物業服務采購合同書

時間：2024-05-05 12:56:42 采購合同我要投稿

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物業服務采購合同書

　　隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編整理的物業服務采購合同書，歡迎閱讀與收藏。

物業服務采購合同書

　　合同編號：____________

　　采購單位(甲方

　　供應商(乙方)

　　簽訂合同地點：____________

　　簽訂合同時間：__年______月______日

　　合同使用說明：根據《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國民法典》等法律、法規規定，按照招標文件規定條款和中標供應商投標文件及其承諾，甲乙雙方簽訂本合同。

　　合同書

　　甲方：__

　　乙方：___________廣西朋宇組物業服務有限責任公司

　　根據國家和地方政府有關物業管理的法律、法規和政策規定，甲、乙雙方本著自愿、平等原則，就__業務綜合樓物業服務事宜充分協商一致，特簽訂本合同，以資信守履行。

　　第一條甲方聘請乙方為__使用人提供管理服務。

　　第二條服務區域基本情況如下：

　　建筑面積__ ㎡，占地面積__畝;具體物業范圍及構成細目見本項目招標文件中第二章《招標項目采購需求》的相關內容。

　　第三條乙方提供的物業管理服務包括以下內容：

　　(一)房屋的養護、管理和清潔衛生；設施；設備及房間的維護養護、運行、管理；公共綠地、花木的養護管理；維護公共安全；院內送桶裝水；監控保密；化糞池清理等；

　　(二)法庭、調解室、閱卷室、數據中心、閱覽室、報刊收發等均屬于乙方服務范圍；

　　(三)具體服務內容包含招標文件的《招標項目采購需求》、投標文件的《服務方案》和乙方的所有承諾服務內容；

　　第四條乙方提供的服務質量標準按國家和地方政府的規定和本合同約定的物業服務質量要求及乙方在投標文件中的承諾執行。

　　本合同約定的服務質量要求見本項目招標文件中《招標項目采購需求》。

　　第五條合同金額：(大寫)(￥小寫)，服務期：壹年(自合同簽訂之日起)

　　第六條付款方式為：甲方按季度支付，付款金額為合同每年價的四分之一。乙方須服務完本季度后，甲方將在下一季度前的一周內支付上季度服務費，以此類推

　　第七條甲方權利義務

　　(一)審定乙方管理服務方案和工作計劃，聽取乙方管理情況報告，監督檢查乙方各項方案和計劃的實施；

　　(二)協調、處理本合同生效前發生的遺留問題；

　　(三)法律、法規、政策規定的其他權利、義務。

　　第八條乙方權利義務

　　(一)按有關法律、法規和政策規定和本合同的約定制訂物業管理服務方案和工作計劃，全面履行本項目招標文件中規定的中標人應履行的義務和乙方在投標文件承諾的所有內容，每月向甲方通報一次物業管理服務實施情況；

　　(二)法律、法規、政策規定的其他權利、義務。

　　第九條違約責任

　　(一)乙方未盡管理責任導致損壞、損失的，應按責任比例相應承擔費用；

　　(二)甲方違法、違約導致乙方不能提供約定服務的，乙方有權要求甲方在一個月內解決，逾期未解決的，甲方應承擔相應的責任；乙方違法、違約，不履行本項目招標文件的規定和本合同約定、投標承諾和約定服務的，甲方有權根據本合同和本項目招標文件中的規定要求乙方承擔相應責任、解除或終止本合同。

　　(三)任何一方違約解除合同或因違約被解除合同的，應按三個月的物業管理費總和向對方支付違約金；

　　(四)雙方約定的其他違約責任：____________無。

　　第十條雙方在履行合同中所發生的一切爭議，應通過協商解決。如協商不成，任何一方可向甲方住所地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十一條在合同有效期限內，任何一方因不可抗力事件導致不能按時履行合同，則合同履行期可延長，其延長期與不可抗力影響期相同。由于不可抗力事件導致合同的根本目的不能實現時，一方可解除合同。

　　不可抗力事件發生后，應立即通知對方，并寄送有關權威機構出具的證明。

　　不可抗力事件延續120天以上，雙方應通過友好協商，確定是否繼續履行合同。

　　第十二條本合同附件為合同有效組成部分。凡本合同及附件未規定的事宜以及合同詞語，均以有關法律、法規、政策規定為準。

　　第十三條本合同未盡事宜由甲、乙方雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　第十四條本合同一式四份，具有同等法律效力，廣西區財政廳政府采購監督管理處、廣西壯族自治區政府采購中心各一份，甲乙雙方各一份。

　　本合同甲乙雙方簽字蓋章后生效，自簽訂之日起七個工作日內，采購人應當將合同副本報廣西區財政廳政府采購監督管理處備案。

　　甲方(章)

　　______年______月______日乙方(章)

　　______年______月______日

　　單位地址：_________地址：______

　　法定代表人：法定代表人：____________

　　委托代理人：委托代理人

　　電話：___________電話：________

　　電子郵箱：電子郵箱：____________

　　開戶銀行：開戶銀行：____________

　　賬號：賬號：____________

　　郵政編碼：郵政編碼：____________

　　經辦人：__________

　　______年______月______日

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