建筑總承包合同

建筑總承包合同15篇

　　在當(dāng)今社會，人們對合同愈發(fā)重視，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編整理的建筑總承包合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

建筑總承包合同1

　　甲方：_____________________乙方：_____________________

　　日期：_____________________日期：_____________________

　　為了明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，供嚴(yán)格履行。

　　一、甲方推薦介紹乙方在湖北鐘祥科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)有限公司現(xiàn)有土地上從事相關(guān)土建工程，并向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方向甲方支付一定服務(wù)費(fèi)。

　　二、經(jīng)甲方同意后由乙方與湖北鐘祥科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)有限公司直接簽訂承包合同的，甲方不承擔(dān)該工程的質(zhì)量責(zé)任、工期責(zé)任、安全事故責(zé)任、稅費(fèi)、工資、材料等款項(xiàng)的付款義務(wù)。

　　三、乙方在湖北鐘祥科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)有限公司現(xiàn)有土地上從事相關(guān)土建工程按工程決算金額1%支付服務(wù)費(fèi)給甲方。

　　四、乙方確保在湖北鐘祥科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)有限公司現(xiàn)有土地上從事相關(guān)土建工程的物資供應(yīng)除鋼材外全部由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)，價(jià)格隨行就市，具體要求以供應(yīng)合同為準(zhǔn)，乙方未按具體合同約定結(jié)清物資供應(yīng)款時(shí)不得向第三方采購。

　　五、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與項(xiàng)目地有關(guān)建設(shè)主管部門的關(guān)系，按發(fā)包方要求組織工程項(xiàng)目驗(yàn)收備案。

　　六、甲方按乙方工程進(jìn)度收取服務(wù)費(fèi)，甲方可憑乙方的付款通知和收據(jù)在甲方領(lǐng)取，乙方在本合同上簽名蓋章視為授權(quán)湖北鐘祥科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)有限公司可以從工程進(jìn)度款中代扣。

　　七、乙方在工程承包中有關(guān)法律責(zé)任牽涉到甲方或連帶到甲方或甲方墊付的`，甲方有權(quán)向乙方索賠，乙方保證及時(shí)向甲方給付到位，如延期付款，甲方按延期付款金額日萬分之七向乙方賠付資金占用損失和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的差旅費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

　　八、本合同中乙方的義務(wù)，乙方請?zhí)峁┻B帶保證擔(dān)保。

　　九、本合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴解決。

　　十、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清全部款項(xiàng)后失效。

　　甲方：_____________________乙方：_____________________

　　日期：_____________________日期：_____________________

建筑總承包合同2

　　發(fā)包方：__________________

　　設(shè)計(jì)方：__________________

　　本協(xié)議中的所有術(shù)語，除非另有說明，否則其定義與雙方于____________年____________月簽訂的《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同》(下稱“原合同”)中的定義相同。鑒于：發(fā)包方和設(shè)計(jì)方于____________年____________月共同簽署了《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同》，雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同》中未盡事項(xiàng)特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議：

　　1、所有單體工程施工圖必須在___________年____________月____________日前完成，以保證工程項(xiàng)目順利進(jìn)行。

　　2、因功能改變等原因造成的設(shè)計(jì)變動，施工圖紙應(yīng)保證不影響工程正常進(jìn)行(包括地庫、地下室增層、閣樓、機(jī)房變動等)。

　　3、鋼結(jié)構(gòu)的二次設(shè)計(jì)由發(fā)包方發(fā)包，并由設(shè)計(jì)方進(jìn)行審核。

　　4、設(shè)計(jì)方須派駐設(shè)計(jì)代表，保證及時(shí)、有效的解決施工過程中的一切設(shè)計(jì)問題。

　　5、因出圖時(shí)間延誤，施工過程中設(shè)計(jì)問題解決不及時(shí)等原因造成的一切損失，按工程實(shí)際發(fā)生的.費(fèi)用由設(shè)計(jì)方負(fù)責(zé)賠償。

　　6、本協(xié)議生效后，即成為《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同》不可分割的組成部分，與《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同》具有同等的法律效力。

　　7、除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原協(xié)議的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。

　　發(fā)包人名稱：__________________(蓋章) 設(shè)計(jì)人名稱：__________________(蓋章)

　　法定代表人：__________________(簽字) 法定代表人：__________________(簽字)

　　委托代理人：__________________(簽字) 委托代理人：__________________(簽字)

　　郵政編碼：__________________ 郵政編碼：__________________

　　電話：__________________ 電話：__________________

　　傳真：__________________ 傳真：__________________

　　開戶銀行：__________________ 開戶銀行：__________________

　　銀行賬號：__________________ 銀行賬號：__________________

　　建設(shè)行政主管部門備案：__________________ 鑒定意見：__________________

　　___________年___________月_________日 ___________年___________月_________日

建筑總承包合同3

　　發(fā)包人：

　　承包人：

　　工程名稱：項(xiàng)目建筑安裝工程

　　簽約地點(diǎn)：

　　簽訂日期：年月日

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。

　　第1條：工程概況

　　1.1工程名稱：項(xiàng)目。

　　1.2工程地點(diǎn)：。

　　1.3工程內(nèi)容：項(xiàng)目建筑安裝工程，總建筑面積約平方米。

　　1.4承包方式：乙方以包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包驗(yàn)收、包保修的方式履行建筑、安裝總承包責(zé)任。

　　第2條：承包范圍

　　2.1乙方承包范圍：

　　2.1.1按甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)說明以及圖紙會審記錄和有關(guān)變更文件、資料及所包含的內(nèi)容，根據(jù)國家、省、市的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)等的要求進(jìn)行施工，除甲方明確直接發(fā)包工程外，均由乙方負(fù)責(zé)施工，具體內(nèi)容如下：建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣照明及相關(guān)配套(包括配合發(fā)包方售樓的有關(guān)通道、防護(hù)欄)等工程(詳見附件一)。

　　2.1.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承包工程的任何部分分包或?qū)⑵涑邪�的全部工程轉(zhuǎn)包給第三方，否則視為乙方違約，所造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

　　2.2甲方可指定發(fā)包的專業(yè)工程，不委托乙方施工：

　　2.2.1大型土石方、地下室通風(fēng)、首層住戶大堂裝修、戶內(nèi)豪華裝修、鋁合金門窗、陽臺欄桿、入戶門、防火門、人防設(shè)備、樓宇白蟻防治、高低壓配電、弱電工程、空調(diào)通風(fēng)、煤氣、智能化系統(tǒng)及周邊防范、電信(包括寬帶網(wǎng))、電視、電梯及監(jiān)控系統(tǒng)、幕墻、消防、市政園林工程、幕墻、中央空調(diào)及配套工程的專業(yè)設(shè)備安裝等項(xiàng)目由甲方指定的分包單位承包，由甲方與專業(yè)工程公司簽訂施工分包合同，乙方須承擔(dān)總承包管理及配合施工的責(zé)任。

