廉租房房租怎么收費(fèi)

時(shí)間：2024-09-18 12:54:23 廉租房我要投稿

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廉租房房租怎么收費(fèi)

　　廉租房房租怎么收費(fèi)，顧名思義，廉租房就是比較便宜的房子，這種房子的租金跟正常價(jià)格相比，會(huì)稍微便宜一點(diǎn)。租房子要注意什么問(wèn)題，下面由小編為大家整理廉租房房租怎么收費(fèi)的相關(guān)介紹，文章希望大家喜歡！

廉租房房租怎么收費(fèi)

　　廉租房房租怎么收費(fèi)？

　　1、物業(yè)管理費(fèi)按普通住宅小區(qū)物業(yè)管理四級(jí)（最低等級(jí)）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收，平均每月每平方米0.35元，由物業(yè)管理單位在收取廉租住房租金時(shí)一并收取。據(jù)專家介紹，廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)和物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)之所以相對(duì)較低，主要是因?yàn)榭紤]到配租對(duì)象的經(jīng)濟(jì)承受能力有限。廉租住房租金比現(xiàn)行公房租金1.59元的平均水平低40％左右，物業(yè)管理費(fèi)則比目前同等住宅小區(qū)平均收費(fèi)水平低44％。

　　2、根據(jù)《城鎮(zhèn)廉租住房租金管理辦法》規(guī)定廉租住房租金實(shí)行政府定價(jià)，具體定價(jià)權(quán)限按照地方定價(jià)目錄的規(guī)定執(zhí)行。廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)原則上由房屋的維修費(fèi)和管理費(fèi)兩項(xiàng)因素構(gòu)成，并與城鎮(zhèn)最低收入家庭的經(jīng)濟(jì)承受能力相適應(yīng)。廉租住房的計(jì)租單位應(yīng)當(dāng)與當(dāng)?shù)毓凶》孔饨鹩?jì)租單位一致。

　　3、廉租住房繼續(xù)去年的租金標(biāo)準(zhǔn)，仍為每月每平方米使用面積1元，每套住房實(shí)際租金按住房地段、樓層、朝向等調(diào)劑因素進(jìn)行評(píng)定。值得注意的是，每平方米使用面積月租金1元，是廉租住房租金的起評(píng)標(biāo)準(zhǔn)，而不是平均租金水平。

　　租房子要注意什么問(wèn)題？

　　1、租房子一定要選擇一個(gè)物業(yè)比較好的小區(qū)，因?yàn)楝F(xiàn)在很多地方出現(xiàn)物業(yè)服務(wù)問(wèn)題，而且產(chǎn)生的矛盾也十分激烈。我們?cè)谧夥孔又埃蚵?tīng)一下，最好問(wèn)問(wèn)周圍的居民，這樣情況可以了解的比較詳細(xì)。

　　2、租一套房子首先要搞清楚，這個(gè)房子有沒(méi)有房產(chǎn)權(quán)不清晰的情況，因?yàn)槿绻a(chǎn)權(quán)不清晰，那么你租賃期間很可能會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題，這樣你的權(quán)益很可能受到侵害，大家一定要注意一下。

　　3、租房子的合同一定要寫的詳細(xì)，最主要的金額方面，要用大寫的寫法來(lái)一遍，然后小寫來(lái)一遍，最后大家一起簽字，這樣才能保證你的權(quán)利。同時(shí)合同要一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

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