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租房在小區里好創業
近日，杭州蔣村西溪人家小區的公租房開始發放鑰匙，迎來首批住客。與此前杭州開放的公租房小區不同，蔣村西溪人家的住戶除了享有公租房的各項物業服務外，在家門口即可參與眾創空間，在小區里創業。
位于杭州西湖區的蔣村西溪人家公租房，是杭州近年開建的六大公租房項目之一。東臨浙江大學紫金港校區，南靠綠城西溪誠園，西至崇信路，北至余杭塘路，總建筑面積約9.6萬平方米，總戶數1215套，設計有單身公寓、一居室和兩居室三種戶型。目前為止有855套公租房被申領，即將迎來大批住戶。
據初步統計，蔣村西溪人家公租房鄰近杭州城西多個創業和產業園區，目前申請家庭中近7成是新就業大學畢業生和創業人員。
“針對這個特殊的申請家庭構成比例，我們對蔣村公租房做了全新的‘安居在蔣村，創業在蔣村’設計。”杭州市住房保障管理辦公室主任馮晶介紹，杭州市住保房管部門聯合杭州團市委，為公租房小區的創業青年提供“私人訂制”服務，實現“樓上安居、樓下創業”，讓小區有志于創業的青年人才能夠“零門檻、零等待、零距離”開啟創業之路。
據介紹，蔣村西溪人家意在打造杭城首個服務創業青年示范社區。示范區分為“核心區域”及“拓展區域”。“核心區域”為“2樓1街”，即小區第 2、3號樓為“創業青年示范樓”，對應的底層配套用房為“創業青年示范街區”，包含一家“創業走咖”和一個“創業魔方”孵化器;“拓展街區”為“5樓1 街”，底層配套用房優先向創業青年招租。
“目前孵化器的辦公區域不收租金，只收一些水電費、物業費。”共青團杭州市委副書記湯筠介紹，孵化器辦公區域設施完善，創業者只需帶上自己的電腦，即可入住辦公。
湯筠告訴記者：“對大部分創業者來說，住房也是個大問題。”蔣村西溪人家，可以說是杭州第一個在住宅區內設立的孵化器，把住房和創業兩個問題 “一網打盡”。“創業魔方”也是杭州團市委自主運營的第一個孵化器，能夠最大化整合優化政府與社會資源，幫助和支持青年和大學生創業。
什么樣的創業團隊能進入“創業魔方”孵化器?湯筠介紹，首先必須符合蔣村西溪人家公租房申請條件，創業者必須“住在公租房”。其次，要符合孵化器的孵化理念，“不能僅僅是一個淘寶店”，主要為有創業點子或想法，但團隊尚未健全、商業計劃有待完善、外部資源相對缺乏，而又有投身創業實踐熱情的1人至5人團隊，提供創業苗圃。“我們會對申請創業的項目進行篩選。”
接下來，杭州團市委將聯合市住保房管部門，在蔣村西溪人家開展設備設施冠名眾籌、“梧桐引鳳”青年人才大使征集、“點子換房子”創業項目選拔等一系列活動，并定期組織創業講座和培訓。
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