　　2.3甲供材料、甲定乙供材料：

　　2.3.1等為甲供材料，詳見附件。

　　2.3.2等為甲定乙供材料，詳見附件。

　　第3條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范及省市驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。

　　3.2保修期自本工程竣工驗(yàn)收合格并完成竣工備案手續(xù)之日起計(jì)。保修期限按照XX年6月中華人民共和國建設(shè)部第80號令《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行。

　　第4條：保修期

　　4.1本工程保修期為：

　　1、基礎(chǔ)工程及主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)年限。

　　2、防水工程5年。

　　3、管線設(shè)備工程2年。

　　4、裝修工程2年。

　　4.2保修期內(nèi)的返修工作，乙方必須服從甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司的管理，詳見附件《保修期內(nèi)維修工作管理的約定》。

　　第5條：工期

　　5.1總工期：天(本工期為從甲方下發(fā)的開工文件起到完成建筑工程竣工驗(yàn)收備案的時(shí)間，包括不屬于乙方承包范圍的.各專業(yè)工程的工期)。

　　5.2開工日期：年月日，具體開工日期以甲方或甲方委托的監(jiān)理公司下發(fā)的正式開工令為準(zhǔn)。

　　5.3節(jié)點(diǎn)工期：

　　5.4合同文件中提及的工期，應(yīng)包括勞動假日、公眾假日、星期六、星期天和惡劣天氣日子。

　　第6條：承包方式

　　6.1本工程采用定額計(jì)價(jià)形式由乙方承包，即乙方采用包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包風(fēng)險(xiǎn)、包經(jīng)國家有關(guān)部門驗(yàn)收的形式進(jìn)行總承包施工。

　　6.2在施工期間,其它有需要由乙方承包施工的項(xiàng)目(合同外項(xiàng)目),以甲方的書面通知為準(zhǔn),計(jì)費(fèi)和付款依本合同的約定執(zhí)行,總工期應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)后調(diào)整。

　　第7條：合同價(jià)

　　7.1合同暫定總價(jià)

　　本工程含稅暫定總價(jià)為￥元(大寫：人民幣億仟佰拾萬仟佰拾元角分)。

　　乙方在收到甲方確認(rèn)的施工圖紙后45天內(nèi)報(bào)送工程預(yù)算書及詳細(xì)完整計(jì)算底稿(含電子版)送甲方審核，甲方在收到乙方報(bào)送的資料后45天內(nèi)，甲乙雙方按經(jīng)甲方審核的工程施工圖紙核對的工程量及按本合同附件計(jì)算本工程造價(jià)，然后雙方可簽訂調(diào)整本合同建筑、裝修、安裝工程暫定造價(jià)的補(bǔ)充合同。

　　7.2計(jì)價(jià)方式

　　7.2.1除合同另有約定，計(jì)價(jià)方式如下：按工程施工圖、竣工圖和說明，結(jié)合實(shí)際執(zhí)行的施工方案(須甲方及其委托的監(jiān)理確認(rèn))、圖紙會審記錄、設(shè)計(jì)變更、隱蔽驗(yàn)收記錄及簽證，根據(jù)國家、省、市相關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算實(shí)際完成工程量(不包括乙方造成的浪費(fèi))。

　　7.2.2土建工程套用;裝修工程套用;安裝工程套用;按規(guī)定取費(fèi)，地區(qū)類別按類地區(qū)，計(jì)價(jià)費(fèi)率有浮動范圍的取中值。

　　本工程人工、材料(如鋼筋、混凝土等)、機(jī)械單價(jià)按工程同期(市)造價(jià)管理部門發(fā)布的指導(dǎo)價(jià)格以加權(quán)平均計(jì)算，其中土建、裝修工程材料不上下浮，安裝材料下浮%。甲供材料的材料價(jià)不計(jì)入分部分項(xiàng)工程費(fèi)。經(jīng)甲方指定價(jià)格的部分水電材料，其材料費(fèi)不參與總價(jià)上下浮(以施工過程中甲方定價(jià)聯(lián)系單為準(zhǔn))，其余人工、材料、機(jī)械費(fèi)均按本款約定參與總價(jià)上下浮。

　　在乙方有效履行了施工總承包管理義務(wù)之前提下，甲方向乙方支付總承包服務(wù)費(fèi)，總承包服務(wù)費(fèi)按甲方指定專業(yè)發(fā)包工程總造價(jià)(電梯工程為電梯安裝費(fèi)，外電工程為低壓部分，不含發(fā)電機(jī)及環(huán)保工程、泵房供水設(shè)備工程)的%計(jì)取。在乙方有效履行了甲供材料管理義務(wù)之前提下，甲方向乙方支付甲供材料管理費(fèi)，甲供材料管理費(fèi)按甲供材料總價(jià)值的%計(jì)取。總承包服務(wù)費(fèi)及甲供材料管理費(fèi)在結(jié)算時(shí)支付。乙方不得再向甲方指定的分包單位收取服務(wù)費(fèi)、配合費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、甲供材管理費(fèi)、采保費(fèi)等。

　　第8條：合同生效

　　8.1合同訂立時(shí)間：年月日。

　　8.2合同訂立地點(diǎn)：。

　　8.3本合同自雙方簽字并蓋章后生效。

　　8.4本合同文本正本貳份，甲方、乙方各壹份;副本陸份，甲方、乙方雙方各執(zhí)叁份，各份均具同等法律效力。

　　第9條：其它約定

　　9.1甲方付予乙方的工程款，乙方須優(yōu)先支付工人工資;若乙方拖欠建筑工人工資，甲方有權(quán)從工程款中直接支付。乙方與其工人之間的爭議與甲方無關(guān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　9.2本工程的安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)，乙方須符合國家或省、市等的規(guī)范要求，且須保證安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)專款專用。否則甲方有權(quán)停止安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)的支付，索回已經(jīng)支付的安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi);因乙方未履行上述約定而造成的任何損失和責(zé)任，概由乙方承擔(dān)。

　　9.3乙方向甲方承諾按照本合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。

　　9.4甲方向乙方承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

　　9.5本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，簽署補(bǔ)充合同。

　　本合同正本兩份，具有同等效力，由甲方乙方分別保存一份。

　　本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在專用條款內(nèi)約定。

　　甲方：(蓋章)

　　法定代表人：

　　乙方：(蓋章)

