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  • 廉租房可以申請購買嗎

    時間:2024-08-14 16:39:27 廉租房 我要投稿
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    廉租房可以申請購買嗎

      廉租房是在新出臺的國家房改政策中首次提出的一種概念。中國的廉租房只租不售,出租給城鎮(zhèn)居民中最低收入者。廉租房的來源主要是騰退的舊公房等。以下是小編為大家整理的廉租房是否可以申請購買相關(guān)內(nèi)容,僅供參考,希望能夠幫助大家!

    廉租房可以申請購買嗎

      廉租房可以申請購買嗎

      廉租房只租不售,出租給城鎮(zhèn)居民中較低收入者。廉租房的來源主要是騰退的舊公房等。是國家和當?shù)卣疄榱私鉀Q城市中低經(jīng)濟收入家庭住房困難而建的普通住宅,不過廉租房獲得使用權(quán)前提是先符合廉租房供給條件的由本人(家庭)向政府提出申請,并經(jīng)過政府相關(guān)部門核實批準后,方能購、租、補,并且廉租房無繼承權(quán)。

      廉租房是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主,實物配租和租金減免為輔。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、國家發(fā)展和改革委員會聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運行的通知》(建保〔2013〕178號)的規(guī)定,從2014年起,各地公共租賃住房和廉租住房并軌運行,并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房。

      廉租房申請條件

      1、請求人及一起請求的家庭成員具有本市鄉(xiāng)鎮(zhèn)戶籍,并在本市作業(yè)或寓居;家庭年人均可支配收入、家庭資產(chǎn)凈值契合政府發(fā)布的規(guī)范;

      2、無自有產(chǎn)權(quán)住宅,或現(xiàn)自有產(chǎn)權(quán)住宅人均寓居面積低于10平方米;未享受過以下購房優(yōu)惠方針:按房改成本價或規(guī)范采購公有住宅;采購解困房、安居房、經(jīng)濟適用住宅;參與單位內(nèi)部集資建房;履行僑房方針專用房;拆遷安頓新社區(qū)住宅;政府供給的別的購房優(yōu)惠方針。

      3、請求人及一起請求的家庭成員在請求之日前5年內(nèi)沒有采購或出售過房產(chǎn)。

      廉租房申請流程

      1、戶主向戶口所在地街道辦事處或許鎮(zhèn)人民政府提出書面請求;街道辦事處或許鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當自受理請求之日起30日內(nèi),就請求人的家庭收入等事項進行審閱;

      2、審閱往后,提出初審定見并張榜發(fā)布,將初審定見和請求資料同時抄送市區(qū)縣人民政府建造住宅保證主管部分;建造/住宅保證主管部分應(yīng)當自收到請求資料之日起15日內(nèi),就請求人的家庭住宅情況是不是契合規(guī)則條件提出審閱定見,并將契合條件的請求人的請求資料轉(zhuǎn)同級民政部分;

      3、民政部分應(yīng)當自收到請求資料之日起15日內(nèi),就請求人的家庭收入是不是契合規(guī)則條件提出審閱定見,并反應(yīng)同級建造/住宅保證主管部分;經(jīng)審閱,家庭收入、家庭住宅情況契合規(guī)則條件的,由建造(住宅保證)主管部分予以公示,公示期限為15日;對經(jīng)公示無貳言或許貳言不成立的,作為廉租住宅保證目標予以掛號,書面通知請求人,并向社會揭露掛號成果。

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