公租房可以辦房產證嗎

時間：2024-07-21 19:22:24 公租房我要投稿

公租房可以辦房產證嗎

　　公共租賃住房作為有別于廉租住房、經濟適用房的一種新型保障性住房，尚無一個內涵統一的明確界定。以下是小編為大家整理公租房可以辦房產證相關內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

公租房可以辦房產證嗎

　　公租房可以辦房產證嗎

　　公租房項目本來是有房產證的。不過這個產權證不屬于個人。公租房的房源是合法的，是有房產證的，只是持證人不是承租人的名字，而是政府或其他社會主體，機構或個人的名字。如果沒有房產證，就無法證明房子的合法性，也就無法簽合同了。

　　公房的房產證是歸政府所屬機構或指定機構、產業園區、社會單位、開發企業或機構等的。通過向所在社區，經過一系列的程序成功申請公租房的人員，只享有公租房的居住權，并不享有公租房的產權。

　　公租房租金的收費標準

　　1、公租房租金由各地縣級政府房產局公租房管理部門報物價部門核定。地區不同、房源不同，租金價格都不同。

　　2、公租房是不賣的，在我國公租房只租不售，公租房的租金在10元/平方/月，物管費1元/平方/月左右。租滿五年后可以購買，價格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以沖抵購房款，但是此房以后只能由政府回購（購買價格加上利息回購），不能自行出售給其他第三方。

　　公租房不能一直租住下去。因為公租房遠低于商場價的房錢，導致在現在的狀況下，公租房僧多粥少，請求公租房的條件也較為嚴格。

　　公租房以5年為為一個期限，租住者去購買改善住宅房的時候，能夠退掉公租房。或者業主租住滿5年后，能夠以成本價+銀行利購買購自住。

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