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陜西省公租房可以買嗎
在陜西很多人都在關(guān)注著公租房的事情，隨著公租房的不斷增多，人們申請(qǐng)的欲望也越來越高，但是公租房的申請(qǐng)是需要符合條件才可以的，這也是為什么越來越多的人開始關(guān)注這個(gè)公租房了，以下小編為大家整理了陜西省公租房是否可以買的詳細(xì)內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助！
陜西公租房可以買嗎？
租售并舉在租賃5年期滿后，符合條件的承租人可以按以綜合造價(jià)為基準(zhǔn)確定的價(jià)格購買。購買后可以繼承、抵押，不得出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)予等市場交易。因特殊原因需轉(zhuǎn)讓的，由政府以購房價(jià)加利息回購，再作為公租房流轉(zhuǎn)使用。
公租房購買新政策？
1、公租房購買新政策按照《公共租賃住房管理暫行辦法》公共租賃住房實(shí)行出租和出售兩種方法，還實(shí)行了差距保障，租賃公租房五年以后，可以購買公租房。
2、公租房的價(jià)格是以綜合價(jià)格為標(biāo)準(zhǔn)的，具體的價(jià)格是由當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門、住房保障、財(cái)政等部門決定的，不定期進(jìn)行公布。
3、購買公租房可以一次性付款和分期付款，如果你選擇一次性付款，不需要付租金；如果選擇分期付款，沒有付款的面積根據(jù)規(guī)定交租金。
4、購房者、產(chǎn)權(quán)人、受委托人簽訂合同時(shí)，要知道具體付款價(jià)格、付款方式、維修責(zé)任，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)，全款付完后，可以向房子和土地權(quán)屬部門進(jìn)行登記。
5、購買的公租房不可以出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)送給她人等交易，但可以繼承和抵押。公租房購買之后抵押，不可以超出購買房屋原價(jià)的百分之七十。
6、如果購買人經(jīng)過購買、贈(zèng)送、繼承等方式購買公租房，所在地有其它住房的，或者是因?yàn)槠渌蜣D(zhuǎn)讓、抵押處理時(shí)，政府會(huì)回購，回購價(jià)格是原銷售價(jià)格，加上同期銀行存款活期利息。
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