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  • 融資租賃合同紛爭處理方式及注意事項

    時間:2022-10-15 13:09:48 合同法規(guī) 我要投稿
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    融資租賃合同紛爭處理方式及注意事項

      導(dǎo)語:融資租賃合同,是指出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇,向出賣人購買租賃物,提供給承租人使用,承租人支付租金的合同。今天我們就一起來了解一下這一類合同紛爭處理方式及注意事項吧!

    融資租賃合同紛爭處理方式及注意事項

      融資租賃合同紛爭處理方式及注意事項 篇1

      一、融資租賃合同的分類概述

      財產(chǎn)租賃合同,是指出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。融資租賃合同和財產(chǎn)租賃合同是有區(qū)別的,具體的區(qū)別是:租賃合同的出租人是以自己現(xiàn)有的財產(chǎn)作為租賃物出租,或者依自己的意愿購買財產(chǎn)用于出租;而融資租賃合同是出租人按照承租人的要求出資購買出租的財產(chǎn)出租的。兩者之間的最根本區(qū)別在于:所出租的財產(chǎn)所有權(quán)是否實際轉(zhuǎn)移歸承租人所有。財產(chǎn)租賃合同的租賃物在租賃期限屆滿后,租賃物的所有權(quán)沒有發(fā)生轉(zhuǎn)移,仍然掌握在出租人的手中;而融資租賃合同的租賃物在租賃期限屆滿后,承租人依約交足租金的情況下,通過一定的法律程序,財產(chǎn)所有權(quán)才轉(zhuǎn)移歸承租人所有。在融資租賃中,如果出賣人未按時向承租人交付標的'物——融資租賃物,出租人應(yīng)當向出賣人主張權(quán)利,請求出賣人交付標的物。融資租賃中的出租人對標的物瑕疵,一般不負擔保責任,在出賣人交付的標的物不符合合同約定的條件而有瑕疵時,承租人有權(quán)直接向出賣人請求賠償,出租人也有義務(wù)協(xié)助承租人向出賣人提起賠償請求。

      二、處理融資租賃合同糾紛的注意事項

      (一)注意時效問題

      融資租賃合同當事人請求法院保護其權(quán)利的訴訟時效應(yīng)適用《中華人民共和國民法通則》第一百三十五條的規(guī)定,即除法律另有規(guī)定以外,向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為二年。訴訟時效期間從知道或應(yīng)當知道權(quán)利被侵害之日起計算。因此,融資租賃合同發(fā)生糾紛后,要及時向法院起訴,主張權(quán)利,以免超過時效,而得不到法律保護。

      (二)注意糾紛案件的當事人

      根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件若干問題的規(guī)定》,融資租賃合同糾紛案件的當事人應(yīng)包括出租人、承租人。供貨人是否需要列為當事人,由法院根據(jù)案件的具體情況決定。但供貨合同中有仲裁條款的,則不應(yīng)當將供貨人列為當事人。融資租賃合同中的承租人與租賃物的實際使用人不一致時,法院可以根據(jù)實際情況決定將實際使用人列為案件的當事人。

      (三)注意案件的管轄地

      融資租賃合同糾紛案件的當事人,可以協(xié)議選擇與爭議有實際聯(lián)系地點的法院管轄。當事人未選擇管轄法院的,應(yīng)由被告住所地或合同履行地法院管轄。租賃物的使用地即為融資租賃合同的履行地。因此,當事人可根據(jù)具體情況,選擇有利于自己的管轄法院。

      (四)注意選擇恰當?shù)慕鉀Q糾紛的方式

      據(jù)《合同法》規(guī)定,合同發(fā)生糾紛時,當事人可以通過協(xié)商或者調(diào)解解決。當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成的,可以依據(jù)合同中的仲裁條款或者事后達成的書面仲裁協(xié)議,向仲裁機構(gòu)申請仲裁。當事人沒有在合同中訂立仲裁條款,事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,可以向人民起訴。仲裁作出的裁決,由仲裁機構(gòu)制作仲裁裁決書。對仲裁機構(gòu)的仲裁裁決,當事人應(yīng)當履行。當事人一方在規(guī)定的期限內(nèi)不履行仲裁機構(gòu)的仲裁裁決的,另一方可以申請人民法院強制執(zhí)行。融資租賃合同的法律糾紛也同樣可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟這四種方法來解決。

