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西安住房租賃獎(jiǎng)補(bǔ)資金范圍
房屋租賃是指出租人（一般為房屋所有權(quán)人）將房屋出租給承租人居住，或提供給他人從事經(jīng)營活動(dòng)，由承租人向出租人支付租金的行為；是房地產(chǎn)市場中一種重要的交易形式。接下來由小編為大家整理出西安住房租賃獎(jiǎng)補(bǔ)資金范圍，僅供參考，希望能夠幫助到大家！
西安住房租賃獎(jiǎng)補(bǔ)資金范圍
獎(jiǎng)補(bǔ)資金主要投向租賃房源籌集，專業(yè)化規(guī)模化租賃企業(yè)培育，體制機(jī)制完善、租金監(jiān)測(cè)、房源數(shù)據(jù)庫建立和住房租賃交易服務(wù)平臺(tái)建設(shè)、規(guī)范市場秩序、政策宣傳、開展住房租賃基礎(chǔ)性研究和采購第三方服務(wù)等推動(dòng)住房租賃市場健康發(fā)展的重要領(lǐng)域。
以下情形不在獎(jiǎng)補(bǔ)范圍：
（一）被列入異常經(jīng)營名錄、失信被執(zhí)行人名單以及失信聯(lián)合懲戒名單的企業(yè)；
（二）企業(yè)信息未納入西安市住房租賃交易服務(wù)平臺(tái)名錄管理，運(yùn)營房源未錄入西安市住房租賃交易服務(wù)平臺(tái)，成交房源未辦理住房租賃合同備案的企業(yè)；“托管式”租賃企業(yè)未按照我市相關(guān)規(guī)定接受租賃資金監(jiān)管；
（三）新建租賃住房項(xiàng)目未設(shè)置自持租賃運(yùn)營期不少于10年、不得以租代售等持續(xù)運(yùn)營條件；改建租賃住房項(xiàng)目未設(shè)置運(yùn)營期不少于5年的持續(xù)運(yùn)營條件；企業(yè)出租自持普通商品住房項(xiàng)目未設(shè)置運(yùn)營期不少于3年的持續(xù)運(yùn)營條件；
（四）用于旅游度假等需求的短期租賃住房和賓館、民宿等，租賃合同備案有效期低于6個(gè)月的；
（五）產(chǎn)權(quán)不明晰、違法違規(guī)建設(shè)、安全質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的租賃住房；
（六）建筑面積90平米以上戶型、高端租賃住房；
（七）公共租賃住房項(xiàng)目；
（八）本辦法實(shí)施前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按合同約定配建的租賃住房項(xiàng)目；
（九）市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、舊城改造等與住房租賃市場沒有明顯關(guān)聯(lián)的領(lǐng)域。
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