<dfn id="w48us"></dfn><ul id="w48us"></ul>
  • <ul id="w48us"></ul>
  • <del id="w48us"></del>
    <ul id="w48us"></ul>
  • 應(yīng)屆畢業(yè)生網(wǎng)>工作計劃網(wǎng)>2013年工作計劃>物業(yè)總監(jiān)的2013年工作計劃

    物業(yè)總監(jiān)的2013年工作計劃

    發(fā)布時間:2017-05-23    來源:工作計劃網(wǎng)

      有效實施各項業(yè)務(wù)工作,現(xiàn)擬定以下工作計劃:

      一、三個小區(qū)公共事務(wù)方面

      1、全面推行租賃經(jīng)營服務(wù)工作,召開全體工作人員總動員會,明確租賃服務(wù)意義目的,統(tǒng)一思想,集體學習相關(guān)業(yè)務(wù)推廣內(nèi)容和業(yè)務(wù)辦理操作流程,確保工作正常進展。

      2、為提高費用收繳率,確保財務(wù)良性循環(huán),以專題會議形式組織各物業(yè)助理、前臺人員、領(lǐng)班級以上人員進行學習《各種費用追繳工作流程》。

      3、以專題會議形式,組織三個小區(qū)管理骨干及相關(guān)工作人員集體學習《案例通報管理制度》、《案例通報操作流程圖》及相關(guān)作業(yè)表格,明確責任關(guān)系,杜絕各種同類負面案例再次發(fā)生,全面提高管理服務(wù)質(zhì)量。

      4、制定《保安器材管理規(guī)定》,包括對講機、巡更棒、門崗電腦等,并認真貫徹實施,明確責任關(guān)系,誰損壞誰負責,杜絕各種不合理使用現(xiàn)象。

      5、回顧三個小區(qū)從去年7月份以來各方面情況,以對比分析、尋找差距,為下一步工作提高作出更可行的具體措施。

      二、xx華庭項目

      1、全力抓好30-35幢物業(yè)移交工作,確保業(yè)主滿意。

      2、督促管理處及時做好26-29幢摩托車位車牌的制作及安裝;并督促管理處及時頒發(fā)通知,要求業(yè)主在5月20日前到管理處辦妥租賃停放手續(xù),該區(qū)域摩托車從6月1日起全面執(zhí)行收費。執(zhí)行前協(xié)調(diào)保安做好落實工作。

      3、繼續(xù)跟進26-29幢綠化種植工作。

      4、督促及時做好部份綠化帶殘缺空白補種工作。

      5、督促工程部做好30-35幢相關(guān)附屬工程,如:道路、園林綠化、監(jiān)控中心、倉庫、車位規(guī)劃等。

      6、做好個別崗位人員調(diào)整和招聘工作(如:綠化組長到位、管理處負責骨干到位等),確保項目工作正常運行。

      7、擬定"xx華庭首屆業(yè)主委員會成立方案"及籌備會一系列工作措施,為創(chuàng)建"市優(yōu)"工作打好基礎(chǔ)。

      三、xx居項目

      1、對第三期部分摩托車不配合管理工作進行加強,發(fā)揮標識識別作用,強化憑辦理租賃手續(xù)方可停放,加強收費工作。

      2、加強第四、五期摩托車租賃辦理管理工作,杜絕各種長期免費停車現(xiàn)象,維護秩序正常。

      3、與財務(wù)協(xié)調(diào),及時做好壞帳處理。

      4、督促全面檢測該項目紅外報警系統(tǒng)情況,找出問題所在,并做好相應(yīng)改善,確保系統(tǒng)的靈敏度和正常運行。

      5、對個別業(yè)主在私家花園內(nèi)亂搭亂建的屋棚動員拆除,以免影響整體觀容。

      6、督促完善該項目小區(qū)商鋪的資料管理。

      7、督促做好第一期、第二期部分樓梯個別部位的朽木處理,維護物業(yè)的完好。

      8、督促做好第五期共7幢對講機故障檢修。

      四、xx項目

      1、督促整理好第12-15幢(共36戶,已收樓32戶)房屋檔案資料。

      2、做好外圍紅線報警的使用與維護,包括內(nèi)外圍兩側(cè)綠化植物遮擋的修剪等工作。

      3、制定安全警報現(xiàn)場跟蹤與核實,并明確解除警報及記錄操作相關(guān)要求,避免作業(yè)疏忽。

      4、跟進落實好會所泳池的開張營業(yè),并做好相應(yīng)的管理與維護工作,包括門票發(fā)售、泳池水質(zhì)處理等。

      5、督促做好12-15幢相關(guān)附屬工程,包括架空層車位地面欄桿的安裝、車位產(chǎn)權(quán)面積的明確(公司要求架空車位出售)、園林綠化、保安室、監(jiān)控室、倉庫等工作的完善。

      6、跟進做好小區(qū)健身器材的安裝。

      7、督促做好各種費用的追收。

      8、跟進第7幢破裂玻璃門扇的安裝。

      9、跟進部分綠化植物的補種和改造等(如:大門入口處即將枯死的大葉油棕樹3棵,應(yīng)該更換)。

      五、其它事項

      1、xx"士多"招商登記等工作配合。

      2、按公司《議事日程》要求開展各項日常工作。

      3、協(xié)調(diào)相關(guān)部門完成好各項工作任務(wù)。


    請大家繼續(xù)欣賞更多的工作計劃:
    銷售業(yè)務(wù)員的個人工作計劃
    酒店銷售人員的工作計劃
    地產(chǎn)公司業(yè)務(wù)人員的工作計劃
    幼兒園園務(wù)的2013年工作計劃

    欄目推薦
    熱點排行
    推薦閱讀

    主站蜘蛛池模板: 91精品国产91久久综合| 日韩精品在线观看视频| 久久九九青青国产精品| 午夜精品久久久久久中宇| 色综合久久综精品| 国产女人精品视频国产灰线| 亚洲国产婷婷综合在线精品| 国产精品va在线观看无码| 99在线精品视频| 久久精品国产亚洲av水果派| 中文字幕久精品免费视频| 久久精品二区| 国产亚洲精品影视在线产品| 四虎国产精品免费久久5151| 大桥未久在线精品视频在线| 老司机亚洲精品影院| 亚洲国产一成人久久精品| 亚洲麻豆精品国偷自产在线91 | 中文字幕精品一区| 国产线视频精品免费观看视频| 99国产精品无码| 99久久99久久精品免费看蜜桃| 亚洲国产精品无码久久久不卡| 热综合一本伊人久久精品 | 国产精品亚洲片夜色在线| 精品人伦一区二区三区潘金莲| 综合在线视频精品专区| 亚洲A∨午夜成人片精品网站| 国产精品自在欧美一区| 国产精品嫩草影院久久| 国产精品制服丝袜亚洲欧美| 国产精品 视频一区 二区三区| 91精品成人免费国产片| 国产精品99久久久久久猫咪 | 国产人成精品综合欧美成人 | 国产成人精品免费午夜app| 成人精品视频99在线观看免费| 国产在线精品一区二区中文| 国产suv精品一区二区33| 国产成人精品久久免费动漫| 亚洲国产精品久久久久婷婷老年|