深圳城鎮(zhèn)土地使用稅稅率

時間：2024-07-28 21:43:32 辦稅指南我要投稿

相關(guān)推薦

深圳城鎮(zhèn)土地使用稅稅率

　　深圳城鎮(zhèn)土地使用稅范圍是多少?大家是否清楚呢?下面來看看!

　　各地城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后的稅額標(biāo)準(zhǔn)為：市區(qū)土地6元—24元/平方米，縣(市)土地4元—10元/平方米，建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)土地4元—6元/平方米。

　　深圳市地方稅務(wù)局關(guān)于開征城鎮(zhèn)土地使用稅的通告

　　根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》和《廣東省城鎮(zhèn)土地使用稅實施細(xì)則》的規(guī)定，我市定于2007年11月1日開征城鎮(zhèn)土地使用稅，現(xiàn)就有關(guān)事項通告如下：中華會計網(wǎng)校

　　一、納稅人

　　在我市范圍內(nèi)使用土地的單位和個人為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人。

　　所稱單位，包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團(tuán)體、國家機(jī)關(guān)、軍隊以及其他單位;所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人。

　　二、計稅依據(jù)和稅額標(biāo)準(zhǔn)

　　(一)計稅依據(jù)

　　城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照稅額標(biāo)準(zhǔn)計算征收。

　　年應(yīng)納稅額=實際占用的土地面積(平方米)×每平方米年稅額。

　　(二)稅額標(biāo)準(zhǔn)

　　我市征收城鎮(zhèn)土地使用稅的應(yīng)稅土地，按土地基準(zhǔn)地價的高低分為六個等級，以所在土地的街道辦管轄范圍作為劃分界限(具體范圍見附件)。各等級適用稅額標(biāo)準(zhǔn)如下：

　　土地等級一級二級三級四級五級六級

　　每平方米年稅額 30元 21元 13元 9元 5元 3元

　　三、納稅期限和納稅地點

　　(一)納稅期限

　　城鎮(zhèn)土地使用稅按年計算，分兩期繳納，申報納稅期限為每年的6月1日至15日以及12月1日至15日。納稅人選擇一次性繳納全年稅款的，申報納稅期限為每年的6月1日至15日。

　　(二)納稅地點

　　納稅人應(yīng)向土地所在地的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。深圳市內(nèi)的企業(yè)所在地和土地所在地分別位于市內(nèi)不同行政區(qū)域的，均向企業(yè)所在地的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)申報城鎮(zhèn)土地使用稅減免以及納稅。

　　四、2007年度城鎮(zhèn)土地使用稅的繳納

　　2007年度城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅期限為2007年12月1日至31日，稅款所屬期為2007年11月1日至12月31日。

　　應(yīng)納稅額=實際占用的土地面積(平方米)×每平方米年稅額×2/12

　　對本通告發(fā)布之日前已繳納2007年度土地使用費的納稅人，不再征收2007年度的城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　五、減免稅

　　下列土地免繳土地使用稅：

　　(一)國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊自用的土地;

　　(二)由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地;

　　(三)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地;

　　(四)市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地;

　　(五)直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地;

　　(六)經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的.廢棄土地，從使用的月份起免繳城鎮(zhèn)土地使用稅5年至10年;