房租抵扣個稅是否影響到房東

時間：2024-08-30 12:47:24 綜合指南我要投稿

房租抵扣個稅是否影響到房東

　　個稅的專項扣除是一個惠民政策，個稅的專項扣除出來后引發了很多討論，其中爭議最大的就是個稅抵扣房租這一項，很多人認為這會導致房東需要補稅，也會導致其增加房租。那么房租抵扣個稅是否影響到房東？以下小編為大家整理了房租抵扣個稅是否影響到房東的詳細內容，希望對大家有所幫助！

　　一、房租抵扣個稅是否影響到房東

　　房租抵扣個稅會導致稅務部門掌握房東的精準信息，雖然現在并沒有明確規定，但是以后極有可能讓房東去補交房租的稅款。有的房東給租客下通牒，說如果你拿我的信息去報稅，我就漲房租，或者不租給你了。你減100的個稅，我可能需要多交好幾百甚至上千。所以對于這個風險房東們是不愿意承擔的。

　　這個擔心其實是有道理的，特別是房東方面，一旦自己的信息被申報上去，那么也就相當于自己完全暴露在稅務部門的槍口之下，特別是多套房的持有者，可能一個月房租收入就多大幾萬甚至10幾萬，這要真的被征稅那可不是個小數目。

　　二、房租抵扣個稅的標準是怎樣的

　　納稅人在主要工作城市沒有自有住房而發生的住房租金支出，可以按照以下標準定額扣除：

　　1、直轄市、省會（首府）城市、計劃單列市以及國務院確定的其他城市，扣除標準為每月1500元；

　　2、除第一項所列城市以外，市轄區戶籍人口超過100萬的城市，扣除標準為每月1100元；市轄區戶籍人口不超過100萬的城市，扣除標準為每月800元。

　　納稅人的配偶在納稅人的主要工作城市有自有住房的，視同納稅人在主要工作城市有自有住房。

　　市轄區戶籍人口，以國家統計局公布的數據為準。

　　三、房租抵扣個稅有些什么規定

　　1、夫妻雙方主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金支出。

　　2、住房租金支出由簽訂租賃住房合同的承租人扣除。

　　3、納稅人及其配偶在一個納稅年度內不能同時分別享受住房貸款利息和住房租金專項附加扣除。

　　4、納稅人應當留存住房租賃合同、協議等有關資料備查。

　　相關資料：住房租金如何抵扣個稅

　　準備資料：

　　住房租賃合同，協議等有關資料。

　　注意事項：

　　1.納稅人的配偶在納稅人的主要工作城市有自有住房的，視同納稅人在主要工作城市有住房；

　　2.夫妻雙方工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金支出；

　　3.住房租金支出由簽訂住房租賃合同的承租人扣除；

　　4.納稅人及其配偶不得同時分別享受住房貸款利息專項扣除和住房租金專項扣除。

　　5.無需提供房租發票

【房租抵扣個稅是否影響到房東】相關文章：