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  • 建房承包合同

    時間:2023-09-19 06:54:52 承包合同 我要投稿

    建房承包合同范文通用

      隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?以下是小編精心整理的建房承包合同范文通用,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

    建房承包合同范文通用

      發(fā)包方:(以下簡稱甲方)

      施工方:(以下簡稱乙方)

      甲方在騰越鎮(zhèn)觀音塘社區(qū)觀音塘小區(qū)建設全框架鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)住宅樓房一幢,按包工不包料(主體搓毛)承包給乙方建造,經(jīng)協(xié)商雙方達成如下協(xié)議。

      一、乙方承包范圍

      1、房屋主體工程搓毛:乙方按設計及甲方局部變更要求,從樁基開挖到房面封頂含屋頂女兒墻,樓地面搓毛,上漿,屋面收光,內(nèi)、外墻粉刷完成(山墻及后墻刮水泥漿),樓梯在內(nèi)。

      2、水電工程:乙方按施工規(guī)范要求排放、安裝好給排水管道,做到給排水暢通。預埋好電線、電話、電視線管,穿好三線至線盒留出線頭,并修建石砌化糞池一個,石灰坑一個,圍墻及大門一道(不另行計價)。

      二、乙方負責的人員及機械設備

      乙方帶領能完成本工程的所有施工人員,負責施工用的木模、外架、施工機械及五金工具(包括:元釘、鐵絲、焊條,所有焊頭費用)。

      三、甲方負責事項

      1、甲方負責辦理建房手續(xù),提供施工必備的場地,負責XX一平負責余土處運部分。

      2、負責提供施工所需原材料,負責施工用水、電費。

      3、負責提供室內(nèi)標高,確定放樣尺線及四周滴水尺寸。

      4、負責協(xié)調(diào)周圍鄰里的關(guān)系,保證能進行正常工作,乙方配合甲方做到文明施工。

      四、施工質(zhì)量及要求

      乙方施工中,應嚴格按照規(guī)范要求進行配料,既不能有意浪費材料,也不能偷工減料。對建筑半成品成品必須按要求盡心澆水、保養(yǎng)護理?傮w工程質(zhì)量和施工要求必須按設計要求施工,質(zhì)量達到國家相關(guān)規(guī)范合格工程標準。在施工中,乙方技術(shù)人員必須親臨現(xiàn)場指導,對各道工序要反復檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時糾正,混凝土振搗密實,不得有蜂窩麻面,澆梁、澆柱、澆樁基的混凝土不得使用立式攪拌機。砌磚要求XX豎直、背子平整、陰陽角度垂直符合質(zhì)檢驗收標準,按規(guī)定做好成品保護等工作,管理好工地,確保工程質(zhì)量。若因乙方出現(xiàn)施工質(zhì)量上的問題一概由乙方負責,由于施工質(zhì)量不合格返工所造成的一切損失由乙方負責賠償,直到重新驗收達到合格為準,水、電、線路的工程保修________年,若在保修期內(nèi)出工程質(zhì)量問題,乙方負責一切費用,甲方可以從保修金中扣減作為修繕費用。

      五、安全防護措施

      嚴格遵守建筑施工安全操作規(guī)范進行施工,加強安全防護,在乙方施工過程中造成的一切大小安全事故,均由乙方負責全部責任,甲方一概不承擔任何責任。

      六、工價及結(jié)算付款方式

      1、經(jīng)雙方商定,工程工價按貳佰肆拾元平方米(:240.00元

      2),按施工建筑面積進行結(jié)算,建筑面積按國家標準規(guī)范計算,雨篷、陽

      臺、折半計算。

      2、付款說明:基礎完成后付壹萬元(:10000.00元);一層封頂付壹萬元(:10000.00元);二層封頂付壹萬元(:10000.00元;三層封頂付壹萬元(:10000.00元);四層封頂付伍仟元(:5000.00元)。如無特殊原因,乙方拖延工期,按每拖延一天支付給甲方違約金100元天。

      七、其它事項

      1、工期為六個月,從________年____月____日至________年____月____日。

      2、當乙方承包的范圍結(jié)束后,乙方房屋施工使用的外墻腳手架留給甲方后期裝修使用。

      3、若乙方在協(xié)議生效后又將工程轉(zhuǎn)包給他人,即視為違約,甲方有權(quán)獲得包工款的30%的違約金。

      4、甲方若不按規(guī)定時限付給乙方包工款,乙方有權(quán)停止施工。

      5、若樁基深度超過8米,超深部分甲方另行付工時費。

      未盡事宜甲、乙雙方另行協(xié)商,本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

      甲方(簽字):乙方(簽字):

      ________年____月____日

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