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蘇州園區(qū)優(yōu)購房申請流程
指政府為吸引高學(xué)歷、高技術(shù)人才留在當?shù)兀雠_的一項人才優(yōu)先購買商品住房的措施，它也屬于人才引進落戶的一種方式。以下是小編為大家整理的蘇州園區(qū)優(yōu)購房申請流程相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
第一步：申請購房
開發(fā)企業(yè)應(yīng)當制定完善的預(yù)(銷)售方案，并明確優(yōu)購房一次性集中認購期(不少于15日)。
符合條件的申請人在開發(fā)企業(yè)取得預(yù)(銷)售許可后集中認購期內(nèi)，攜帶：
(1)身份證
(2)戶口簿
(3)婚姻狀況證明(含離婚證及離婚協(xié)議或生效裁判文書等)
(4)學(xué)歷證明等材料(以上材料均提供原件備查)
至開發(fā)企業(yè)指定的銷售現(xiàn)場，填寫《蘇州工業(yè)園區(qū)人才優(yōu)購房申請表》，并出具無自有住房等的聲明保證后登記認購。
注意：集中認購期結(jié)束后，開發(fā)企業(yè)不再受理優(yōu)購房的資格申請。
第二步：資格核實
1、開發(fā)企業(yè)及銷售人員在“蘇州工業(yè)園區(qū)住房保障和人才優(yōu)購房管理平臺”(以下簡稱“管理平臺”)進行實名注冊。
注冊后，銷售人員將申請人家庭信息錄入管理平臺。
2、核實內(nèi)容
(1)住房核實
管理平臺核實申請人家庭在蘇州大市的不動產(chǎn)登記信息和已網(wǎng)簽尚未辦理不動產(chǎn)登記的信息。
如申請人家庭有已網(wǎng)簽房產(chǎn)信息，須在3日內(nèi)提供該房產(chǎn)已登記且已轉(zhuǎn)讓的證明材料。
注意：限期內(nèi)未提供的，申請流程自動終止。
(2)社保或個稅核實
管理平臺核實申請人社保或個稅信息。
申請人連續(xù)繳納社保12個月及以上(不含補繳)，或連續(xù)繳納個稅12個月及以上(不含補繳)，均符合申請條件。
但申請人社保繳交單位與實際工作單位不一致，且實際工作單位為非園區(qū)企事業(yè)單位的，不符合申請條件。
(3)學(xué)歷核實
銷售人員登錄學(xué)信網(wǎng)(https://www.chsi.com.cn/)或國(境)外學(xué)歷學(xué)位認證系統(tǒng)(http://cscserzsearch.cscse.edu.cn/)
根據(jù)申請人的姓名、畢業(yè)證書編號或國外學(xué)歷認證書編號等信息查詢學(xué)歷，并將符合條件的學(xué)歷截圖保存。
(4)銷售人員將申請人的《蘇州工業(yè)園區(qū)人才優(yōu)購房申請表》、學(xué)歷截圖和其他證明材料上傳至管理平臺。
第三步：復(fù)核公示
1、園區(qū)人才辦對已上傳的申請人學(xué)歷證明材料進行復(fù)核。
2、園區(qū)規(guī)建委將通過復(fù)核的申請人名單，在園區(qū)規(guī)建委網(wǎng)站和開發(fā)企業(yè)銷售現(xiàn)場進行公示，公示期3天。
公示無異議或異議不成立的，認定申請人具備優(yōu)購房購房資格。
第四步：集中選房
1、開發(fā)企業(yè)須以公開、公平、公正的方式確定選房的先后順序，并在現(xiàn)場進行公示。
優(yōu)購房申請人根據(jù)選房順序依次選購住房。
2、開發(fā)企業(yè)應(yīng)將優(yōu)購房選房結(jié)果及申請人相關(guān)材料及時報送園區(qū)規(guī)建委備案。
3、集中選房后，開發(fā)企業(yè)可對外公開銷售所有剩余房源(含非優(yōu)購房源房)。
符合條件的優(yōu)購房申請人未能選到優(yōu)購房房源的，可與其他意向購買人共同參與剩余房源選購。
4、優(yōu)購房申請人退訂的房源不再作為優(yōu)購房房源。
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