　　法定代表人：

建筑總承包合同4

　　發(fā)包方：_________ 以下簡稱甲方

　　承包方：_________ 以下簡稱乙方

　　為了明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，供嚴(yán)格履行。

　　一、甲方將現(xiàn)有土地上乙方有承包資質(zhì)建設(shè)的所有土建工程，包括但不限于車間廠房、辦公樓、宿舍樓、商品房、食堂、招待所(賓館)、車庫、廣場、道路、圍墻、各類管網(wǎng)、給排水、綠化等，原則上全部發(fā)包給乙方承包建設(shè)。30層以上高層建筑由乙方負(fù)責(zé)聯(lián)系承包商與甲方簽訂合同承包建設(shè)。

　　二、甲方有權(quán)要求現(xiàn)有土地上乙方有承包資質(zhì)建設(shè)的所有土建工程量的三分之二由甲方指定有資質(zhì)的施工單位與乙方簽訂分包合同建設(shè)，或經(jīng)乙方同意后由甲方與其指定有資質(zhì)的施工單位直接簽訂承包合同建設(shè)。乙方不承擔(dān)分包工程的質(zhì)量責(zé)任、工期責(zé)任、安全事故責(zé)任、稅費(fèi)、工資、材料等付款義務(wù);經(jīng)乙方同意后由甲方與其指定有資質(zhì)的施工單位直接簽訂承包合同的，乙方更不承擔(dān)該工程的質(zhì)量責(zé)任、工期責(zé)任、安全事故責(zé)任、稅費(fèi)、工資、材料等付款義務(wù)。

　　三、甲方現(xiàn)有土地上乙方有承包資質(zhì)建設(shè)的所有土建工程無論是否由乙方承包，均由乙方協(xié)助相關(guān)手續(xù)和協(xié)調(diào)服務(wù)，甲方確保承包商(分包商)按工程決算金額支付1%服務(wù)費(fèi)給乙方;甲方確保現(xiàn)有土地上的.所有土建工程的物資供應(yīng)除鋼材外全部由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)，價(jià)格隨行就市進(jìn)行結(jié)算。前述條款甲方應(yīng)納入與承包商(分包商)的合同之中，或由承包商(分包商)向乙方書面承諾。

　　四、工程造價(jià)原則上按照《_________年湖北省建筑裝飾消耗量定額》、《_________年湖北省安裝工程消耗量定額》、同期《鐘祥市工程造價(jià)信息》進(jìn)行確定，各單項(xiàng)工程下浮比例由雙方具體協(xié)商。施工期限內(nèi)商混、鋼材、水泥等主材價(jià)格漲跌10%時(shí)，工程造價(jià)結(jié)算相應(yīng)調(diào)整。

　　五、工程期限

　　各單項(xiàng)工程按雙方書面確認(rèn)的工期執(zhí)行。

　　六、乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各承包單位(分包單位)與項(xiàng)目地建設(shè)主管部門的關(guān)系，按甲方要求組織工程項(xiàng)目驗(yàn)收備案。

　　七、結(jié)算辦法

　　1、乙方承包并直接建設(shè)的工程項(xiàng)目的工程款結(jié)算辦法：按單項(xiàng)工程承包合同規(guī)定條款執(zhí)行。

　　2、乙方承包后按甲方意見分包建設(shè)的工程項(xiàng)目的工程款結(jié)算辦法：由甲方與分包商直接辦理工程款結(jié)算。

　　3、乙方承包并直接建設(shè)工程項(xiàng)目以外的供應(yīng)材料貨款結(jié)算辦法：乙方有權(quán)憑分包商、承包商的付款通知和收據(jù)在甲方領(lǐng)取貨款。

　　4、乙方協(xié)助工程服務(wù)費(fèi)由分包商(承包商)按預(yù)算造價(jià)金額的1%在單項(xiàng)工程合同簽訂之日起30天內(nèi)向乙方支付，工程決算造價(jià)金額有增減的，服務(wù)費(fèi)多退少補(bǔ)，均由乙方憑分包商(承包商)付款通知和收據(jù)在甲方領(lǐng)取。

　　八、本合同中約定各方給付乙方的各類款項(xiàng)甲方均承擔(dān)給付責(zé)任和連帶給付責(zé)任，甲方保證本合同中約定各方給付乙方的各類款項(xiàng)及時(shí)到位，如延期付款，甲方按延期付款金額日萬分之七向乙方賠付資金占用損失和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的差旅費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

　　九、本合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院起訴解決。

　　十、具體建筑工程承包合同和相關(guān)協(xié)議均構(gòu)成本合同的組成部分。

　　十一、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

建筑總承包合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　為了明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，供嚴(yán)格履行。

　　一、甲方推薦介紹乙方在湖北鐘祥科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)X限公司現(xiàn)有土地上從事相關(guān)土建工程，并向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方向甲方支付一定服務(wù)費(fèi)。

　　二、經(jīng)甲方同意后由乙方與湖北鐘祥科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)X限公司直接簽訂承包合同的，甲方不承擔(dān)該工程的質(zhì)量責(zé)任、工期責(zé)任、安全事故責(zé)任、稅費(fèi)、工資、材料等款項(xiàng)的付款義務(wù)。

　　三、乙方在湖北鐘祥科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)X限公司現(xiàn)有土地上從事相關(guān)土建工程按工程決算金額1%支付服務(wù)費(fèi)給甲方。

　　四、乙方確保在湖北鐘祥科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)X限公司現(xiàn)有土地上從事相關(guān)土建工程的`物資供應(yīng)除鋼材外全部由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)，價(jià)格隨行就市，具體要求以供應(yīng)合同為準(zhǔn)，乙方未按具體合同約定結(jié)清物資供應(yīng)款時(shí)不得向第三方采購。

　　五、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與項(xiàng)目地有關(guān)建設(shè)主管部門的關(guān)系，按發(fā)包方要求組織工程項(xiàng)目驗(yàn)收備案。

　　六、甲方按乙方工程進(jìn)度收取服務(wù)費(fèi)，甲方可憑乙方的付款通知和收據(jù)在甲方領(lǐng)取，乙方在本合同上簽名蓋章視為授權(quán)湖北鐘祥科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)X限公司可以從工程進(jìn)度款中代扣。

　　七、乙方在工程承包中有關(guān)法律責(zé)任牽涉到甲方或連帶到甲方或甲方墊付的，甲方有權(quán)向乙方索賠，乙方保證及時(shí)向甲方給付到位，如延期付款，甲方按延期付款金額日萬分之七向乙方賠付資金占用損失和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的差旅費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

　　八、本合同中乙方的義務(wù)，乙方請(公民身份號碼)提供連帶保證擔(dān)保。

　　九、本合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴解決。

　　十、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清全部款項(xiàng)后失效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

建筑總承包合同6

　　發(fā)包人（全稱）

　　承包人（全稱）

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信原則，合同雙方就_____ 項(xiàng)目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：