      (五)承租人破產(chǎn)時,出租人應(yīng)采取的對策

      在實踐中,常有承租人因經(jīng)營不善,資不抵債而導(dǎo)致破產(chǎn)的情況,這往往會影響到出租人債權(quán)利益的實現(xiàn)。對此,承租人應(yīng)采取如下對策:

      (1)在承租人破產(chǎn)時,出租人可以將租賃物收回,也可以申請受理破產(chǎn)案件的法院拍賣租賃物,將拍賣所得款用以清償承租人所欠出租人的債務(wù)。租賃物價值大于出租人債權(quán)的,其超出部分應(yīng)退還承租人;租賃物價值小于出租人債權(quán)的,其未受清償?shù)膫鶛?quán)應(yīng)作為一般債權(quán)參加破產(chǎn)清償程序,或者要求承租人的保證人清償。

      (2)在承租人破產(chǎn)時,出租人可以作為破產(chǎn)債權(quán)人申報債權(quán),參加破產(chǎn)程序;出租人的債權(quán)有第三人提供保證的,出租人也可以要求保證人履行保證責任。

      (3)出租人在參加承租人破產(chǎn)清償后,其債權(quán)未能全部受償?shù)模删筒蛔悴糠窒虮WC人追償。(4)出租人決定不參加承租人破產(chǎn)程序的,應(yīng)及時通知承租人的保證人,保證人可以就保證債務(wù)的數(shù)額申報債權(quán)參加破產(chǎn)分配。

      融資租賃合同紛爭處理方式及注意事項 篇2

      一、處理勞動合同爭議須特別注意的問題。

      處理勞動合同爭議除應(yīng)遵循勞動爭議處理的一般規(guī)定外,還應(yīng)注意以下幾個問題:

      1、處理勞動合同爭議應(yīng)首先確認合同是否有效。

      《勞動法》第18條規(guī)定了無效勞動合同的條件,即“違反法律、行政法規(guī)的勞動合同;采取欺詐、威脅等手段訂立的'勞動合同。”無效勞動合同,從訂立之日起就沒有法律約束力。部分條款無效的,如果不影響其余部分的效力,其余部分仍然有效。根據(jù)這一規(guī)定,在確認勞動合同是否有效的基礎(chǔ)上,才能確定處理勞動合同爭議的依據(jù)。如果在確認勞動合同是否有效的過程中,雙方當事人發(fā)生爭議,應(yīng)首先向仲裁委員會申請確認,然后再處理其他合同爭議。

      2、處理勞動合同爭議的主要依據(jù)應(yīng)是勞動合同。

      3、勞動合同無效時,處理合同爭議應(yīng)依據(jù)法律規(guī)范。當確認勞動合同為無效合同后,處理合同爭議應(yīng)依據(jù)相關(guān)的勞動法律規(guī)范和其他法律規(guī)范,盡力保護當事人的合法權(quán)利。

      4、何為特定條件下訂立勞動合同爭議。

      一般情況下勞動合同訂立之前,用人單位與勞動者是不存在勞動關(guān)系的。因此,雙方因訂立勞動合同發(fā)生的爭議不屬于勞動爭議。而特定條件下訂立勞動合同爭議,是指用人單位與勞動者由于某種原因已建立了事實上的勞動關(guān)系,此后又因補訂勞動合同發(fā)生糾紛,所以這類爭議屬于勞動爭議。勞動部在《關(guān)于勞動爭議仲裁工作幾個問題的通知》中,明確規(guī)定這類爭議屬于勞動爭議的受理范圍。

      二、處理勞動合同爭議的依據(jù)

      由于勞動合同的內(nèi)容比較廣泛,包括工資、社會保險、福利、培訓(xùn)、勞動條件等等,所以處理勞動合同爭議適用的法律規(guī)范性文件也很廣泛,主要有《勞動法》、《全民所有制企業(yè)招用農(nóng)民合同制工人的規(guī)定》、《外商投資企業(yè)勞動管理規(guī)定》、《私營企業(yè)勞動管理暫行規(guī)定》、《鄉(xiāng)村集體所有制企業(yè)條例》及《企業(yè)職工獎懲條例》、《違反和解除勞動合同的經(jīng)濟補償辦法》、《集體合同規(guī)定》、《違反<勞動法>有關(guān)勞動合同規(guī)定的賠償辦法》等。

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