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租房在小區(qū)里好創(chuàng)業(yè)
近日，杭州蔣村西溪人家小區(qū)的公租房開(kāi)始發(fā)放鑰匙，迎來(lái)首批住客。與此前杭州開(kāi)放的公租房小區(qū)不同，蔣村西溪人家的住戶(hù)除了享有公租房的各項(xiàng)物業(yè)服務(wù)外，在家門(mén)口即可參與眾創(chuàng)空間，在小區(qū)里創(chuàng)業(yè)。
位于杭州西湖區(qū)的蔣村西溪人家公租房，是杭州近年開(kāi)建的六大公租房項(xiàng)目之一。東臨浙江大學(xué)紫金港校區(qū)，南靠綠城西溪誠(chéng)園，西至崇信路，北至余杭塘路，總建筑面積約9.6萬(wàn)平方米，總戶(hù)數(shù)1215套，設(shè)計(jì)有單身公寓、一居室和兩居室三種戶(hù)型。目前為止有855套公租房被申領(lǐng)，即將迎來(lái)大批住戶(hù)。
據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，蔣村西溪人家公租房鄰近杭州城西多個(gè)創(chuàng)業(yè)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)，目前申請(qǐng)家庭中近7成是新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生和創(chuàng)業(yè)人員。
“針對(duì)這個(gè)特殊的申請(qǐng)家庭構(gòu)成比例，我們對(duì)蔣村公租房做了全新的‘安居在蔣村，創(chuàng)業(yè)在蔣村’設(shè)計(jì)。”杭州市住房保障管理辦公室主任馮晶介紹，杭州市住保房管部門(mén)聯(lián)合杭州團(tuán)市委，為公租房小區(qū)的創(chuàng)業(yè)青年提供“私人訂制”服務(wù)，實(shí)現(xiàn)“樓上安居、樓下創(chuàng)業(yè)”，讓小區(qū)有志于創(chuàng)業(yè)的青年人才能夠“零門(mén)檻、零等待、零距離”開(kāi)啟創(chuàng)業(yè)之路。
據(jù)介紹，蔣村西溪人家意在打造杭城首個(gè)服務(wù)創(chuàng)業(yè)青年示范社區(qū)。示范區(qū)分為“核心區(qū)域”及“拓展區(qū)域”。“核心區(qū)域”為“2樓1街”，即小區(qū)第 2、3號(hào)樓為“創(chuàng)業(yè)青年示范樓”，對(duì)應(yīng)的底層配套用房為“創(chuàng)業(yè)青年示范街區(qū)”，包含一家“創(chuàng)業(yè)走咖”和一個(gè)“創(chuàng)業(yè)魔方”孵化器;“拓展街區(qū)”為“5樓1 街”，底層配套用房?jī)?yōu)先向創(chuàng)業(yè)青年招租。
“目前孵化器的辦公區(qū)域不收租金，只收一些水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)。”共青團(tuán)杭州市委副書(shū)記湯筠介紹，孵化器辦公區(qū)域設(shè)施完善，創(chuàng)業(yè)者只需帶上自己的電腦，即可入住辦公。
湯筠告訴記者：“對(duì)大部分創(chuàng)業(yè)者來(lái)說(shuō)，住房也是個(gè)大問(wèn)題。”蔣村西溪人家，可以說(shuō)是杭州第一個(gè)在住宅區(qū)內(nèi)設(shè)立的孵化器，把住房和創(chuàng)業(yè)兩個(gè)問(wèn)題 “一網(wǎng)打盡”。“創(chuàng)業(yè)魔方”也是杭州團(tuán)市委自主運(yùn)營(yíng)的第一個(gè)孵化器，能夠最大化整合優(yōu)化政府與社會(huì)資源，幫助和支持青年和大學(xué)生創(chuàng)業(yè)。
什么樣的創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)能進(jìn)入“創(chuàng)業(yè)魔方”孵化器?湯筠介紹，首先必須符合蔣村西溪人家公租房申請(qǐng)條件，創(chuàng)業(yè)者必須“住在公租房”。其次，要符合孵化器的孵化理念，“不能僅僅是一個(gè)淘寶店”，主要為有創(chuàng)業(yè)點(diǎn)子或想法，但團(tuán)隊(duì)尚未健全、商業(yè)計(jì)劃有待完善、外部資源相對(duì)缺乏，而又有投身創(chuàng)業(yè)實(shí)踐熱情的1人至5人團(tuán)隊(duì)，提供創(chuàng)業(yè)苗圃。“我們會(huì)對(duì)申請(qǐng)創(chuàng)業(yè)的項(xiàng)目進(jìn)行篩選。”
接下來(lái)，杭州團(tuán)市委將聯(lián)合市住保房管部門(mén)，在蔣村西溪人家開(kāi)展設(shè)備設(shè)施冠名眾籌、“梧桐引鳳”青年人才大使征集、“點(diǎn)子換房子”創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目選拔等一系列活動(dòng)，并定期組織創(chuàng)業(yè)講座和培訓(xùn)。
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