　　工程批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或備案文號：

　　工程內(nèi)容及規(guī)模：

　　工程所在省市詳細(xì)地址：

　　工程承包范圍：

　　二、工程主要生產(chǎn)技術(shù)（或建筑設(shè)計(jì)方案）來源

　　三、主要日期

　　設(shè)計(jì)開工日期(絕對日期或相對日期)：

　　施工開工日期(絕對日期或相對日期)：

　　工程竣工日期(絕對日期或相對日期)：

　　四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　工程設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

　　工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

　　五、合同價(jià)格和付款貨幣

　　合同價(jià)格為人民幣（大寫）： 元（小寫金額： 元）。

　　詳見合同價(jià)格清單分項(xiàng)表。除根據(jù)合同約定的在工程實(shí)施過程中需進(jìn)行增減的款項(xiàng)外，合同價(jià)格不作調(diào)整。

　　六、定義與解釋

　　本協(xié)議書中有關(guān)詞語的'含義與通用條款中賦予的定義與解釋相同。

　　七、合同生效

　　本合同在以下條件全部滿足之后生效：

　　發(fā)包人： 承包人：

　　（公章或合同專用章） （公章或合同專用章）

　　法定代表人或其授權(quán)代表： 法定代表人或其授權(quán)代表：

　　（簽字） （簽字）

　　工商注冊住所： 工商注冊住所：

　　企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼： 企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　授權(quán)代表： 授權(quán)代表：

　　電 話： 電 話：

　　傳 真： 傳 真：

　　電子郵箱： 電子郵箱：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　賬 號： 賬 號：

　　合同訂立時(shí)間： 年 月 日

　　合同訂立地點(diǎn)：

建筑總承包合同7

　　發(fā)包方（以下簡稱甲方）：

　　承包方（以下簡稱乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》，《中華人民共和國建筑法》，《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)及湖南省頒布的有關(guān)的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、條例、規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，為了明確工程項(xiàng)目及雙方責(zé)任，本著互相協(xié)作，確保施工項(xiàng)目順利完成的原則，經(jīng)過協(xié)商簽訂本合同。

　　一、工程概況

　　（一）工程名稱：

　　（二）工程地點(diǎn)：

　　二、工程承包范圍

　　安全維護(hù)及整改。

　　三、合同工期

　　天。

　　四、工程造價(jià)

　　工程造價(jià)為：元整

　　五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到現(xiàn)行國家或?qū)�業(yè)的質(zhì)量評定的`合格標(biāo)準(zhǔn)。

　　使用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范（包括但不限于以下內(nèi)容）

　　1.本工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范應(yīng)按照國家、部頒、地方的施工技術(shù)（驗(yàn)收）規(guī)程和規(guī)范。

　　2.本工程適用的地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程必須符合湖南省標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程。

　　六、承包方式

　　按本合同第2條承包范圍所列工作內(nèi)容包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全大包干。

　　七、工程計(jì)價(jià)

　　本工程計(jì)算編制原則：按省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳文件建價(jià)號《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（，《省建設(shè)工程造價(jià)管理辦法》（省人民政府令第號），《省建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法》，《省修繕定額》、《省建筑裝飾裝修工程量消耗標(biāo)準(zhǔn)》、《省安裝工程消耗標(biāo)準(zhǔn)》及工程消耗標(biāo)準(zhǔn)動態(tài)調(diào)整統(tǒng)一解釋進(jìn)行編制。

　　人工、材料價(jià)格的確定：人工工資按省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳文件建價(jià)號文件綜合工資單價(jià)計(jì)取，材料價(jià)格按照施工同期《建設(shè)造價(jià)》預(yù)算價(jià)，信息價(jià)及市場價(jià)格執(zhí)行。

　　具體工程量以甲方簽證單為準(zhǔn)。

　　八、工期

　　有下列情況者，工期經(jīng)核實(shí)簽證后可順延。

　　不可抗力因素引起的停工，不可抗力包括：國家政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或者其他非甲乙方責(zé)任找出的爆炸、火災(zāi)，以及洪水、地震等自然災(zāi)害，工程所在地量小時(shí)降雨mm或mm以上（以市氣象局報(bào)告為準(zhǔn)），一次停水、停電小時(shí)以上。

　　因非乙方原因造成乙方關(guān)鍵工序延誤的工期，工期可以按實(shí)際情況順延。

　　因乙方原因造成的工期延誤，合同工期不能順延，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　因甲方原因造成的工程延誤，合同工期順延，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　九、工程款的支付

　　工程完工后，甲方在內(nèi)向乙方支付工程預(yù)算價(jià)的%。

　　在工程結(jié)算辦理完畢后，甲方支付至結(jié)算總價(jià)的%，工程保修金留結(jié)算總價(jià)的%，自工程驗(yàn)收之日起滿一年后如無質(zhì)量問題天內(nèi)全額返還，保修金不計(jì)利息。

　　十、違約責(zé)任

　　違約方案本合同約定的形式承擔(dān)違約責(zé)任，合同沒有約定的，案合同法及相關(guān)法規(guī)執(zhí)行。

　　因違約方違約造成對方損失的，違約方承擔(dān)違約責(zé)任后仍不足以彌補(bǔ)對方損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　十一、安全生產(chǎn)和文明施工

　　認(rèn)真執(zhí)行國家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)建筑施工安全生產(chǎn)條例和規(guī)定及建設(shè)單位的有關(guān)管理要求，并做好安全管理工作，杜絕重大安全事故的發(fā)生，同時(shí)做好社會綜合治理工作。

　　十二、爭議的解決

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)，雙方當(dāng)事人同意由原告所在地人民法院解決，但訴訟期間不得中斷施工。

　　十三、其他

　　乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定及時(shí)支付民工工資，如乙方承建的該工程項(xiàng)目在施工過程中出現(xiàn)拖欠民工工資等而被政府處理，甲方有權(quán)直接從工程款中支付民工工資。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　代表人：

　　代表人：

　　日期： 年 月 日

建筑總承包合同8

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　甲方在石翁鎮(zhèn)財(cái)政所院內(nèi)新建房屋一棟，建筑面積165，甲方將該工程以全包工的形式承包給乙方，有關(guān)具體事宜經(jīng)雙方商定后達(dá)成如下承包合同。

　　一、工程概況

　　樓房一共兩層，磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積165㎡，層高3.6米,建筑總高度7.2米。

　　二、承包形式

　　甲方以全包工的形式承包乙方，所有泥工、付工、鋼筋工、混凝土工、木工、架子工及所有架子樹拆完歸堆，場地清理一并在內(nèi)。所有施工工具、施工機(jī)械、模板、支撐及配套、元丁、元絲、腳手架及配套元絲、馬釘?shù)染�由乙方�?fù)責(zé)，甲方提供水、電。

