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  • 銀行房貸收入證明

    時(shí)間:2020-12-19 15:33:10 工作證明 我要投稿

    銀行房貸收入證明模板

      在辦理房貸時(shí),銀行會(huì)要求出示個(gè)人的收入證明,那么收入證明應(yīng)該怎么開呢?什么是收入工作證明呢?下面就和YJBYS小編一起來看看吧。

    銀行房貸收入證明模板

      銀行房貸收入證明模板一

      致中國銀行行:

      茲證明先生/女士(已婚未婚離婚)系我單位(正式臨時(shí)兼職)在職員工,其現(xiàn)在我單位擔(dān)任職務(wù),職稱;已在我單位工作年,我單位性質(zhì)為。

      其月均總收入為人民幣萬仟佰拾元整(小寫¥)。

      身份證號(hào)為:。

      對(duì)以上所提供資料的真實(shí)性我單位負(fù)法律責(zé)任。

      特此證明。

      單位地址:

      人事勞資部門聯(lián)系人:

      聯(lián)系電話:

      單位蓋章:

      年月日

      銀行房貸收入證明模板二

      個(gè)人收入證明

      茲有我公司(XXXX公司)員工XXX,身份證號(hào)碼:XXXXXX,在我司工作XX年,任職XX部門XX經(jīng)理(職位),年收入為人民幣XXXXX元。

      特此證明!

      XXXX公司(加蓋公章)

      XXXX年X月X日

      什么是收入證明?

      是人們?cè)谌粘Ia(chǎn)生活經(jīng)營活動(dòng)中,所需要的對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款、信用卡等時(shí)會(huì)被要求由當(dāng)事人單位出具的對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的證明。

      為何要開收入證明?

      收入證明能直接反應(yīng)借款人的還款能力,是衡量借款人是否具備還款能力的一個(gè)重要指標(biāo),也是銀行控制信貸風(fēng)險(xiǎn)的手段之一。

      申請(qǐng)房貸如何開收入證明?

      每家銀行對(duì)于收入證明的要求不同,有的是銀行有統(tǒng)一的格式,有的沒有要求,可提前問一下貸款銀行,如果有統(tǒng)一的格式就讓銀行給一份。

      房貸收入證明范本注意事項(xiàng)

      第一:開收入證明要注意必須的格式。

      第二:開收入證明必須要蓋“鮮章”,也就是收入證明復(fù)印是無效的。

      第三:蓋的章必須是單位的財(cái)務(wù)章或則是單位的公章。而且必須是圓章。

      住房貸款收入證明是我國公民在日常生產(chǎn)生活經(jīng)營活動(dòng)中,所需要的對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的一種證明,一般在辦理簽證、銀行貸款,信用卡等會(huì)被要求由當(dāng)事人單位出具的對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的證明。想要辦理房貸的朋友,開房貸收入證明只需按照以上的`房貸收入證明范本填寫好信息,然后加蓋公司的章就可以了。

      住房貸款收入證明及貸款的種類

      住房貸款分為公積金貸款和商業(yè)貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。

      等額本息還款方式是在還款期內(nèi),每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金 和利息),這樣由于每月的還款額固定,可以有計(jì)劃地控制家庭收入的支出,也便于每個(gè)家庭根據(jù)自己的收入情況,確定還貸能力。

      等額本金還款方式是將本金每月等額償還,然后根據(jù)剩余本金計(jì)算利息,所以初期由于本金較多,從而使還款額在初期較多,而在隨后的時(shí)間每月遞減,這種方式的好處是,由于在初期償還較大款項(xiàng)而減少利息的支出,比較適合還款能力較強(qiáng)的家庭。

      等額本息還款法也叫月均法,本金歸還速度較慢,還款壓力較輕,代價(jià)是支付的總利息較多,與等額本金還款方式對(duì)比,總利息差額在中短期(1-5年)的期限不會(huì)十分明顯,在長期限內(nèi)(20-30年),總利息差額才明顯。無論等額本金還款是等額本息還款,每期的利息計(jì)算方法是一致的,等于剩余本金乘以月利率。

      選擇什么還款方式,要看個(gè)人還款能力,不可貪圖支付總利息少就選等本金還款法,實(shí)際操作中,不少人還是選擇等額本息還款法。

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