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2017監(jiān)理工程師知識點：建設工程勘察、設計合同
建設工程勘察、設計合同章節(jié)的知識點主要有：勘察、設計合同文本(四個)的名稱及適用范圍;設計發(fā)包人提供的資料; 設計合同的生效及終止條件;設計人配合施工的工作內(nèi)容;設計合同變更的規(guī)定; 違約責任，特別是有關的數(shù)據(jù)。下面一起和小編來復習一下！
第一節(jié) 勘察設計合同概述
一、核心知識點
勘察設計合同示范文本名稱及適用范圍
1、勘察合同示范文本
勘察合同范本按照委托勘察任務的不同分為兩個版本
1)建設工程勘察合同(一)[GF-2000-0203]
范本適用于為設計提供勘察工作的委托任務，包括巖土工程勘察、水文地質(zhì)勘察、工程 測量、工程物探等勘察。
2)建設工程勘察合同(二)[GF-2000-0204]
該范本的委托工作內(nèi)容僅涉及巖土工程，包括取得巖土工程的勘察資料、對項目的巖土 工程進行設計、治理和監(jiān)測工作。
2、設計合同分為兩個版本。
1)建設工程設計合同(一)[GF-2000-0209] 范本適用于民用建設工程設計的合同
2)建設工程設計合同(二)[GF-2000-0210] 該合同范本適用于委托專業(yè)工程的設計。
第二節(jié) 勘察、設計合同的訂立
一、核心知識點
設計合同的訂立
1、發(fā)包人提供的文件和資料
1)設計依據(jù)文件和資料
(1)經(jīng)批準的項目可行性研究報告或項目建議書; (2)城市規(guī)劃許可文件;(3)工程勘察資料等。
2)項目設計要求
(1)工程的范圍和規(guī)模; (2)限額設計的要求; (3)設計依據(jù)的標準; (4)法律、法規(guī)規(guī)定應滿足的其他條件。
2、委托任務的工作范圍
(1)設計范圍。合同內(nèi)應明確建設規(guī)模，詳細列出工程分項的名稱、層數(shù)和建筑面積。
(2)建筑物的合理使用年限設計要求。
(3)委托的設計階段和內(nèi)容。可能包括方案設計、初步設計和施工圖設計的全過程， 也可以是其中的某幾個階段。
(4)設計深度要求。設計標準可以高于國家規(guī)范的強制性規(guī)定，發(fā)包人不得要求設計 人違反國家有關標準進行設計。
(5)設計人配合施工工作的要求。包括向發(fā)我人和施工承包人進行設計交底;處理有 關設計問題;參加重要隱蔽工程部位驗收和竣工驗收等事項。
第三節(jié) 設計合同的履行管理
一、核心知識點
一)合同的生效與設計期限
1)合同生效
設計合同采用定金擔保，合同總價的 20%為定金。設計合同經(jīng)雙方當事人簽字蓋章并在 發(fā)包人向設計人支付定金后生效。
2)合同終止
在合同正常履行的情況下，工程施工完成竣工驗收工作，或委托專業(yè)建設工程設計完 成施工安裝驗收，設計人為合同項目的服務結(jié)束。
二)發(fā)包人的責任
1)提供設計依據(jù)資料;
2)提供必要的現(xiàn)場工作條件
3)外部協(xié)調(diào)工作
設計的階段成果(初步設計、技術設計、施工圖設計)完成后，應由發(fā)包人組織鑒定和 驗收，并負責向發(fā)包人的上級或有管理資質(zhì)的設計審批部門完成報批手續(xù)。
三)違約責任
1)發(fā)包人的違約責任
(1)發(fā)包人延誤支付。發(fā)包人應按合同規(guī)定的金額和時向向設計人支付設計費，每逾期支付 1 天，應承擔應支付金額2‰的逾期違約金，且設計人提交設計文件的時間順延。逾期30 天以上時，設計人有權暫停履行下階段工作，并書面通知發(fā)包人。
(2)因發(fā)包人原因要求解除合同。在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，設計人未開始設計工作的，不退還發(fā)包人已付的定金;已開始設計工作的，發(fā)包人應根據(jù)設 計人已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設計費的一半支付;超過一半時，按該 階段設計費的全部支付。
2)設計人的違約責任
(1)設計錯誤。對設計資料及文件中出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于設計人員 錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，設計人除負責來取補救措施外，應免收直接受損失部分的設 計費。損失嚴重的，還應根據(jù)損失的程度和設計人責任大小向發(fā)包人支付賠償金。范本中要 求設計人的賠償責任按工程實際損失的百分比計算;當事人雙方訂立合同時，需在相關條款 內(nèi)具體約定百分比的數(shù)額。
(2)設計人延誤完成設計任務。由于設計人自身原因，延誤了按合同規(guī)定交付的設計資 料及設計文件的時間，每延誤 l 天，應減收該項目應收設計費的2‰。
(3)因設計人原因要求解除合同。合同生效后，設計人要求終止或解除合同，設計人應 雙倍返還定金。
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