注冊外資公司條件：經(jīng)營場所

時間：2024-10-24 19:42:00 公司注冊我要投稿

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注冊外資公司條件：經(jīng)營場所

　　引導(dǎo)語：外資公司注冊流程相對來說較為繁瑣，下文是有關(guān)經(jīng)營場所的條件資料，歡迎大家閱讀了解。

注冊外資公司條件：經(jīng)營場所

　　一、外資公司住所的概念

　　《公司法》規(guī)定“公司以其主要辦事機構(gòu)所在地為住所。”《公司登記管理條例》規(guī)定：“公司的住所是公司主要辦事機構(gòu)所在地。經(jīng)公司登記機關(guān)登記的公司的住所只能有一個，公司的住所應(yīng)當(dāng)在其公司登記機關(guān)轄區(qū)內(nèi)。”

　　二、外資公司設(shè)立經(jīng)營場所所需材料

　　成立公司的前提必須先有注冊地址，您需要去專門的寫字樓租一間辦公室，如果你自己有廠房或者辦公室也可以;生產(chǎn)型企業(yè)必須有廠房或土地租賃協(xié)議。租房后要簽訂租房合同，并讓出租方提供房產(chǎn)證、房租發(fā)票等注冊材料。

　　三、外資公司設(shè)立選擇住所(經(jīng)營場所)時應(yīng)注意：

　　1、使用下列特殊房產(chǎn)作為住所的，應(yīng)當(dāng)提交相應(yīng)的住所證明。

　　(1)自建房作為住所但尚未取得《房屋所有權(quán)證》的，可提交建設(shè)單位出具的施工許可證、建設(shè)許可證復(fù)印件作為住所使用證明。

　　(2)原屬區(qū)縣房屋管理局直管公房作為住所，但因房屋管理局機構(gòu)調(diào)整無法再由其出具權(quán)屬證明的，可由區(qū)縣政府明確的部門出具產(chǎn)權(quán)證明。

　　(3)使用國有企業(yè)尚未取得《房屋所有權(quán)證》的房產(chǎn)作為住所，可由主管該單位的國有資產(chǎn)管理部門或其上級單位出具產(chǎn)權(quán)證明。

　　(4)使用科技園區(qū)(開發(fā)區(qū))內(nèi)尚未取得《房屋所有權(quán)證》的房產(chǎn)作為住所，由所在區(qū)縣政府或其授權(quán)的部門出具房屋權(quán)屬證明文件。

　　(5)房屋提供者系經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)的具有出租房屋經(jīng)營項目的，即經(jīng)營范圍含有“出租商業(yè)用房”、“出租辦公用房”、“出租商業(yè)設(shè)施”等項目的，由該企業(yè)提交加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件作為住所使用證明。

　　(6)使用賓館、飯店(酒店)作為住所的，提交加蓋公章的賓館、飯店(酒店)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件作為住所(經(jīng)營場所)使用證明。

　　2、將住宅樓內(nèi)的房屋改變?yōu)榻?jīng)營性用房作為住所(經(jīng)營場所)的，應(yīng)當(dāng)提交以下文件：

　　(1)已經(jīng)取得《房屋所有權(quán)證》的，提交由房屋所有權(quán)證復(fù)印件;

　　(2)購買的商品房未取得《房屋所有權(quán)證》的，提交購房合同復(fù)印件及加蓋房地產(chǎn)開發(fā)商公章的商品房預(yù)售許可證復(fù)印件;

　　(3)租賃商品房或開發(fā)商以所開發(fā)的商品房自用作為住所，尚未取得《房屋所有權(quán)證》的，可提交開發(fā)商的房屋預(yù)售許可證及營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件;

　　(4)申請人簽署的將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房做出承諾的《住所(經(jīng)營場所)登記表》，以及由所在地居民委員會或業(yè)主委員會出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件。

　　注：近期北京市工商局已經(jīng)停止住宅、公寓性質(zhì)的經(jīng)營場所注冊，請客戶謹慎選擇經(jīng)營場所。

　　外資公司注冊提供材料

　　1.投資方開業(yè)證明(公證及認證) 二份

　　2.投資方法人護照復(fù)印件

　　3.投資方提供銀行(資信)證明二份

　　4.投資方年度會計報告二份