廉租房怎么選房子戶型和樓層

時(shí)間：2024-09-10 22:48:35 廉租房我要投稿

廉租房怎么選房子戶型和樓層

　　廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。以下小編為大家整理了廉租房怎么選房子戶型和樓層的詳細(xì)內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助！

廉租房怎么選房子戶型和樓層

　　廉租房怎么選房子戶型和樓層

　　一、如何選房子戶型和樓層

　　1、客廳要寬敞明亮通風(fēng)效果好，視野和朝向也要好。客廳盡量方正，設(shè)計(jì)雅觀，廳中的門盡量少一些，形狀為長方形最佳。進(jìn)入房屋的時(shí)候最好有個(gè)緩沖空間，避免屋外的灰塵都帶進(jìn)屋。

　　2、臥室的朝向一定要好，盡量選擇偏方一些的長方形。臥室要能夠放下雙人床以及衣柜等物品。廚房和餐廳最好是緊靠著，采光和通風(fēng)要好。廚房不要離臥室太近，廚房門更不要正對(duì)著臥室的門。

　　3、衛(wèi)生間要擺放洗手盆、浴缸或是淋浴間，還有坐便器。大小都要合適，不然會(huì)造成日常生活的不便。房屋的總面積如果較大就可以有兩個(gè)衛(wèi)生間，但是衛(wèi)生間的門不要正對(duì)著臥室的門。

　　4、樓層的三分之一到三分之二，都是視野最佳的樓層，采光好日照也足，還可以遠(yuǎn)離噪音。盡量不要購買底樓還有頂樓，二三樓還是不錯(cuò)的。一樓因?yàn)槿藖砣送模粌H吵鬧還不太安全，通風(fēng)和采光都不太好。

　　二、挑選戶型和樓層有哪些注意事項(xiàng)

　　1、挑選戶型的時(shí)候要考慮房屋的地理位置、經(jīng)濟(jì)價(jià)值、居住理念、規(guī)劃設(shè)計(jì)等。除了要參觀樣板房以外，購房者還要依靠圖紙來參考。

　　2、空氣質(zhì)量在高度在三十米以上，反而更差，并且高層空氣比較稀薄，對(duì)于患有某些疾病的人來說容易發(fā)生不適合的癥狀。

　　3、而且身居高層會(huì)給人帶來一種根基不穩(wěn)定的感覺，使人內(nèi)心較為壓抑。

　　4、所以人比較理想的居住住宅還是貼近地面一些，比如六七層的住宅，這樣比較貼近大自然。如果選擇底層樓，那么距離主干道至少要兩百米才能算是安全。

　　申請(qǐng)條件

　　1、申請(qǐng)人具有5年以上當(dāng)?shù)爻鞘械某Ｗ艨冢?/p>

　　2、申請(qǐng)人必須是當(dāng)?shù)孛裾块T認(rèn)定的低收入家庭或最低收入家庭；

　　3、申請(qǐng)人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下；

　　4、申請(qǐng)家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，并一起共同生活的；

　　5、申請(qǐng)人及其家庭成員經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T確認(rèn)他處沒有住房的。

　　不得申請(qǐng)條件

　　(一)單身（含離異）申請(qǐng)人未滿35周歲。但經(jīng)民政部門認(rèn)定的社會(huì)救濟(jì)、社會(huì)救助的孤兒除外；

　　(二)離婚不足2年的；

　　(三)在5年之內(nèi)有住房轉(zhuǎn)讓行為且轉(zhuǎn)讓住房的建筑面積超過廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)的，不納入保障范圍。但申請(qǐng)家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉(zhuǎn)讓住房并提供有關(guān)證明的除外；

　　(四)領(lǐng)取城鎮(zhèn)居民社會(huì)保障金的被拆遷人，在拆遷補(bǔ)償中已按《石家莊市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法》四十五條規(guī)定政策獲得補(bǔ)償安置的；

　　(五)掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的；

　　(六)擁有轎車或經(jīng)營性機(jī)動(dòng)車的；

　　(七)興建、購買商業(yè)用房或高標(biāo)準(zhǔn)裝修現(xiàn)有住房的；

　　(八)出資安排子女出國留學(xué)或就讀高收費(fèi)學(xué)校的；

　　(九)住房保障主管部門規(guī)定的其他不得申報(bào)的情況。

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