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住房補(bǔ)貼發(fā)放方式和程序
住房補(bǔ)貼是指國(guó)家行政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位對(duì)無(wú)住房職工或住房面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的職工，發(fā)放的現(xiàn)金補(bǔ)貼。以下小編為大家整理了住房補(bǔ)貼發(fā)放方式和程序的詳細(xì)內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助！
（一）住房補(bǔ)貼采取一次性發(fā)放和逐月發(fā)放兩種方式：
1、一次性補(bǔ)貼方式。1998年11月30日之前參加工作的無(wú)房職工和住房未達(dá)到規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)的職工，實(shí)行購(gòu)房時(shí)一次性發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼和工齡補(bǔ)貼的辦法。
（1）工作年限在25年以上（含25年）的購(gòu)房職工全額計(jì)發(fā)；
（2）工作年限未滿(mǎn)25年的購(gòu)房職工，按實(shí)際工作年限計(jì)發(fā)，剩余年限的補(bǔ)貼作為借支，由職工與所在單位簽訂借款協(xié)議，在今后工作年限內(nèi)逐年抵扣。
（3）購(gòu)房職工工作年限不滿(mǎn)25年調(diào)離、辭職的，借支余額在職工離開(kāi)時(shí)由本人或新單位一次歸還原單位，如住房補(bǔ)貼資金來(lái)源于財(cái)政撥款的，還應(yīng)將款項(xiàng)上繳財(cái)政部門(mén)。
購(gòu)房補(bǔ)貼資金在職工購(gòu)買(mǎi)住房時(shí)由財(cái)政部門(mén)根據(jù)職工購(gòu)房協(xié)議及個(gè)人付款憑據(jù)，直接劃入售房單位。
2、逐月發(fā)放補(bǔ)貼方式：1998年12月1日以后參加工作的職工，實(shí)行逐月計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼。補(bǔ)貼額為職工月工資額（基數(shù)同繳存公積金的基數(shù)）與住房補(bǔ)貼率之積，市政府將適時(shí)公布住房補(bǔ)貼率。1998年度住房補(bǔ)貼率為 16%（不含公積金，不再另發(fā)租金補(bǔ)貼）。月平均工資低于280元的按280元計(jì)算，月平均工資超過(guò)1500元的，仍按1500元計(jì)算。三資企業(yè)月平均工資超過(guò)2000元的按2000元計(jì)算。按月計(jì)發(fā)的住房補(bǔ)貼進(jìn)入個(gè)人在住房基金管理中心開(kāi)設(shè)的住房補(bǔ)貼個(gè)人帳戶(hù)，按公積金管理原則進(jìn)行管理和使用。
（二）購(gòu)房補(bǔ)貼發(fā)放的程序
1、實(shí)行一次性補(bǔ)貼方式的發(fā)放程序：
（1）擬購(gòu)房職工向單位提出申請(qǐng)，并填寫(xiě)《南京市職工購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)表》。
（2）單位填寫(xiě)《南京市職工購(gòu)房補(bǔ)貼審批表》并簽署意見(jiàn)上報(bào)主管部門(mén)。主管部門(mén)簽署意見(jiàn)報(bào)市房改辦審核后持《南京市職工購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)表》、《南京市職工購(gòu)房補(bǔ)貼審批表》、《南京市職工購(gòu)房補(bǔ)貼清冊(cè)》報(bào)同級(jí)財(cái)政部門(mén)審批。
（3）根據(jù)批準(zhǔn)文件由單位職工自行選擇購(gòu)房，并向財(cái)政部門(mén)提供合法有效的購(gòu)房協(xié)議，由財(cái)政部門(mén)核定補(bǔ)貼額后直接將補(bǔ)貼款劃入售房單位帳戶(hù)。
（4）由于住房補(bǔ)貼資金來(lái)源有限，近期內(nèi)住房補(bǔ)貼的發(fā)放采取總量控制的辦法，即每年年初由各主管部門(mén)向財(cái)政部門(mén)申報(bào)年度申請(qǐng)住房補(bǔ)貼的人數(shù)和補(bǔ)貼金額，由財(cái)政部門(mén)研究提出意見(jiàn)報(bào)經(jīng)市政府批準(zhǔn)后，對(duì)各部門(mén)下達(dá)住房補(bǔ)貼控制指標(biāo)，各部門(mén)在控制指標(biāo)范圍內(nèi)，再按規(guī)定的程序辦理。
2、實(shí)行逐月發(fā)放補(bǔ)貼方式的發(fā)放程序：
（1）由各部門(mén)、各單位根據(jù)當(dāng)年新分配人員的情況，向市房改辦提出申請(qǐng)，并領(lǐng)填《南京市職工住房補(bǔ)貼開(kāi)戶(hù)審批表》和《南京市職工住房補(bǔ)貼繳存清冊(cè)》。
