廉租房屬于哪個部門管

時間：2023-10-25 09:51:10 雪桃廉租房我要投稿

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廉租房屬于哪個部門管

　　廉租房是政府以租金和實物配租的方式，來向符合條件的人們提供的一種保障性住房。但是廉租房也是需要有一個部門來管理的，以下小編為大家整理了廉租房屬于哪個部門管的相關(guān)內(nèi)容，希望對大家有所幫助！

廉租房屬于哪個部門管

　　廉租房屬于哪個部門管理

　　1、由房管局管理。廉租房是中國大陸地區(qū)推行的一項旨在解決城市特困人口住房問題的保障措施。而廉租房一般由管局管理部門來管理。

　　2、房地產(chǎn)管理部門管理。廉租房歸縣級以上房地產(chǎn)管理部門負責(zé)管理。但是，不管廉租房歸哪外部門管理，只要租房管理部門都需按照廉租房管理方案進行操作，切不可違規(guī)操作。就可以了。

　　3、保障房管理。在咸陽的廉租房主要是由住建局下的保障房管理負責(zé)和管理的。

　　廉租房辦理條件

　　1、申請書。申請人需要向所在街道或者社區(qū)提出申請并填寫《廉租房申請書》一份。

　　2、申請人需要提供的證件并符合申請條件。申請人在辦理廉租房的時候需要提供戶口本、居民身份證。（及復(fù)印件）、低保證（及復(fù)印件）、房產(chǎn)證明：由房管局開具的無房證明（家庭成員中的每個人都要開）或者租房協(xié)議、家庭成員收入證明（是由申請人所在的單位開具的收入證明）、（有時候也要疾病證明）等等一些證件。

　　3、經(jīng)過一些辦理的流程。申請人經(jīng)過入戶走訪調(diào)查、通過相關(guān)部門審核、公示（群眾評審會通過了您的申請后，會在社區(qū)公示欄進行公示，時間是７天。目前，社區(qū)申請階段也要公示７天，再報辦事處）等等一些流程后，才能夠圓滿的申請到廉租房。

　　廉租房租金多少

　　1、根據(jù)《城鎮(zhèn)廉租住房租金管理辦法》規(guī)定廉租住房租金實府定價，具體定價權(quán)限按照地方定價目錄的規(guī)定執(zhí)行。

　　廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)原則上由房屋的維修費和管理費兩項因素構(gòu)成，并與城鎮(zhèn)低收入家庭的經(jīng)濟承受能力相適應(yīng)。廉租住房的計租單位應(yīng)當(dāng)與當(dāng)?shù)毓凶》孔饨鹩嬜鈫挝灰恢隆?/p>

　　2、廉租住房繼續(xù)去年的租金標(biāo)準(zhǔn)，仍為每月每平方米使用面積1元，每套住房實際租金按住房地段、樓層、朝向等調(diào)劑因素進行評定。值得注意的是，每平方米使用面積月租金1元，是廉租住房租金的起評標(biāo)準(zhǔn)，而不是平均租金水平。

　　3、廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)和物業(yè)管理收費標(biāo)準(zhǔn)之所以相對較低，主要是因為考慮到配租對象的經(jīng)濟承受能力有限。廉租住房租金比現(xiàn)行公房租金1.59元的平均水平低40％左右，物業(yè)管理費則比目前同等住宅小區(qū)平均收費水平低44％。

　　申請廉租房的流程：

　　1、戶主向戶口所在地街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府提出書面申請。

　　2、街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起30日內(nèi)，申請人的家庭收入等事項進行審核。

　　3、審核過后，提出初審意見并張榜公布，將初審意見和申請材料一并報送市區(qū)縣人民政府建設(shè)住房保障主管部門。

　　4、建設(shè)/住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請材料之日起15日內(nèi)，就申請人的家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件提出審核意見，并將符合條件的申請人的申請材料轉(zhuǎn)同級民政部門。

　　5、民政部門應(yīng)當(dāng)自收到申請材料之日起15日內(nèi)，就申請人的家庭收入是否符合規(guī)定條件提出審核意見，并反饋同級建設(shè)/住房保障主管部門。

　　6、經(jīng)審核，家庭收入、家庭住房狀況符合規(guī)定條件的，由建設(shè)（住房保障）主管部門予以公示，公示期限為15日；對經(jīng)公示無異議或者異議不成立的，作為廉租住房保障對象予以登記，書面通知申請人，并向社會公開登記結(jié)果。

　　實物配租的廉租住房來源主要包括：

　　（一）政府新建、收購的住房；

　　（二）騰退的公有住房；

　　（三）社會捐贈的住房；

　　（四）其他渠道籌集的住房。