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  • 西安住房租賃獎(jiǎng)補(bǔ)資金范圍

    時(shí)間:2024-07-01 14:23:38 綜合指南 我要投稿
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    西安住房租賃獎(jiǎng)補(bǔ)資金范圍

      房屋租賃是指出租人(一般為房屋所有權(quán)人)將房屋出租給承租人居住,或提供給他人從事經(jīng)營活動(dòng),由承租人向出租人支付租金的行為;是房地產(chǎn)市場中一種重要的交易形式。接下來由小編為大家整理出西安住房租賃獎(jiǎng)補(bǔ)資金范圍,僅供參考,希望能夠幫助到大家!

      西安住房租賃獎(jiǎng)補(bǔ)資金范圍

      獎(jiǎng)補(bǔ)資金主要投向租賃房源籌集,專業(yè)化規(guī)模化租賃企業(yè)培育,體制機(jī)制完善、租金監(jiān)測(cè)、房源數(shù)據(jù)庫建立和住房租賃交易服務(wù)平臺(tái)建設(shè)、規(guī)范市場秩序、政策宣傳、開展住房租賃基礎(chǔ)性研究和采購第三方服務(wù)等推動(dòng)住房租賃市場健康發(fā)展的重要領(lǐng)域。

      以下情形不在獎(jiǎng)補(bǔ)范圍

      (一)被列入異常經(jīng)營名錄、失信被執(zhí)行人名單以及失信聯(lián)合懲戒名單的企業(yè);

      (二)企業(yè)信息未納入西安市住房租賃交易服務(wù)平臺(tái)名錄管理,運(yùn)營房源未錄入西安市住房租賃交易服務(wù)平臺(tái),成交房源未辦理住房租賃合同備案的企業(yè);“托管式”租賃企業(yè)未按照我市相關(guān)規(guī)定接受租賃資金監(jiān)管;

      (三)新建租賃住房項(xiàng)目未設(shè)置自持租賃運(yùn)營期不少于10年、不得以租代售等持續(xù)運(yùn)營條件;改建租賃住房項(xiàng)目未設(shè)置運(yùn)營期不少于5年的持續(xù)運(yùn)營條件;企業(yè)出租自持普通商品住房項(xiàng)目未設(shè)置運(yùn)營期不少于3年的持續(xù)運(yùn)營條件;

      (四)用于旅游度假等需求的短期租賃住房和賓館、民宿等,租賃合同備案有效期低于6個(gè)月的;

      (五)產(chǎn)權(quán)不明晰、違法違規(guī)建設(shè)、安全質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的租賃住房;

      (六)建筑面積90平米以上戶型、高端租賃住房;

      (七)公共租賃住房項(xiàng)目;

      (八)本辦法實(shí)施前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按合同約定配建的租賃住房項(xiàng)目;

      (九)市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、舊城改造等與住房租賃市場沒有明顯關(guān)聯(lián)的領(lǐng)域。

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