房產(chǎn)經(jīng)紀概論考試備考練習附答案

2017房產(chǎn)經(jīng)紀概論考試備考練習（附答案）

　　1.按性能和用途，水泥可分為通用水泥.專用水泥和(　 )。

　　A.工業(yè)水泥

　　B.道路水泥

　　C.砌筑水泥

　　D.特性水泥

　　2.統(tǒng)計分組的要求是(　 )。

　　A.組內(nèi)同質(zhì)，組間無差異

　　B.組內(nèi)同質(zhì)，組間差異

　　C.組內(nèi)差異，組間無差異

　　D.級內(nèi)差異，級間差異

　　3.以營利為目的，房屋所有權(quán)人將在以劃撥方式取得使用權(quán)的國有土地上建成的房屋出租的，應(yīng)當(　 )。

　　A.實行政府指導租金

　　B.補繳土地出讓金

　　C.將租金收入上繳國家

　　D.將租金中所含土地收益上繳國家

　　4.保險合同的客體為(　 )。

　　A.保險人

　　B.保險利益

　　C.保險金額

　　D.被保險人

　　5.某開發(fā)公司支付全部土地使用權(quán)出讓金1000萬元取得某宗土地的使用權(quán)，超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)，對該公司最高可以證收(　 )萬元土地閑置費。

　　A.200

　　B.250

　　C.300

　　D.500

　　6.按套(單元)計價或者按套內(nèi)建筑面積計價的，商品房買賣合同中應(yīng)當注意建筑面積和(　 )。

　　A.使用面積

　　B.菜有建筑面積

　　C.分攤的共有建筑面積

　　D.分攤的共有使用面積

　　7.從1996年到2001年，某市商品房銷售量分別為50、60、80、100、120、150萬平方米，若以1996年為基期，則2001年該市商品房銷售量的定基增長速度為(　 )%。

　　A.100

　　B.200

　　C.300

　　D.400

　　8.房地產(chǎn)面積測繪包括房產(chǎn)面積測算和(　 )。

　　A.房地產(chǎn)面積

　　B.土地面積測算

　　C.混合面積測算

　　D.房屋面積測算

　　9.按房產(chǎn)余值計征的房產(chǎn)稅稅率為(　 )。

　　A.1.2%

　　B.3%

　　C.6%

　　D.12%

　　10.房地產(chǎn)具有保值增值的特性，就我國的土地政策來說，針對—宗具體的房地產(chǎn)，其價格從長遠來看是趨于(　 )。

　　A.上升

　　B.下降

　　C.不變

　　D.亦升亦降

　　參考答案

　　1、D2、B3、D4、B5、A6、C7、B8、B9、A10、B