機(jī)關(guān)、事業(yè)單位按行政隸屬關(guān)系辦理開(kāi)戶(hù)審批手續(xù)，即：市屬及市屬以上單位，區(qū)屬及區(qū)屬以下單位，分別由各主管部門(mén)審核蓋章后，憑市（區(qū)）人事部門(mén)審批后的"工資變動(dòng)審批表"到市（區(qū)）財(cái)政局辦理審批手續(xù)。
企業(yè)單位報(bào)上級(jí)主管部門(mén)審批，銀行受理后，根據(jù)工資計(jì)劃管理權(quán)限持《公積金、住房補(bǔ)貼匯（補(bǔ)）繳書(shū)》復(fù)印件到勞動(dòng)部門(mén)備案。
各單位在上述政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，持有關(guān)資料報(bào)市住房基金管理中心批準(zhǔn)方可到銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理開(kāi)戶(hù)、繳存手續(xù)。
（2）職工住房月補(bǔ)貼額隨著職工住房補(bǔ)貼基數(shù)和住房補(bǔ)貼率變動(dòng)逐年調(diào)整。
一、申報(bào)對(duì)象條件及享受住房貨幣補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)
1、申報(bào)對(duì)象必須是財(cái)政全額撥款，同時(shí)工作期間從未享受過(guò)福利分房或者雖享受福利分房但住房未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)的。配偶已經(jīng)享受過(guò)福利分房且達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的人員，不能申請(qǐng)住房貨幣補(bǔ)貼；配偶雖享受福利分房但住房未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)人員，仍可提出申請(qǐng)。凡將福利分配的住房轉(zhuǎn)賣(mài)、出售或贈(zèng)與親屬子女的，一律視為已享受分配公有住房。
2、申報(bào)對(duì)象為工勤人員或者科員，享受住房標(biāo)準(zhǔn)為70㎡；申報(bào)對(duì)象為鄉(xiāng)科級(jí)干部或具備中級(jí)職稱(chēng)，享受住房標(biāo)準(zhǔn)為85㎡；申報(bào)對(duì)象為縣處級(jí)干部、具備高級(jí)職稱(chēng)或于年8月前具備中級(jí)職稱(chēng)，享受住房標(biāo)準(zhǔn)為100㎡；于年8月前具備高級(jí)職稱(chēng)，享受住房標(biāo)準(zhǔn)為130㎡。職務(wù)皆以年12月31日前最高職務(wù)為準(zhǔn)，需有正式任職文件，不以現(xiàn)今職務(wù)或者享受待遇為準(zhǔn)，職稱(chēng)需由省人事廳頒發(fā)認(rèn)證。
3、符合條件人員工作年限未達(dá)到20年的，須與單位簽訂《住房補(bǔ)貼借支合同》。
4、申報(bào)人員戶(hù)口簿上所在地址必須是本市。
二、申報(bào)對(duì)象需提供材料
1、夫妻雙方身份證原件、戶(hù)口簿原件和復(fù)印件。
2、身份證、戶(hù)口簿上家庭住房產(chǎn)權(quán)證及購(gòu)房合同原件和復(fù)印件，若戶(hù)口簿上有注明何時(shí)由某地遷往現(xiàn)住址，還需提供此地住房產(chǎn)權(quán)證及購(gòu)房合同原件和復(fù)印件。有特殊情況無(wú)法提供此類(lèi)材料的，需由當(dāng)?shù)胤抗芫只蛳嚓P(guān)單位提供材料做出說(shuō)明。
3、參加工作之日起，所有任職單位開(kāi)具的未享受福利分房證明。
4、專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)、職稱(chēng)聘任證書(shū)或職務(wù)任命書(shū)原件及復(fù)印件。
5、到局辦領(lǐng)取并填寫(xiě)《市區(qū)行政事業(yè)單位職工住房補(bǔ)貼申請(qǐng)表》（填至“應(yīng)發(fā)住房補(bǔ)貼額”欄前即可）、《市區(qū)行政事業(yè)單位職工住房補(bǔ)貼個(gè)人申請(qǐng)書(shū)》以及《市職工住房貨幣補(bǔ)貼配偶住房情況證明表》（此表由配偶單位負(fù)責(zé)填寫(xiě)，無(wú)單位的由居委會(huì)填寫(xiě)）。
三、其他事項(xiàng)
我局不負(fù)責(zé)本單位工作人員配偶的住房貨幣補(bǔ)貼申報(bào)。
申報(bào)住房貨幣補(bǔ)貼沒(méi)有具體時(shí)間限制，我局年12月31日前工作且年滿(mǎn)45歲人員可隨時(shí)向局辦提出申請(qǐng)。
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