土地估價師新手報考指南

2016年土地估價師新手報考指南

　　相信有很多人對于土地估價師考試這一考試還很不熟悉，對于其所要求的報考條件以及考試的基本情況都不了解。所以小編為大家整理了相關的資料，歡迎大家閱讀學習哦。

　　全國土地估價師考試介紹：

　　土地評估師是指經(jīng)全國統(tǒng)一考試合格，依法取得《中華人民共和國土地估價師資格證書》，并經(jīng)注冊登記的以不動產(chǎn)為評價對象的專業(yè)技術人員。國家實行土地估價人員執(zhí)業(yè)資格認證和注冊登記制度。凡從事土地評估業(yè)務的單位，必須配備有一定數(shù)量的土地估價師。

　　土地估價師資格考試工作由國家土地管理部門統(tǒng)一組織，經(jīng)考試、審核，合格者發(fā)給土地估價師資格證書。

　　我國實行估價師資格考試與估價師執(zhí)業(yè)分離制度，全國土地估價師考試是國家統(tǒng)一組織的從事土地估價職業(yè)的資格考試。參加全國土地估價師資格考試是取得估價師資格的唯一途徑。

　　土地估價師實行注冊登記制度，有效期一般為五年。有效期滿，持證者要按規(guī)定主動到省級以上土地管理機構(gòu)申請辦理注冊登記，換發(fā)證書。凡脫離土地估價工作三年以上或其他原因不具備土地估價師資格的，不能給予重新注冊登記，其所取得的土地估價師資格證書自動失效。

　　考試科目：

　　全國土地估價師考試分以下5個科目：

　　科目一：土地管理基礎與法規(guī)

　　科目二：土地估價理論與方法

　　科目三：土地估價實務基礎

　　科目四：土地估價案例與報告

　　科目五：土地估價相關知識

　　全部實行閉卷考試。

　　考試時間：

　　因土地估價師考試改革，具體時間參考當時網(wǎng)站發(fā)布的報名公告。2014年具體時間安排參考如下：

　　考試題型：

　　考試科目包括：土地管理基礎與法規(guī)、土地估價理論與方法、土地估價實務基礎、土地估價案例與報告、土地估價相關知識五科，全部實行閉卷考試。

　　考試答題形式：《土地估價實務基礎》科目由主觀題和客觀題組成，《土地估價案例與報告》科目為主觀題，其余三科目均為客觀題。主觀題在答題紙上用藍(黑)鋼筆(簽字筆)或圓珠筆答題;客觀題用2B鉛筆在答題卡上填涂。

　　各科考試范圍見《全國土地估價師資格考試大綱(2010年)》(另行發(fā)行)考試委員會不指定考試參考教材。

　　報名流程：

　　1.各考區(qū)辦公室應向社會公告本考區(qū)考試的具體報名時間、地點和方式等。各考區(qū)的公告(文件及電子文檔)應及時報考試委員會辦公室備案;

　　2.報考人員按照公告要求，到所在地考區(qū)報考。香港特別行政區(qū)和澳門特別行政區(qū)永久性居民可在北京、上海、廣州三個考區(qū)進行報名并參加考試;

　　3.報考人員統(tǒng)一采用考試報名系統(tǒng)進行報名，登錄中國土地估價師與土地登記代理人協(xié)會(http://www.creva.org.cn)進入考試報名系統(tǒng)，參照用戶使用手冊進行操作(考試報名系統(tǒng)將于4月30日開通，各考區(qū)應按本考區(qū)工作安排設定各自報名開通時間)。不具備上網(wǎng)條件的報考人員可填寫紙制報名表(見附件1)，由各考區(qū)辦公室負責網(wǎng)上報名。

　　報考人員應攜帶網(wǎng)上下載的報名表和以下證件、資料到所在考區(qū)指定的地點辦理現(xiàn)場審核：

　　(1)合法有效證件的原件及復印件。

　　①公民身份證;

　　②現(xiàn)役軍人持軍官證;

　　③文職干部證或士兵證;

　　④香港永久性居民身份證、澳門特別行政區(qū)永久性居民身份證，港澳居民來往內(nèi)地通行證(回鄉(xiāng)證)或者香港、澳門特別行政區(qū)護照。

　　(2)國務院教育行政主管部門認可的學歷(學位)證書、相關專業(yè)技術職稱資格證書原件及復印件。

　　持香港、澳門地區(qū)或者臺灣地區(qū)、外國高等院校學歷證書報名的，須同時提交經(jīng)國務院教育行政主管部門負責留學服務機構(gòu)出具的認證證明。

　　(3)相關工作經(jīng)歷的證明。

　　報考人員提交上述復印件時，應同時提供相應原件供當場驗證，驗證后退還。報考人員應如實填寫報名表，并對提交材料的真實性負責。若發(fā)現(xiàn)弄虛作假行為，取消個人報考資格，記錄在案，并保留追究有關單位責任的權利。

　　報考人員委托他人代為報名的，除提交上述材料外，還應當提交被委托人合法有效的身份證明原件、復印件及授權委托書。

　　4.各考區(qū)于2014年8月1日前將報考人員匯總表、政策支持考區(qū)還需提交定向錄取人員匯總表以文件形式報考試委員會辦公室,報考人員情況和數(shù)量以上報文件為準;8月8日前將本考區(qū)的考場座位安排示意圖、考試應急預案傳真至考試委員會辦公室;8月15日起可經(jīng)考試系統(tǒng)下載本考區(qū)的準考證。各考區(qū)應于8月29日前做好考場安排和發(fā)放準考證等工作(準考證式樣見附件2),同時將各考區(qū)、考區(qū)辦公室負責人1寸彩色電子版證件照、接收試卷的地點、聯(lián)系人和聯(lián)系方式報考試委員會辦公室。檔案號、準考證號由考試委員會辦公室負責統(tǒng)一編排。

　　報名條件：

　　(一)考試報名條件凡中華人民共和國公民，具有完全民事行為能力，遵紀守法，并具備下列條件之一的，可以報名參加土地估價師資格考試：

　　1.取得大專學歷且從事相關工作滿兩年;

　　2.取得本科學歷且從事相關工作滿一年;

　　3.取得博士學位、碩士學位、第二學士學位或者研究生班畢業(yè)。

　　不具備前款第1、2、3項規(guī)定國家承認的學歷或?qū)W位要求，但具有國家認可的中級以上相關專業(yè)技術職稱。

　　(二)有下列情形之一的人員不能報名參加土地估價師資格考試;已經(jīng)辦理報名手續(xù)的，報名無效：

　　1.因故意犯罪受刑事處罰，在服刑期間及自刑罰執(zhí)行完畢之日起至報名之日止未滿五年的;

　　2.被取消土地估價師資格未滿五年的;

　　3.被取消考試資格未滿兩年的;

　　4.在評估或相關業(yè)務中受到行政處罰或者撤職以上行政處分，自處罰、處分之日起至報名之日止未滿兩年的。

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