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中小企業(yè)如何開拓融資租賃
中小企業(yè)要想借助租賃的力量發(fā)展自己，首先領(lǐng)導(dǎo)人必須有一個先進(jìn)的經(jīng)營理念和優(yōu)秀的管理團(tuán)隊(duì)。這個團(tuán)隊(duì)首先要有合作意識和共贏的理念。既要考慮自己，又要考慮他人的利益和風(fēng)險(xiǎn)。風(fēng)險(xiǎn)和利益掛鉤，各自分擔(dān)合理部分。
企業(yè)須有一個盈利的歷史記錄。這個記錄能證明企業(yè)具有進(jìn)一步發(fā)展的潛質(zhì)，并有足夠的利潤空間支付租金。對于經(jīng)常采用現(xiàn)金交易不走帳的企業(yè)缺乏歷史記錄難以得到中小企業(yè)融資租賃公司的青睞。
企業(yè)是否有過銀行貸款也是一個重要的參數(shù)。金融租賃公司是金融機(jī)構(gòu)，他們可以通過金融信用系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)查到企業(yè)過去的貸款情況，判斷企業(yè)負(fù)債能力和還款信用，同時也會將與企業(yè)開展的租賃業(yè)務(wù)上網(wǎng)在金融機(jī)構(gòu)內(nèi)部公示。如果企業(yè)缺乏實(shí)力或者信用不好，租賃公司不會和企業(yè)合作。
中小企業(yè)融資租賃只是解決部分設(shè)備中小企業(yè)融資問題，和設(shè)備有關(guān)的30%保證金及其他配套資金企業(yè)也必須具備，操作技術(shù)人才、銷售人才也要配備。因?yàn)樽赓U公司看重的是企業(yè)使用租賃物件后的創(chuàng)利能力。沒有配套資源僅租一臺光桿設(shè)備怎樣還租金呢?
對于中小印刷企業(yè)來說，企業(yè)家個人資產(chǎn)的多少也非常重要。如果你沒有贏利的書面材料(銀行對帳單)，個人資產(chǎn)是唯一能證明實(shí)力的證據(jù)。企業(yè)家是否愿意以個人資產(chǎn)承擔(dān)企業(yè)無限責(zé)任的擔(dān)保就成為項(xiàng)目成敗的關(guān)鍵因素。
具體特征
融資租賃的特征一般歸納為五個方面。
一，租賃物由承租人決定，出租人出資購買并租賃給承租人使用，并且在租賃期間內(nèi)只能租給一個企業(yè)使用。
二，承租人負(fù)責(zé)檢查驗(yàn)收制造商所提供的租賃物，對該租賃物的質(zhì)量與技術(shù)條件出租人不向承租人做出擔(dān)保。
三，出租人保留租賃物的所有權(quán)，承租人在租賃期間支付租金而享有使用權(quán)，并負(fù)責(zé)租賃期間租賃物的管理、維修和保養(yǎng)。
四，租賃合同一經(jīng)簽訂，在租賃期間任何一方均無權(quán)單方面撤銷合同。只有租賃物毀壞或被證明為已喪失使用價(jià)值的情況下方能中止執(zhí)行合同，無故毀約則要支付相當(dāng)重的罰金。
五，租期結(jié)束后，承租人一般對租賃物有留購和退租兩種選擇，若要留購，購買價(jià)格可由租賃雙方協(xié)商確定。
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