住宅質量保證書

住宅質量保證書范例

編語：還在煩惱怎樣寫住宅質量保證書的朋友，不妨參考下文：住宅質量保證書

    《住宅質量保證書》是房地產開發(fā)商對已建成交付使用的商品房承擔質量問題的法律文書。開發(fā)商在將房屋交付使用時，應當按照《質量保證書》的約定，承擔保修責任。如果房屋交付使用后委托物業(yè)管理公司維修的，應當在《住宅質量保證書》中明示委托的單位。

    商品房保修責任從住宅交付之日起計算。

    上海市新建《住宅質量保證書》的'基本內容：

    1、 符合上海市現行的住宅建筑設計標準；

    2、 已通過市、縣（區(qū)）質量監(jiān)督部門的驗收，并有書面的合格證明；

    3、 所屬的樓棟具有《上海市新建住宅交付使用許可證》；

    4、 住宅自簽約自交付之日起，凡兩年內在正常使用情況下出現下列質量問題，由開發(fā)商承擔維修責任。

    一、墻面、樓面、管道發(fā)生滲漏；

    二、雨水管、污水管發(fā)生堵塞、冒溢；

    三、墻面、頂棚抹灰層脫落；

    四、門、窗安裝不密閉，出現翹裂；

    五、照明線路發(fā)生故障；

    六、開發(fā)商承諾的其他內容。
 

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