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新加坡留學(xué)生生活小貼士
再過兩個月，相信就有一批新加坡留學(xué)生要到新加坡了~面對陌生的環(huán)境，如何找到一處合適、安全，關(guān)鍵是合法的住房呢?下面是小編整理的新加坡留學(xué)生生活小貼士，希望大家喜歡!
1.二房東
“二房東”這個詞，相信大家并不陌生。有種流傳的說法是，二房東都是非法的。然而，事實(shí)并非這樣。簽約者只要在簽訂租約時，明確告訴房東，自己是租客，將來會有一定數(shù)額的居住人。在找到合租的人后，租客書面通知房東，便可以了。
2.房子的合法性
租客在租房時需注意以下幾個點(diǎn)，保證自己租到的房子是合法正規(guī)的。
(1)房東需要在房子里至少住五年，才可以將房子整套出租。
(2)在出租整套租屋的租約里，都有這樣一條條約，“subjecttoHDBapproval”。這意味著，若沒有建屋局的批準(zhǔn)，這個租約是無效的。小伙伴們可以要求房東退還租金。
3.家具裝修清單
搬進(jìn)租來的房子前，房東一般會出示一張家具裝修清單(Inventorylist)。認(rèn)真的中介，會為你逐條羅列，細(xì)致記錄各種家具狀況。有問題的地方還會拍照并發(fā)郵件給房東，以避免日后不必要的糾紛。小伙伴們要記住，在發(fā)現(xiàn)家具損壞時，應(yīng)及時通知房東。否則，等到日后提交房子時，就會很容易吃虧。
4.住宅人數(shù)上限
有些屋主為了盈利，在房間擺了好幾張床。但是，新加坡重建局明文規(guī)定，除有血緣關(guān)系的住戶，每套住宅單位最多只能住8個人。這就是說，即使你租了一套立地式大屋子，只要和你住在一起的不是你的家人，那么居住總?cè)藬?shù)也不得超過8人。如果房主往往房子里不斷加人，小伙伴們可以站出來對房東SAYNO!
5.一個月的保修期
在租房一個月內(nèi)，房東有義務(wù)為房客提供保修服務(wù)。這意味著，在搬進(jìn)去房子的一個月內(nèi)，任何非人為造成的物件損害，都應(yīng)該由房東負(fù)責(zé)。小伙伴們應(yīng)將這一點(diǎn)列入租約中，維護(hù)自己的權(quán)益。
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