　　三、安全責(zé)任

　　乙方在施工過程中必須嚴(yán)格按照國家建筑工程所規(guī)定的`安全標(biāo)準(zhǔn)操作施工，切實(shí)把好用電、用水、機(jī)械操作等安全責(zé)任關(guān)。在施工中發(fā)生的安全問題，由乙方負(fù)責(zé)。

　　四、工程內(nèi)容

　　乙方按甲方所提供的施工圖紙施工基礎(chǔ)工程、正負(fù)零以上的主體工程、屋面工程、外墻工程(打底抹光)、內(nèi)墻打底抹光、樓面搗制、平屋面隨搗隨光，地面搗制及所有材料的搬運(yùn)，清理落水灰、施工現(xiàn)場清理等一并在內(nèi)。

　　五、施工質(zhì)量

　　乙方必須按照國家建筑工程施工標(biāo)準(zhǔn)規(guī)模施工，決不允許偷工減料與浪費(fèi)材料，如發(fā)現(xiàn)上述行為，所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失概由乙方負(fù)責(zé)。在施工過程中，如未按甲方圖紙施工所造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。在合同解除前，屬乙方的工程質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)修理。

　　六、承包單價(jià)

　　按國家建筑工程標(biāo)準(zhǔn)面積計(jì)算，每平方米單價(jià)八百五十元(小寫元整)，合計(jì)十四萬零貳佰伍拾元整。

　　七、付款方式

　　該工程于____年____月至____年____月完工，工程款的結(jié)算：工程完工驗(yàn)收通過后支付合同價(jià)款的90%，一年保修期滿后支付合同價(jià)款的10%。

　　八、本合同一式希共同維護(hù)執(zhí)行。

　　甲方：________________乙方：________________

　　日期：________________日期：________________

建筑總承包合同9

　　建設(shè)工程施工合同

　　（GF-1999-0201）

　　中華人民共和國建設(shè)部

　　國家工商行政管理總局

　　第一部分 協(xié)議書

　　發(fā)包人（全稱）：

　　承包人（全稱）：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議書。

　　一、工程概況

　　工程名稱：

　　工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：

　　群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件1）

　　工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號： 資金來源：

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：施工圖設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的建筑、裝飾、安裝工程，但不包括外墻幕墻工程、雨篷及鋼結(jié)構(gòu)工程、電梯工程、通風(fēng)及空調(diào)工程、弱電工程、消防工程及精裝修工程。

　　三、合同工期

　　開工日期：年 月 日（以開工令為準(zhǔn)）

　　交工日期：年 月 日（具備部分精裝修隊(duì)伍進(jìn)場條件），月 日完成所承包范圍的所有分項(xiàng)工程。

　　四、質(zhì)量要求

　　工程質(zhì)量要求： 合 格

　　五、合同價(jià)款

　　金額（大寫）： 暫定人民幣 仟 佰萬元（以工程結(jié)算為準(zhǔn)） 元

　　六、組成合同的文件

　　組成本合同的文件包括：

　　１、本合同協(xié)議書

　　２、中標(biāo)通知書

　　３、投標(biāo)書及其附件

　　４、本合同專用條款

　　５、本合同通用條款

　　６、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

　　７、圖紙

　　8、工程量清單

　　9、工程報(bào)價(jià)或預(yù)算書

　　雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的'組成部分。

　　七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

　　九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

　　十、合同生效

　　合同生效時(shí)間： 年 月 日

　　合同訂立地點(diǎn)：

　　本合同約定自雙方后生效。

　　發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）住所： 住所：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　電話： 電話：

　　傳真： 傳真：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　賬號： 賬號：

　　郵編： 郵編：

　　鑒證意見：

　　經(jīng)辦人：

　　鑒證機(jī)關(guān)：

　　年 月

　　日

　　第二部分 通用條款

　　本合同通用條款，采用中華人民共和國建設(shè)部和國家工商行政管理局1999年頒布的《建設(shè)工程施工合同》（GF－1999－0201）第二部分《通用條款》。

建筑總承包合同10

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　為了明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，供嚴(yán)格履行。

　　一、甲方推薦介紹乙方在_________科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)有限公司現(xiàn)有土地上從事相關(guān)土建工程，并向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方向甲方支付一定服務(wù)費(fèi)。

　　二、經(jīng)甲方同意后由乙方與_________科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)有限公司直接簽訂承包合同的，甲方不承擔(dān)該工程的質(zhì)量責(zé)任、工期責(zé)任、安全事故責(zé)任、稅費(fèi)、工資、材料等款項(xiàng)的付款義務(wù)。

　　三、乙方在_________科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)有限公司現(xiàn)有土地上從事相關(guān)土建工程按工程決算金額1%支付服務(wù)費(fèi)給甲方。

　　四、乙方確保在_________科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)有限公司現(xiàn)有土地上從事相關(guān)土建工程的物資供應(yīng)除鋼材外全部由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)，價(jià)格隨行就市，具體要求以供應(yīng)合同為準(zhǔn)，乙方未按具體合同約定結(jié)清物資供應(yīng)款時(shí)不得向第三方采購。

　　五、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與項(xiàng)目地有關(guān)建設(shè)主管部門的'關(guān)系，按發(fā)包方要求組織工程項(xiàng)目驗(yàn)收備案。

　　六、甲方按乙方工程進(jìn)度收取服務(wù)費(fèi)，甲方可憑乙方的付款通知和收據(jù)在甲方領(lǐng)取，乙方在本合同上簽名蓋章視為授權(quán)_________科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)有限公司可以從工程進(jìn)度款中代扣。

　　七、乙方在工程承包中有關(guān)法律責(zé)任牽涉到甲方或連帶到甲方或甲方墊付的，甲方有權(quán)向乙方索賠，乙方保證及時(shí)向甲方給付到位，如延期付款，甲方按延期付款金額日萬分之七向乙方賠付資金占用損失和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的差旅費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

　　八、本合同中乙方的義務(wù)，乙方請?zhí)峁┻B帶保證擔(dān)保。

　　九、本合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴解決。

　　十、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清全部款項(xiàng)后失效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

建筑總承包合同11

　　發(fā)包人：

　　承包人：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就本建設(shè)工程協(xié)商一致，訂立本合同，供雙方遵照執(zhí)行。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點(diǎn)：

　　3、工程范圍： ;(詳見施工圖紙內(nèi)容)

　　4、承包方式：_

　　5、材料及工藝補(bǔ)充說明(詳見施工圖紙內(nèi)容)

