上海市房產(chǎn)契稅返還條件

上海市房產(chǎn)契稅返還條件

　　契稅是指以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。以下是小編為大家整理上海市房產(chǎn)契稅返還條件相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　上海市房產(chǎn)契稅返還條件

　　以賣出公房的價(jià)格和買入商品房的價(jià)格的差額來進(jìn)行征收的契稅可退稅。售后公房是第一次上市交易，也就是說購買了售后公房的市民，再次將房屋出售的，不適用該政策；售后公房出售和買新房子的時(shí)間間隔前后不超過一年，具體以兩個(gè)房屋買賣合同的簽訂時(shí)間為準(zhǔn)等。

　　上海市民辦理抵扣契稅時(shí)要帶七項(xiàng)材料：

　　（1）新房購房合同；

　　（2）新房產(chǎn)權(quán)證；

　　（3）新房購房（全額）；

　　（4）新房契稅完稅證；

　　（5）原購公有住房購入材料（購房合同（白色封面的那種）、購買公有住房或公有住房出售價(jià)格計(jì)算表）；

　　（6）原購公有住房賣出材料（買賣合同、“市個(gè)人房屋出售”第四聯(lián)（綠色）；

　　（7）身份怔、戶口簿。上述材料都需原件和復(fù)印件。

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