北京公租房搖號流程

時間：2024-08-20 02:57:25 公租房我要投稿

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北京公租房搖號流程

　　公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設標準和租金水平，面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新進就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房。以下是小編為大家整理北京公租房搖號流程相關內容，文章希望大家喜歡！

北京公租房搖號流程

　　具體申請流程步驟：

　　第一步、備案

　　提出申請→等待審核→審核公示→完成備案

　　①提出申請

　　申請地點：要到戶籍所在地的街道(鄉鎮)住房保障部門領表申請

　　申請材料：

　　(1)《北京市保障性住房申請家庭情況核定表》(不用自己提供)

　　(2)申請人及家庭成員身份證

　　(3)戶口簿

　　(4)婚姻狀況證明

　　(5)承租公房的《公房租賃合同》，或名下住房的《房屋所有權證》

　　(6)《不動產登記證》或集體土地上房屋確權證書

　　(7)收入和住房證明

　　(8)更多材料看以上材料匯總表格

　　準備好相關材料你就可以到各區住房保障服務中心及相關管理部門，提交公租房申請了。

　　注：具體以北京市住房和城鄉建設委員會網站和各區住房保障部門發布的具體項目公告信息為準。

　　②等待審核

　　申請完之后等待審核(一般要經過“三審兩公示”程序)

　　(1)戶口所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府住房保障管理部門對申請家庭收入、資產、人口和住房狀況進行初審、公示;

　　(2)區(縣)住房保障管理部門復審、公示和認定;

　　(3)市住房保障管理部門備案。

　　這里的“三審兩公示”指的是什么?

　　“三審”指的是三級審核：街道初審、區(縣)復審、市備案。

　　“兩公示”指的是兩級公示：街道公示、區(縣)公示。

　　“三審兩公示”流程

　　初審：街道辦事處或鄉鎮政府初審意見。(戶口所在地公示)

　　復審：區縣住房保障管理部門對申請家庭進行復審并進行(公示)，無異議的，報市住房城鄉建設委。

　　備案：市住房城鄉建設委對區縣住房保障管理部門上報的申請家庭材料進行復核，符合條件的，市住房城鄉建設委予以備案。

　　③審核公示

　　審核公示各區住建委網站會不定期發布保障性住房審核公示(公示時間為5天)，公示名單出來后，查看自己是否在名單里面，如果有，基本就是通過審核了(除非有人對公示家庭有異議，并如實反映到區住房保障部門)。

　　④完成備案

　　審核公示無異議的，區住房保障部門會在2個工作日內上報市住房保障部門備案，至此，備案完成。房管部門一般會通知你去原來申請的地方領取備案通知單。

　　要想確定自己是否已經備案成功，可通過微信查詢備案結果。

　　第二步、意向登記(房源申請)

　　公租房項目公告發出后，符合搖號配租條件的家庭，需登陸北京市保障性住房建設投資中心的官網，按照相應提示完成登記。(有些項目會要求現場登記)

　　1、網上登記：http://www.bphc.com.cn/

　　登記過程中要用到公租房備案編號。

　　2、現場登記：需攜帶身份證、備案通知單原件到原申請街(鎮)住房保障管理部門進行登記。

　　注：取得保障性住房備案資格的申請家庭應按照公租房備案通知單或公告中載明的登記標準規定的套型進行意向登記。

　　第三步、公開搖號

　　搖號時間確定后，項目屬地住房管理部門和產權單位(北京市保障性住房建設投資中心)將共同組織搖號，搖號結果和選房順序會在區房屋管理局進行公示。

　　第四步、簽約入住

　　審核結果公示結束后，北京市保障性住房建設投資中心將按照搖號順序，分批組織資格審核通過的申請人辦理選房、簽約及入住手續，承租期限3年。

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