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天津市公共租賃住房配租登記選房程序
公共租賃住房是對住房困難人群的過渡性的解決方案，旨在為不屬于低收入人群但住房困難的人員，提供住房幫助。下面小編為大家整理了天津市公共租賃住房配租登記選房程序，一起來看看吧!
一、項目公告
公共租賃住房項目具備租賃條件后，項目公告(附件1)經(jīng)市國土房管局公共租賃住房管理部門審核，由經(jīng)營單位發(fā)布。公告內(nèi)容包括：租賃對象、受理登記時間、地點(diǎn)以及其他相關(guān)信息。
二、登記
在公告規(guī)定的時間內(nèi)，申請人須持本人身份證原件和復(fù)印件及《天津市符合公共租賃住房承租條件通知單》(以下簡稱《符合承租條件通知單》)原件，到項目公告指定地點(diǎn)登記。
因疾病等特殊情況不能親自登記的，申請人可委托具有完全民事行為能力的家庭成員辦理登記手續(xù)，被委托人須持本人、申請人及家庭成員身份證、申請家庭成員共同簽字確認(rèn)的委托書(附件2)。
經(jīng)營單位查驗原件，并留存身份證復(fù)印件和《符合承租條件通知單》原件，按照廉租住房實(shí)物配租補(bǔ)貼類，廉租住房租房補(bǔ)貼和經(jīng)濟(jì)租賃房租房補(bǔ)貼類，其他符合條件類，分別進(jìn)行登記。符合承租一室戶型房屋條件的申請人只能承租一室戶型房屋，符合承租二室戶型房屋條件的申請人可承租一室或二室戶型房屋。經(jīng)營單位根據(jù)《符合承租條件通知單》中注明的申請人承租公共租賃住房戶型標(biāo)準(zhǔn)，與申請人確認(rèn)承租戶型，并開具《公共租賃住房登記確認(rèn)單》(附件3，分為一室戶型和二室戶型，以下簡稱《登記確認(rèn)單》)。屬于同類別的申請人，經(jīng)營單位須按照一室戶型、二室戶型分別登記。登記時，在經(jīng)營單位組織下，可采取抽簽、抓鬮等方式確定申請人參加搖號活動人選，具體人選數(shù)量由經(jīng)營單位根據(jù)實(shí)際情況確定。
項目公告的登記截止時限前，申請人可撤銷登記申請，并交回《登記確認(rèn)單》，經(jīng)營單位退還申請人《符合承租條件通知單》原件;項目登記截止時限后，申請人不得撤銷登記申請，直接進(jìn)入選房程序。
三、確定選房順序
經(jīng)營單位按照“先廉租住房實(shí)物配租補(bǔ)貼類、再廉租住房租房補(bǔ)貼和經(jīng)濟(jì)租賃房租房補(bǔ)貼類、最后其他符合條件類”次序組織選房工作。在利用住房公積金貸款建設(shè)的公共租賃住房項目中，申請人本人、配偶或與其共同申請的其他家庭成員，能夠連續(xù)繳存住房公積金1年(含)以上的，在同類別的申請家庭中優(yōu)先選房。
經(jīng)營單位按照“公開、公平、公正”的原則采取搖號等方式組織選房。經(jīng)營單位可根據(jù)房源、登記家庭數(shù)量情況，實(shí)行定期登記，分批選房。選房依登記類別次序進(jìn)行。當(dāng)房源不能滿足次序在前類別家庭需求時，后續(xù)類別家庭不再組織搖號。同類別申請人的入圍人選及選房順序號，通過搖號等方式一次性確定，選擇一室戶型、二室戶型的家庭分別搖號。
經(jīng)營單位向已確定選房順序號的家庭開具《天津市公共租賃住房選房通知單》(附件4，分為一室戶型和二室戶型，以下簡稱《選房通知單》，)。經(jīng)營單位于搖號等方式結(jié)束的次日起，向未入圍、未取得選房順序號的申請家庭退還《符合承租條件通知單》原件。
四、選房
已確定選房順序號的家庭持《選房通知單》，按規(guī)定時間到指定地點(diǎn)依據(jù)選房順序號依次選房。未參加選房或未在規(guī)定時間內(nèi)選定住房的家庭，視同放棄公共租賃住房承租資格，且自《符合承租條件通知單》開具之日起1年內(nèi)不得重新申請。
五、公布
經(jīng)營單位在每次搖號、選房結(jié)束后，應(yīng)將結(jié)果在公共租賃住房項目現(xiàn)場予以公布;同時，市國土房管局公共租賃住房管理部門將結(jié)果在市國土房管局政務(wù)網(wǎng)站等媒體進(jìn)行公布。
六、監(jiān)管
市國土房管局公共租賃住房管理部門負(fù)責(zé)監(jiān)管公共租賃住房經(jīng)營單位組織的登記、搖號、選房等工作。對違反規(guī)定的經(jīng)營單位，應(yīng)及時給予明示糾正，監(jiān)督其限期整改，造成嚴(yán)重后果的，依據(jù)相關(guān)規(guī)定追究經(jīng)營單位責(zé)任。
1.項目公告(范本)
2.委托書
3.公共租賃住房登記確認(rèn)單
4.天津市公共租賃住房選房通知單
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