　　二、合同工期及工期延誤

　　1、開工日期： 年 月 日 ，竣工日期 年 月 日 ，合同工期總天數(shù) 天(以實(shí)際進(jìn)場施工之日算起);

　　2、由于承包人的責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，每逾期一日，承包人向發(fā)包人支付合同價(jià)款萬分之_ _的違約金，算至驗(yàn)收合格之日;

　　3、因以下原因造成工期延誤，工期相應(yīng)順延：

　　a發(fā)包人未能按約定提供(或確認(rèn))施工圖紙及開工條件;

　　b發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款;

　　c發(fā)包人代表(或監(jiān)理工程師)未按約定提供指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行;

　　d設(shè)計(jì)變更或工程量增加;

　　e非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過 小時(shí);

　　f不可抗力;

　　g其他非因承包人原因造成停工累計(jì)超過 小時(shí)。

　　4、承包人在以上情況發(fā)生后 日內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向發(fā)包人代表(或監(jiān)理工程師)提出報(bào)告;發(fā)包人代表(或監(jiān)理工程師)在收到報(bào)告后 日內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)提出修改意見，視為同意順延工期。

　　三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格、按照《鋼結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》驗(yàn)收。

　　四、合同價(jià)款

　　總計(jì)合同金額(大寫)(人民幣) ，小寫￥ 。

　　五、工程款結(jié)算及支付

　　1、主鋼構(gòu)進(jìn)場之日起 日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付工程合同總價(jià)款的 的進(jìn)度款;

　　2、綱結(jié)構(gòu)主體完工之日起 日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付工程合同總價(jià)款的 的進(jìn)度款;

　　3、工程全部完工之日起 日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付工程合同總價(jià)款的 的進(jìn)度款;承包人向發(fā)包人開具工程合同總價(jià)款 的銀行保函作為保修金，發(fā)包人于壹年內(nèi)返還承包人;

　　六、施工準(zhǔn)備

　　1、承包人在合同簽定后 日內(nèi)免費(fèi)完成圖紙的設(shè)計(jì)和細(xì)化，完成后由發(fā)包人提交給設(shè)計(jì)院，承包人協(xié)同參與技術(shù)交底以便圖紙通過。

　　2、發(fā)包人在施工前應(yīng)負(fù)責(zé)做好三通一平工作，提供基準(zhǔn)測量點(diǎn)，免費(fèi)提供施工用水、電;

　　3、發(fā)包人應(yīng)辦理完備項(xiàng)目報(bào)建、圖樣簽章手續(xù)，協(xié)調(diào)好周邊及有關(guān)部門關(guān)系;

　　4、承包人于接到審查合格圖紙 日內(nèi)完成主構(gòu)件的加工并運(yùn)抵工地現(xiàn)場

　　5、承包人嚴(yán)格按照施工圖紙中的材料進(jìn)行采購和加工，并提供主要鋼材，彩板的質(zhì)量保證書;

　　七、安全施工與檢查

　　1、承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的'監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患;

　　2、發(fā)包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，;發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理規(guī)定進(jìn)行施工，因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩�事故，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用;

　　3、如發(fā)生安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知發(fā)包人，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用;

　　4、當(dāng)發(fā)包人與承包人對事故責(zé)任有爭議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。

　　八、工程竣工驗(yàn)收及保修

　　1、承包人在工程竣工前三日內(nèi)，應(yīng)將驗(yàn)收日期以書面形式通知發(fā)包人屆時(shí)驗(yàn)收，如發(fā)包人不能按期參加驗(yàn)收，須提前通知承包人，并與承包人另行商定驗(yàn)收日期，但發(fā)包人必須承認(rèn)承包人的竣工時(shí)間;發(fā)包人推遲驗(yàn)收，其間所發(fā)生的管理費(fèi)和其他損失均由發(fā)包人承擔(dān);

　　2、發(fā)包人收到承包人的驗(yàn)收通知未提出異議，但到期又不按期組織驗(yàn)收或發(fā)包人提前使用的，視為驗(yàn)收合格;

　　3、竣工工程經(jīng)驗(yàn)收合格之日，辦理工程移交，從驗(yàn)收之日起三日內(nèi)移交完畢，如發(fā)包人不按期接管，致使工程發(fā)生損失，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān);

　　4、工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決，致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工，可作減項(xiàng)竣工，并對已完成工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù);

　　5、自工程竣工驗(yàn)收合格之日起壹年內(nèi)承包人對工程負(fù)責(zé)免費(fèi)保修，保修期限屆滿后，承包人提供終身優(yōu)惠服務(wù)。

　　九、現(xiàn)場代表

　　發(fā)包人現(xiàn)場代表_____，承包人現(xiàn)場代表__，雙方代表的權(quán)利義務(wù)按本合同約定，解決工程中所遇問題的協(xié)商、及決策意見的簽證、處理;如一方換人時(shí)應(yīng)提前三天書面通知對方。

　　十、違約責(zé)任

　　一方違約時(shí)，除前面條款另有約定外，違約方支付違約金 萬元。

　　十一、爭議解決

　　雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成，任何一方應(yīng)向 人民法院起訴。

　　十二、附則

　　本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力;本合同以雙方簽字蓋章后生效，一式四份，發(fā)包人與承包人各執(zhí)二份，具有同等法律效力。

　　組成本合同的文件包括：

　　1、本合同

　　2、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

　　3、圖紙

　　4、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件

　　合同訂立時(shí)間：___年___月___日

　　合同訂立地點(diǎn)：_____

　　本合同共頁

　　發(fā)包人：_________ 承包人：

　　住所：__________ 住所：

　　法定代表人：_______ 法定代表人：

　　電話：__________ 電話：

　　傳真：__________ 傳真：

　　開戶銀行：________ 開戶銀行：

　　賬 號：_________ 賬 號：

　　郵政編碼：________ 郵政編碼：

建筑總承包合同12

　　第一部分 協(xié)議書

　　發(fā)包人（全稱）：

　　承包人（全稱）：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議書。

　　一、工程概況

　　工程名稱：

　　工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：

　　群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件1）

　　工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號： 資金來源：

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：施工圖設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的建筑、裝飾、安裝工程，但不包括外墻幕墻工程、雨篷及鋼結(jié)構(gòu)工程、電梯工程、通風(fēng)及空調(diào)工程、弱電工程、消防工程及精裝修工程。

