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  • 房屋建筑施工承包合同

    時(shí)間:2020-07-01 08:02:03 承包合同 我要投稿

    房屋建筑施工承包合同范本

      篇一:房屋建筑施工承包合同

    房屋建筑施工承包合同范本

      甲方:

      乙方:

      甲乙雙方通過充分了解和協(xié)商,本著公平、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用原則簽訂房屋建筑施工承包合同。

      一、甲方將座落在宿豫區(qū)方施工建設(shè)。

      二、工程結(jié)構(gòu):全框架、墻體采用粘土空心磚砌筑。

      三、本工程采用大包干形式,包工包料、包質(zhì)量、包安全,按建筑面積乘以平方米單價(jià),建筑面積計(jì)算方式以國(guó)家建筑預(yù)結(jié)算方式計(jì)算,在承包范圍內(nèi)設(shè)有任何預(yù)算外資金。

      四、施工工期:年月日至年月日,以公歷為準(zhǔn),乙方必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完工,如有拖延,乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

      五、承建內(nèi)容:

      1、本棟工程土建部分按甲方提供的正規(guī)設(shè)計(jì)院施工圖施工,除外墻保溫、門窗、內(nèi)墻瓷磚、樓地面裝飾、樓梯扶手、內(nèi)墻涂料外,內(nèi)墻及地面砂漿抹灰。外墻為甲方認(rèn)可的外墻磚。所有工程質(zhì)量按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收,不合格立即返工至合格。

      2、本棟工程水電部分按施工圖的標(biāo)準(zhǔn)安裝施工。乙方負(fù)責(zé)強(qiáng)電弱電的電線盒、按線盒、開關(guān)盒、防雷、落水管等。

      其余材料如電纜開關(guān)箱、開關(guān)、燈具、給排水管及配件均由甲方提供乙方負(fù)責(zé)安裝保管。

      六、施工安全:

      1、慚方應(yīng)遵守工程建設(shè)和施工安全管理規(guī)定。嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工。指派專人負(fù)責(zé),采取積極的安全防范措施,消除一切安全事故隱患。

      2、乙方對(duì)所有施工作業(yè)人員進(jìn)行安全教育和安全培訓(xùn),切記安全第一,人人個(gè)個(gè)講安全。

      3、乙方必須給所有施工作業(yè)人員簽定勞動(dòng)合同,購(gòu)買足額保險(xiǎn)甲方不承擔(dān),任何安全事故帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失和其他損失。

      4、若遇重大傷亡及其他安全事故,乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定,立即上報(bào)有關(guān)部門,同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理,事故發(fā)生的費(fèi)用一切由乙方承擔(dān)。

      七、工程價(jià)款:

      八、工程款支付方式:

      1、簽定合同乙方向甲方支付金后進(jìn)行開工建設(shè)。

      2、基礎(chǔ)完工驗(yàn)收合格后

      3、工程款支付每完成一層樓面甲方付給乙方

      4、屋面驗(yàn)收合格后甲方向乙方總計(jì)付款達(dá)

      5、外墻磚驗(yàn)收合格后甲方向乙方總計(jì)付款至

      6、工程驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi),甲方向乙方支付至全部工程款的97%,全款3%為質(zhì)量保證金,一年后全部付清。

      九、其他要求:

      甲方在施工中如有變更,貳仟元以內(nèi)由乙方承擔(dān),甲方不出任何費(fèi)用,超出部分只計(jì)材料成本,乙方所需一切機(jī)械設(shè)備工具、模板等生產(chǎn)生活設(shè)施均由乙方自備,乙方應(yīng)聽從尊重甲方施工人員的合理安排和建設(shè),乙方應(yīng)與工程管理人員多交流,多溝通,協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系,確保工程的順利進(jìn)行,工程項(xiàng)目用電、用水費(fèi)由乙方承擔(dān),并積極與供電供水部門溝通好。

      十、違約責(zé)任:

      1、乙方必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完,如托延,按合同日期每日罰款壹仟元每天(¥1000元/天)甲方如未按合同要求付款按2%的應(yīng)付款額向乙方支付違約金,若乙方在施工過程中毀約停工,甲方有權(quán)另請(qǐng)施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工。

      2、由于甲方工程款未及時(shí)付到位,引起的工人工資、充備租金由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

      十一、本協(xié)議一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,簽字后生效。

      甲方:

      年  月日

      乙方:

      篇二:房屋建筑施工合同書

      甲方:

      乙方:

      甲方擬于維新鎮(zhèn)落箭村一組建造自住用房一棟,經(jīng)雙方協(xié)商確定由乙方負(fù)責(zé)該工程的承包建設(shè),現(xiàn)就具體工程施工承包事宜達(dá)成協(xié)議如下:

