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公租房和廉租房的區(qū)別
如今房價居高不下，很多人都選擇公租房，這樣可以減輕生活壓力，同時也改善了居住環(huán)境。下面是小編為大家整理公租房和廉租房的區(qū)別的相關(guān)介紹，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
一、公租房和廉租房有哪些區(qū)別
1、性質(zhì)區(qū)別
公租房是政府政策來扶持的房屋，對戶型面積、供應(yīng)對象和租金標準有限制的房子。廉租房只是為了解決低收入家庭的居住問題，提供的一種政策性住房。
2、表現(xiàn)形式有差異
廉租房有兩種表現(xiàn)方式：一是由政府出錢建好后，以低價格的租金給住房有困難的家庭;二是政府發(fā)放租金補貼給住房困難家庭，讓他們自己去租賃房屋。公租房是由政府出資建，低價格租給困難家庭。租賃滿5年后，承租人可以購買，購買后可以繼承、抵押，但是不能出租、轉(zhuǎn)讓、贈予等交易。
3、繳納租金不同
廉租房月租金標準為0.8-1.2元/平方米。公租房根據(jù)地段不同，租金也補同，一般是同地段同品質(zhì)房屋的60%。不同城市公租房和廉租房租金有一定差距，具體按照當(dāng)?shù)卣邅韴?zhí)行。
二、公租房都是裝修好的嗎
公租房都是已經(jīng)裝修好的，直接就可以入住。承租人有下列行為之一，應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房：
1、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公租房。
2、改變所承租公租房的用途。
3、破壞或者擅自裝修公租房，拒不恢復(fù)原狀。
4、在公租房內(nèi)從事違法活動。
5、沒有合理的理由連續(xù)6個月以上閑置公租房。
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