廣州公租房可以住多久

廣州公租房可以住多久

　　公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設標準和租金水平，面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新進就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房。以下小編為大家整理了廣州公租房可以住多久的詳細內容，希望對大家有所幫助！

　　一、廣州公租房可以住多久

　　廣州來穗人員公租房住滿5年后，可以續租也可以退出公共租賃住房，但是不能夠購買。

　　廣州來穗人員公租房辦理條件

　　(一)對象一：來穗時間長、穩定就業的來穗務工人員。此類人員須同時符合以下條件：

　　1、申請人在廣州市申報居住登記，辦理并持有《廣東省居住證》3年以上，且申請時（3）仍在有效期內。

　　2、申請人在廣州地區參加社會保險(含廣東省、廣州市社會保險，社會保險的內容包括基本養老、職工社會醫療（4）、工傷、失業和生育保險，下同)連續繳費(含補繳)滿2年或5年內累計繳費滿3年，且申請時處于在保狀態。

　　3、申請人在申請時已在本市辦理就業登記，已與本市用人單位簽訂2年以上期限的勞動合同，且申請時處于合同有效期內;或者屬于在本市轄區內辦理了工商登記的企業出資人或者個體工商戶經營者，且申請時工商登記未被注銷、吊銷。

　　4、申請人及共同申請的家庭成員在本市無自有產權住房，在本市未承租直管公房或單位自管房，且在申請時在本市未享受公共租賃住房(含廉租住房)保障。

　　5、申請人及其配偶未違反計劃生育政策。

　　6、申請人及共同申請的家庭成員沒有犯罪記錄及在申請之日前5年內沒有公安機關作出的處以行政拘留、責令社區戒毒、強制隔離戒毒、收容教育、收容教養等治安違法記錄。

　　(二)對象二：高技能人才或者獲得榮譽稱號的來穗務工人員包括以下三類(申請對象需屬于其中的一類)：

　　1、持有高級工、技師、高級技師(或者三級、二級、一級)職業資格證書的高技能人才。

　　2、獲國家、省和本市黨委、政府授予的榮譽稱號，或者獲得“廣州市優秀異地務工人員”、“廣州市優秀異地務工技人才”稱號人員。

　　3、在本市及以上見義勇為評定委員會表彰或獎勵人員。

　　上述人員須持有《廣東省居住證》、在廣州地區參加社會保險、已在本市辦理就業登記或者工商登記(申請時上述證件及證明仍在有效期內)，且符合對象一第4、5、6項條件。

　　注：

　　（1）來穗務工人員是指在廣州有合法穩定就業、合法穩定住所的非廣州市戶籍人員。

　　（2）未成年是指申請時(即2018年6月15日)未滿18周歲。

　　（3）本文中的“申請時”是指本次公共租賃住房受理申請截止之日，即6月15日。

　　（4）職工社會醫療保險含城鎮職工基本醫療保險、住院及特殊門診基本醫療保險及外來工醫保。

　　公租房申請流程

　　1、申請家庭到戶籍所在區建設(房管)局領取《公共租賃住房申請表Ⅰ》及其它相關表格。

　　2、屬于《受理公告》申請對象范圍的申請人填寫好《申請表》到夫妻雙方單位和家庭成員單位蓋章后，在日常工作時間攜帶《申請表》、申請材料到戶籍所在區建設(房管)局申請公示登記。

　　廣州公租房最少需租多久

　　租賃合同期限為5年。

　　租賃期內，承租人應繼續履行辦理居住證、就業登記、工商登記、社會保險繳費、計劃生育等義務，且無犯罪違法記錄。

　　廣州公租房申請要求是什么

　　《廣州市公共租賃住房保障辦法》第二十二條申請公共租賃住房保障應當同時符合下列條件：

　　(一)申請人及共同申請人應當具有本市城鎮戶籍，并在本市工作或居住，但以下兩種情況除外：

　　1、申請人配偶及未年滿18周歲子女非本市城鎮戶籍但在本市工作或居住的，應當作為共同申請人；

　　2、戶籍因就學、服兵役等原因遷出本市的，可以作為共同申請人。

　　(二)申請之月前12個月家庭可支配收入、家庭資產凈值符合政府公布的.標準。收入標準實行動態調整，由市住房城鄉建設委根據本市經濟社會發展水平和住房價格水平，參照城鎮居民人均可支配收入的一定比例確定，報市政府批準后公布執行。

　　(三)在本市無自有產權住房，或現自有產權住房人均建筑面積低于15平方米(或人均居住面積低于10平方米，下同)；租住的直管房住宅、單位公房人均建筑面積低于15平方米。家庭自有產權住房人均建筑面積超過9平方米不足15平方米的，只能申請住房租賃補貼。

　　(四)申請人及共同申請人未享受購買安居房、經濟適用住房、拆遷安置新社區住房、落實僑房政策專用房等購房優惠政策。

　　《公共租賃住房管理辦法》第七條申請公共租賃住房，應當符合以下條件：

　　(一)在本地無住房或者住房面積低于規定標準；

　　(二)收入、財產低于規定標準；

　　(三)申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。

　　具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批準后實施并向社會公布。

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