　　三、合同工期

　　開工日期：年 月 日（以開工令為準(zhǔn)）

　　交工日期：年 月 日（具備部分精裝修隊(duì)伍進(jìn)場條件），月 日完成所承包范圍的所有分項(xiàng)工程。

　　四、質(zhì)量要求

　　工程質(zhì)量要求： 合 格

　　五、合同價(jià)款

　　金額（大寫）： 暫定人民幣 仟 佰萬元（以工程結(jié)算為準(zhǔn)） 元

　　六、組成合同的.文件

　　組成本合同的文件包括：

　　１、本合同協(xié)議書

　　２、中標(biāo)通知書

　　３、投標(biāo)書及其附件

　　４、本合同專用條款

　　５、本合同通用條款

　　６、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

　　７、圖紙

　　8、工程量清單

　　9、工程報(bào)價(jià)或預(yù)算書

　　雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

　　七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

　　九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

　　十、合同生效

　　合同生效時(shí)間： 年 月 日

　　合同訂立地點(diǎn)：

　　本合同約定自雙方后生效。

　　發(fā) 包 人：（公章）

　　承 包 人：（公章）

　　住所：

　　住所：

　　法定代表人：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　委托代理人：

　　電話：

　　電話：

　　傳真：

　　傳真：

　　開戶銀行：

　　開戶銀行：

　　賬號：

　　賬號：

　　郵編：

　　郵編：

　　鑒證意見：

　　經(jīng)辦人：

　　鑒證機(jī)關(guān)：

　　年 月 日

建筑總承包合同13

　　總承包方：_________________________________(以下簡稱甲方)

　　分包方：___________________________________(以下簡稱乙方)

　　建設(shè)方?jīng)Q定將總承包方承建的工程其中的為保證整體工程的順利完成，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

　　第一條工程項(xiàng)目

　　1.工程名稱：____________________________________

　　2.工程地點(diǎn)：____________________________________

　　3.工程范圍和內(nèi)容：根據(jù)確認(rèn)的方案和報(bào)價(jià)說明書內(nèi)容為依據(jù)，除施工方案及說明書未表明的變更工程量，由甲方根據(jù)現(xiàn)場核定簽字后，作為決算增減依據(jù)。本合同施工圖及說明書未表明者，若習(xí)慣上該部分屬于本合同標(biāo)的之一部分，乙方亦應(yīng)照做，并不向甲方要求任何費(fèi)用。

　　4.工程造價(jià)：全部工程造價(jià)____________________人民幣(暫控)(含稅)。

　　第二條工程期限

　　1.全部工程自__________年__________月__________日開工，至__________年__________月__________日竣工(工期__________日歷天)。

　　2.在施工時(shí)如遇到下列情況，需順延工期。順延期限，應(yīng)同建設(shè)方及時(shí)協(xié)商，簽訂協(xié)議并報(bào)有關(guān)部門及項(xiàng)目部備案。

　　(1)由于不可抵抗力，而被迫停工者。

　　(2)因變更計(jì)劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者。

　　第三條承包方式

　　第四條施工準(zhǔn)備中甲乙雙方的義務(wù)

　　1.甲方義務(wù)

　　明確工程內(nèi)容、項(xiàng)目及要求，提供施工所需的水電及材料堆放地。

　　2.乙方義務(wù)

　　(1)按照合同約定的工期保質(zhì)保量地完成工程項(xiàng)目。

　　(2)保護(hù)工建周圍的環(huán)境衛(wèi)生及文明施工。

　　(3)保證所用材料經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可并提供相應(yīng)的合格證明，如不符合設(shè)計(jì)、施工要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。

　　(4)根據(jù)甲方要求免費(fèi)制作相應(yīng)圖紙，并提供有利于節(jié)約成本的建議。

　　(5)遵守國家法規(guī)、政策，執(zhí)行企業(yè)和本項(xiàng)目的各項(xiàng)規(guī)章和管理制度。

　　(6)維護(hù)企業(yè)信譽(yù)和職工合法權(quán)益，履行《建設(shè)工程施工合同》義務(wù)，完成項(xiàng)目承包合同指標(biāo)，服從上級領(lǐng)導(dǎo)，接受檢查和監(jiān)督。

　　(7)竣工之后交付完整的竣工資料。

　　(8)施工過程中乙方人員的人身、財(cái)產(chǎn)安全及因乙方施工造成的人身、財(cái)產(chǎn)的侵害由乙方自行承擔(dān)。

　　(9)乙方應(yīng)在甲方及相關(guān)部門監(jiān)督下依規(guī)范制取試樣送檢。

　　(10)乙方自行承擔(dān)施工中所用的水、點(diǎn)、氣等費(fèi)用。

　　(11)必須保證該項(xiàng)目自己及其他施工的'成品保護(hù)。

　　(12)嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)范。

　　(13)其他按照行業(yè)慣例由乙方承擔(dān)的義務(wù)。

　　第五條安全生產(chǎn)

　　乙方嚴(yán)格按照安全操作規(guī)定進(jìn)行作業(yè)，如人為違反操作規(guī)定造成事故，按照四不放過的原則處理，造成一切經(jīng)濟(jì)損失和事故賠償費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，并按照公司本年度公司安全生產(chǎn)獎罰制度和國家安全生產(chǎn)條例對責(zé)任人進(jìn)行處罰，且每人必須辦理保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)。

　　第六條工程價(jià)款的結(jié)算及支付方式

　　1.合同總造價(jià)以同建設(shè)方簽訂的協(xié)議為依據(jù)，有沖突的執(zhí)行總合同。

　　2.工程價(jià)款結(jié)算由項(xiàng)目審核簽字后報(bào)上級為有效。

　　3.乙方按總造價(jià)__________%支付項(xiàng)目部配合費(fèi)。

　　第七條工程質(zhì)量及甲方對工程質(zhì)量的要求

　　1.達(dá)到國家規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的其他質(zhì)量要求。

　　2.具體國家標(biāo)準(zhǔn)為DB以內(nèi)，要求在十月三十號前完成。合同指標(biāo)為良等路_公里，次等路_公里，控制差等路_公里。

　　四、承包造價(jià)：根據(jù)本路段的工程量和行車密度的實(shí)際情況，平均每公里承包經(jīng)費(fèi)___元，全年該路段總承包金額_(___元/公里×_公里)為__萬__仟__佰__拾__元(__)。

　　五、承包期限：__年__月__日至__年__月__日，合同期為12個(gè)月。

　　六、承包形式：按包工包料(全包)方式由乙方承包施工

　　七、雙方責(zé)任

　　1、甲方責(zé)任

　　⑴根據(jù)合同承包經(jīng)費(fèi)結(jié)合任務(wù)分解到各月份或季度，并成立驗(yàn)收小組，按月度或季度進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，將月份或季度的承包經(jīng)費(fèi)按有關(guān)規(guī)定手續(xù)支付給乙方。

