租房補貼房東要納稅嗎

時間：2024-08-06 13:35:14 租房補貼我要投稿

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租房補貼房東要納稅嗎

　　泛指政府付與服務(wù)設(shè)施的全部款項，包括對實際服務(wù)設(shè)施的補償及純津貼。小編整理了租房補貼房東納稅的相關(guān)信息如下，希望對各位網(wǎng)友有所幫助。

租房補貼房東要納稅嗎

　　租房補貼房東要納稅嗎？

　　不同地方對于租房補貼房東納稅規(guī)定不一，以南京為例，申請租房補貼房東不用納稅。房東提供材料給租客，租客憑借材料去對應(yīng)的辦理點開具發(fā)票或者備案，然后通過發(fā)票或者備案以及其它個人信息進行補貼的申請。

　　大學(xué)生租房補貼房東要納稅嗎

　　1、以南京為例，要分兩種情況。一個通過發(fā)票申請，另一個是通過租賃備案申請。

　　2、原先是只有通過發(fā)票才能申請到南京大學(xué)生租房補貼的，但是政府考慮節(jié)約畢業(yè)生的成本，故而有設(shè)置了租賃備案申請。

　　3、通過發(fā)票申請，是之前傳統(tǒng)的方式，是需要繳稅的。

　　4、通過租賃備案申請，是最新的方式，是不需要交稅的。

　　5、而不管是哪一種方式，對于大學(xué)生而言，都是如何找到房本。如果房東能夠配合你，那你不管用哪一種方式都能申請到租房補貼。

　　法律分析：

　　租房補貼房東要納稅。房租抵個稅，房東需要交稅。

　　法律依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第二條規(guī)定：房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人(以下簡稱納稅人)。

　　拓展：《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》

　　第一條：房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。

　　第二條：房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。

　　前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人（以下簡稱納稅人）。

　　第三條：房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

　　沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。

　　房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。

　　第四條：房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12%。

　　第五條：下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：

　　一、國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的房產(chǎn)；

　　二、由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的房產(chǎn)；

　　三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)；

　　四、個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)；

　　五、經(jīng)財政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。

　　第六條：除本條例第五條規(guī)定者外，納稅人納稅確有困難的，可由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，定期減征或者免征房產(chǎn)稅。