住房的家庭，可以在租賃合同期滿后得到2個(gè)月的過(guò)渡期。
�。�1）過(guò)渡期內(nèi)租金收取類比同類地段類似房屋市場(chǎng)價(jià)格。
（2）過(guò)渡期滿2個(gè)月，租住家庭仍不退租的，按照兩倍公租房租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金，具體在租賃合同中約定，拒不退出行為記入信用檔案。
哪些情況下租戶的住房會(huì)被收回：
1、將所租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租的；
2、擅自改變所租住房居住用途的；
3、連續(xù)6個(gè)月以上未在所租住房?jī)?nèi)居住的；
4、連續(xù)3個(gè)月以上未按期交納租金的；
5、獲得其他形式政策性住房保障的；
6、其他違反租賃合同行為。
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