      一,本合同約定施工承包方式為工程單包。

      甲方負(fù)責(zé)提供工程建設(shè)所需的鋼筋、水泥、磚砂、管線、模板、撐木等各項(xiàng)物料,乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決施工所需的所有工具設(shè)備(含腳手架、斗車、料桶、扣架等);施工過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),施工人員的吃住生活由乙方自理;施工前乙方應(yīng)為所有施工人員購(gòu)買人身意外傷害保險(xiǎn),施工過程中應(yīng)認(rèn)真注意施工安全,因設(shè)備原因或者施工操作不當(dāng)以及建筑質(zhì)量安全等導(dǎo)致的傷亡事故由乙方承擔(dān)完全責(zé)任;因乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成施工人員以外的第三人人身財(cái)產(chǎn)損害的由乙方承擔(dān)完全責(zé)任。

      二,平方米,為鋼筋混泥土框架結(jié)構(gòu)。

      甲方將包括地基在內(nèi)的房屋建筑主體工程承包給乙方(含基礎(chǔ)、框架柱、梁、墻體、樓梯、現(xiàn)澆樓面和地面、架模拆模、澆筑二樓連接公路壩面、做地平、安裝下水管道、內(nèi)墻水泥粗粉等)

      三,施工質(zhì)量要求 :

      ① 地工基礎(chǔ):深度:深達(dá)硬土層 ,基礎(chǔ)柱:下底面150cm×150cm,上平面120cm×120cm,。下底面要求深度一致,上平面要求水平一致。

      ②柱樁工程:框架柱要求50cm×50cm高度一致,橫豎對(duì)齊<±1cm。  ③墻體工程:外墻內(nèi)墻砌筑時(shí)內(nèi)外錯(cuò)縫一般采用水泥漿強(qiáng)度要達(dá)到(C40).砌筑前必須把磚浸水濕潤(rùn),沙漿的飽滿度必須要達(dá)到三一砌筑法(一塊磚 一鏟灰 一擠實(shí))的要求。 ④圈梁過梁:過梁高度不低于12cm,鋼筋直徑不宜小于10mm,剛箍直徑不低于6mm,最大箍距不超過250mm,圈梁高度不低于200mm.  ⑤屋頂現(xiàn)澆板,鋼筋不低于12mm,距離16cm,混泥土C20級(jí),屋面爐灰前面高度25cm,后面15cm,爐灰上面5cm混泥土,2cm沙漿抹廣抹墻里外水泥沙漿抹廣1/3

      四,工程期限:開工起70天完工(不包括刷涂料)

      五,付款方式

      主體澆筑完成付30%,砌好隔墻20%,交工支付30%。其余20%半年內(nèi)無(wú)質(zhì)量瑕疵一次性付清。

      甲方

      乙方

      篇三:房屋建筑施工合同(標(biāo)準(zhǔn)版)

      第一部分 協(xié)議書

      發(fā)包人(全稱):

      承包人(全稱):

      依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。

      一、工程概況

      工程名稱:

      工程地點(diǎn):

      工程內(nèi)容:

      群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表(附件1)

      工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào):

      資金來(lái)源:

      二、工程承包范圍

      承包范圍:圖紙所示工程

      三、合同工期

      開工日期:

      竣工日期:

      合同工期總?cè)諝v天數(shù)  天

      四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

      工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):一次驗(yàn)收合格

      五、合同價(jià)款

      金額(大寫): (人民幣)¥:元

      六、組成合同的文件

      組成本合同的`文件包括:

      1、本合同協(xié)議書

      2、中標(biāo)通知書

      3、投標(biāo)書及其附件

      4、本合同專用條款

      5、合同通用條款

      6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

      7、圖紙

      8、工程量清單

      9、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書

      雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

      七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

      八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

      九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

      十、合同生效

      合同訂立時(shí)間:年  月  日

      合同訂立地點(diǎn):

      本合同雙方約定  雙方簽字蓋章 后生效。

      發(fā)  包  人:(公章)承  包  人:(公章)

      住所:住所:

      法定代表人: 法定代表人:

      委托代表人: 委托代表人:

      電話: 電話:

      傳真: 傳真:

      開戶銀行:開戶銀行:

      帳號(hào): 帳號(hào):

      郵政編碼: 郵政編碼:

      第二部分 專用條款

      一、詞語(yǔ)定義及合同文件

      1、合同文件及解釋順序

      合同文件組成及解釋順序:

      (1)本合同協(xié)議書、

      (2)招標(biāo)文件、中標(biāo)通知書、

      (3)投標(biāo)書及其附件、

      (4)本合同專用條款、

      (5)本合同通用條款、

      (6)標(biāo)準(zhǔn),規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、

      (7)圖紙、

      (8)工程攔標(biāo)價(jià)預(yù)算書和前臵審計(jì)意見書。

      2、語(yǔ)言文字和適用法律,標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

      2.1本合同除使用漢語(yǔ)外,還使用  /語(yǔ)言文字。

      2.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律,行政法規(guī):  若有,另行明確。

      2.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

      適用標(biāo)準(zhǔn),規(guī)范的名稱:  現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)規(guī)范

      發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn),規(guī)范的時(shí)間: 無(wú)

      國(guó)內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn),規(guī)范時(shí)的約定:無(wú)

      3、圖紙

      3.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù):開工前3日內(nèi),提供3套。

      發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求: 無(wú)

      使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān): 無(wú)

      二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

      4、工程師

      4.2監(jiān)理單位委派的工程師

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