　　⑵按合同承包內(nèi)容指導(dǎo)督促乙方工作。

　　⑶監(jiān)督乙方養(yǎng)護(hù)施工質(zhì)量和施工進(jìn)度、施工安全，檢查驗(yàn)收質(zhì)量。

　　⑷甲方有權(quán)根據(jù)乙方養(yǎng)護(hù)施工進(jìn)度調(diào)整人員，如乙方不能在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成承包工作任務(wù)的，甲方直接安排人員幫其完成任務(wù)，費(fèi)用從乙方承包款中支付。

　　⑸如甲方發(fā)現(xiàn)乙方其不正確的施工作業(yè)，經(jīng)教育指正后仍不見整改且工作滯后被動的，甲方有權(quán)終止乙方合同和拒付余下的承包工程款。

　　2、乙方責(zé)任

　　⑴乙方應(yīng)本著“百年大計(jì)，安全第一”的方針，精心施工，按所承包的內(nèi)容逐項(xiàng)完成，在施工中如不慎造成安全事故，或造成其它損壞的，所有損失均由乙方負(fù)責(zé)。

　　⑵乙方如雇請臨工，必須做好所請零工的安全教育，采取有效的安全防護(hù)措施，配置安全防護(hù)用品，嚴(yán)格遵守各項(xiàng)安全操作規(guī)程，并自覺接受甲方的監(jiān)督。上路作業(yè)時(shí)，兩端要設(shè)置明顯的施工標(biāo)志牌，施工人員要穿上標(biāo)志服，帶好安全帽。在施工中要保證和維護(hù)本施工段的一切安全，經(jīng)常檢查、督促安全生產(chǎn)，消除事故隱患，采取有效的安全防范措施，避免安全事故發(fā)生。

　　⑶乙方在日常養(yǎng)護(hù)中應(yīng)達(dá)到的要求：

　　①清掃路面，保持路面清潔。

　　②清理水溝、涵洞，保持排水暢通，無淤塞，鏟割水溝邊坡草1.2米高。

　　③培整路肩線型化、割路肩草及路肩1米外高草。

　　④公里碑、百米樁、安全警示樁保持清潔整齊、醒目，起警示作用。

　　⑤清理路緣石上雜物、修剪路樹、路樹刷白、路緣石刷白。

　　⑥寫公里樁及百米樁。

　　⑦清理3m_3以內(nèi)廢方。

　　⑷質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不祥的參照《公路養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)范》實(shí)行。

　　⑸在十一月三十號前一定要完成良等路任務(wù)及各項(xiàng)指標(biāo)，十二月份進(jìn)行檢查驗(yàn)收。

　　3、付款方式。本工程從簽訂協(xié)議之月起，甲方按月度或季度組織驗(yàn)收小組到場檢查驗(yàn)收，認(rèn)可合格后，將月份或季度承包經(jīng)費(fèi)按有關(guān)規(guī)定手續(xù)支付。如檢查不合格達(dá)不到要求，視為完不成任務(wù)，甲方則拒付或扣除養(yǎng)護(hù)工程款。

　　4、合同期限。本協(xié)議經(jīng)雙方代表人簽字公路所蓋章后生效，合同期為一年，驗(yàn)收付款后，本合同失效。

　　本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，財(cái)務(wù)執(zhí)一份，局辦公室存檔一份。

　　甲方(蓋章)：__乙方(蓋章)：

　　甲方代表(簽字)：_乙方代表(簽字)：

　　電話：

　　身份證號碼：

　　__年_月_日__年__月_日

建筑總承包合同14

　　工程承包意向書

　　發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：民族文化森林公園

　　2、工程地點(diǎn)：海南省

　　3、施工范圍：土建安裝工程

　　4、承包方式：包工包料

　　5、工期：甲方合理、規(guī)范條件下的指定工期

　　二、雙方的約定

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在互惠互利的原則下，簽訂本工程承包意向書：

　　1、甲方暫同意將民族文化森林公園土建安裝工程擬承包給乙方施工。

　　2、甲方提出的承包要求：

　　(1)乙方進(jìn)場施工前需向甲方交納如期開工完工保證金50萬元，其他保證金按政府規(guī)定及招標(biāo)文件有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　(2)乙方承諾土建工程墊資建設(shè)完成。

　　(3)在簽訂正式施工合同后，乙方必須保證按質(zhì)按量按工期完成施工任務(wù)，才能進(jìn)行本項(xiàng)目的'投標(biāo)。

　　(4)本工程按《海南省建筑工程綜合定額》及《海南省安裝工程綜合定額》結(jié)算.

　　(5)乙方必須滿足并對甲方以上要求作出承諾后，才能進(jìn)行投標(biāo)，中標(biāo)后簽訂正式工程施工合同。

　　三、本意向書一式肆份，甲方叁份、乙方壹份，協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：

　　甲方代表(簽字)：

　　乙方(蓋章)

　　乙方代表(簽字)

建筑總承包合同15

　　發(fā)包人（全稱）：

　　承包人（全稱）：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的規(guī)定，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、工程概況

　　工程名稱：

　　工程地點(diǎn)：

　　工程規(guī)模：

　　工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號：

　　資金來源：

　　二、承包范圍

　承包范圍：

　　三、合同價(jià)款

　　金額（大寫）： 元（人民幣） 小寫： 元，其中，安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)為：（大寫）： 元（人民幣） 小寫： 元。

　　四、合同工期

　　合同工期： 日歷天

　　計(jì)劃開工日期： 年 月 日

　　計(jì)劃竣工日期： 年 月 日。

　　五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。

　　六、合同文件

　　本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：

　　1.中標(biāo)通知書；

　　2.投標(biāo)函及其附錄；

　　3.已標(biāo)價(jià)的工程量清單（含暫估價(jià)的材料和工程設(shè)備損耗率表）；

　　4.合同條款專用部分；

　　5.合同條款通用部分；

　　6.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；

　　7.合同圖紙。

　　雙方在本合同履行中所共同簽署或認(rèn)可的.符合現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件，且符合本合同實(shí)質(zhì)性約定的指令、洽商、紀(jì)要或同類性質(zhì)的文件，均構(gòu)成合同文件的有效補(bǔ)充。

　　七、承包人承諾按照本合同約定進(jìn)行施工、竣工并在缺陷責(zé)任期內(nèi)對工程缺陷承擔(dān)維修責(zé)任。

　　八、發(fā)包人承諾按照本合同約定的條件、期限和方式向承包人支付合同價(jià)款。

　　九、合同生效

　　合同訂立時(shí)間： 年 月 日

　　合同訂立地點(diǎn)：

　　雙方約定 后本合同生效。

　　發(fā)包人：（蓋章） 承包人：（蓋章）

　　住所： 住所：

　　法定代表人：（簽字或蓋章） 法定代表人：（簽字或蓋章）

　　或委托代理人：（簽字或蓋章） 或委托代理人：（簽字或蓋章）

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　傳真： 傳真：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　帳號： 帳號：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

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